Решение по делу № 2-3404/2018 ~ М-2005/2018 от 13.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 мая 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Владимира Владимировича к ГСК «Текстильщик» о признании права собственности на гаражный бокс,    

Установил:

Истец Игнатьев В.В., действуя через своего представителя, обратился
в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является членом
ГСК «Текстильщик», им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс 157 лит. Г1 в ГСК «Текстильщик». Вышеуказанный гаражный бокс является достроенным объектом. Однако, право собственности на гаражный бокс
до настоящего времени не оформлено по той причине, что гаражный бокс
не сдан в эксплуатацию.

На основании изложенного, истец Игнатьев В.В. просил суд признать
за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).

В судебное заседание истец Игнатьев В.В. не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

От представителя истца Деминой Е.А. поступило заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик – ГСК «Текстильщик» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен,
о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагал требования истца обоснованными. В отзыве также указано, что истец является членом ГСК, за ним закреплен гаражный бокс 157, пай выплачен полностью. В отзыве ответчик также просил рассмотреть дело
в отсутствие своего представителя (л.д.60)

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела следует, что Потребительское общество
ГСК «Текстильщик» зарегистрировано в установленном законом порядке
как юридическое лицо. Согласно Уставу, ГСК «Текстильщик» является добровольным объединением граждан и создан на основе их членства
для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц при приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей за счет собственных
и привлеченных средств. Члены кооператива могут оплачивать паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом, при этом паевой взнос подлежит оплате в течение срока, предусмотренного в решении Общего собрания членов о принятии в кооператив. Размер вступительного
и паевого взносов определяются Общим собранием членов кооператива
и отражаются в Положении о порядке оплаты членами Кооператива паевых
и иных платежей, и предоставления им гаражей и иных объектов недвижимости, утверждаемом Правлением.

Решением исполкома от 23.12.1977г. <данные изъяты> работникам хлопкопрядильной фабрики №<данные изъяты> разрешена организация кооператива
по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок автомашин, мотоциклов, мотоколясок личных владельцев, с присвоением кооперативу наименования «Текстильщик».

Распоряжением исполкома Московского городского совета народных депутатов №<данные изъяты> от 05.07.1979 ГСК «Текстильщик» отведен земельный участок площадью 0,4га в г.Балашиха-2 по ДД.ММ.ГГГГ под строительство двухэтажного гаража стоянки манежного типа на 104 автомашины.

Решениями исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области №<данные изъяты> от 18.12.1981г. и №1003/20
от 12.10.1984г. ГСК «Текстильщик» по адресу: <адрес>, разрешено строительство гаражных боксов в количестве 14 и 55 боксовых гаражей соответственно.

В материалы дела представлено техническое заключение
ООО «Независимая оценка» о состоянии строительных конструкций гаражного бокса, согласно которому при строительстве указанного гаражного бокса были соблюдены строительные нормы и правила, несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытий и крыши находятся в работоспособном состоянии
и способны воспринимать действующие нагрузки. Эксплуатация данного гаражного бокса возможна без угрозы для жизни и безопасности окружающих.

Игнатьевым В.В. передан в пользование гаражный бокс № <данные изъяты> лит. Г1 общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес>

Из плана расположения объектов по адресу: <адрес> усматривается, что гаражный бокс №157 находится в массиве застройки ГСК «Текстильщик».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости
№ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения
о зарегистрированных правах на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,
суд считает установленными следующим фактические обстоятельства дела.

Игнатьев В.В., являясь членом ГСК «Текстильщик», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс № 157, предоставленный ей кооперативом,
в связи с чем, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности
на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Игнатьева Владимира Владимировича к ГСК «Текстильщик» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Игнатьевым Владимиром Владимировичем право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость
и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 29 июня 2018 года.

    Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>