Решение по делу № 2-28/2019 (2-591/2018;) ~ М-608/2018 от 12.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28 по исковому заявлению Макаровой Л.М. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Макарова Л.М. в лице своего представителя по доверенности Симаговой С.С. обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточненного в котором просила исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером , почтовый ориентир: РФ, <адрес>, площадью 9595000 кв.м.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ей на основании решения Шигонского районного суда Самарской области 21.11.2013 года и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в наследство умерших родителей были получены земельные доли находящиеся на землях <адрес> общей площадью 19.0 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .

В 2018 году ею были приобретены еще несколько земельных долей, в настоящий момент она является собственником земельной доли, общей площадью 218.5 га., из земельного участка с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> (Сведения ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2018 году она обратилась к кадастровому инженеру Симаговой С.С. с просьбой подготовить проект межевания с целью определения границ земельного участка в счет ее доли на местности, и последующего выдела в самостоятельный участок.

В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что земельные доли, приобретенные ею 2018 году ранее уже были выделены, образован новый земельный участок с кадастровым номером , почтовый ориентир: <адрес>, площадью 9595000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сведения об объекте имеют статус временные. Право на земельный участок не зарегистрировано (Сведения ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в орган регистрации прав, с заявлением о регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН , в чем ей было отказано. Так как частично образовавшаяся у нее доля не входит в состав данного участка, и выдел части доли либо регистрация части доли в данном случае не возможна, без снятия с кадастрового учета образованного земельного участка и возврата к первоначальному праву.

Выше перечисленные обстоятельства не позволяют ей воспользоваться своим законным правом на образование земельного участка путем выдела его из общего участка, регистрации права на образованный участок и дальнейшее его использование на законных основаниях. Поскольку правообладатели у указанного земельного участка отсутствуют.

В судебном заседание представитель истца по доверенности Симагова С.С. иск поддержала по основаниям указанным в иске.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский и Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явились. В отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение иска просили оставить на усмотрение суда.

Третьи лица, Управление Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенные о рассмотрение дела своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Представитель собственника земельного участка с кадастровым номером (Макаровой Л.М.) по доверенности Давыдкина А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель собственника земельного участка с кадастровым номером (Приданова Н.Г.) по доверенности Логинов И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации. В силу положений п. 1 ст. 12 названного Закона в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Согласно п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Статья 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает особенности образования земельного участка из участка, находящегося в долевой собственности.

Согласно п. 1 названной статьи участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13). Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3 ст. 13).Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 той же статьи).

Судом установлено из материалов дела, что истец на основании решения Шигонского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей находящихся на землях <адрес> общей площадью 19.0 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером

В 2018 году истцом были приобретены еще несколько земельных долей. Согласно Сведения из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в настоящий момент она является собственником земельной доли, общей площадью 218.5 га., из состава земельного участка с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>

В 2018 году она обратилась к кадастровому инженеру Симаговой С.С. с просьбой подготовить проект межевания с целью определения границ земельного участка в счет ее доли на местности, и последующего выдела в самостоятельный участок.

В ходе проведения кадастровых работ согласно Сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельные доли, приобретенные ею 2018 году ранее уже были выделены, образован новый земельный участок с кадастровым номером почтовый ориентир: РФ, <адрес>, площадью 9595000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сведения об объекте имеют статус временные. Право на земельный участок не зарегистрировано.

25.09.2018 года, истец обратилась в орган регистрации прав, с заявлением о регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН , в чем ей было отказано. Так как частично образовавшаяся у нее доля не входит в состав данного участка, и выдел части доли либо регистрация части доли в данном случае не возможна, без снятия с кадастрового учета образованного земельного участка и возврата к первоначальному праву.

Указанные обстоятельства не позволяют ей воспользоваться своим законным правом на образование земельного участка путем выдела его из общего участка, регистрации права на образованный участок и дальнейшее его использование на законных основаниях. Поскольку правообладатели у указанного земельного участка отсутствуют.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Макаровой Л.М. удовлетворить. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером , почтовый ориентир: <адрес>, площадью 9595000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 февраля 2019г.

Председательствующий А.А. Объедков

2-28/2019 (2-591/2018;) ~ М-608/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Макарова Л.М.
Ответчики
Администрация с.п. Новодевичье муниципального района Шигонский
Администсрация муниципального района Шигонский Самарской области
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Шигонский районный суд
Судья
Объедков А.А.
12.12.2018[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.12.2018[И] Передача материалов судье
14.12.2018[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.12.2018[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.12.2018[И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.01.2019[И] Предварительное судебное заседание
28.01.2019[И] Судебное заседание
06.02.2019[И] Судебное заседание
11.02.2019[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.02.2019[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее