Дело 2-1477\2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года                            г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Сахновской О.Ю.,

при секретаре -Новгородцевой Е.А.,

с участием прокурора      -Некрасовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова А. Б. к Семенову И. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Семёнов А.Б. обратился в суд с иском к Семенову И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение на основании ордера от (дата) было предоставлено семье Семеновых- Семенову Б.П., Семеновой Т.Д., Семенову А.Б., Семенову И.Б. Родители истца и ответчика умерли, в квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик, являющиеся братьями. Более 20-ти лет ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию не несет, имеет другое постоянное место жительства в (адрес), где проживает с супругой и ребенком. Выехал ответчик добровольно, препятствий к не проживанию никто не чинит, при этом он вывез свои личные вещи. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) изменен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о принятом решении ответчику было известно, однако оплата по отдельной квитанции ответчиком не производится. Добровольно сниматься с регистрационного учета Семенов И.Б. отказывается, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истец Семёнов А.Б. и его представитель Семёнова В.Л., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивали, дали пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно Семёнов А.Б. пояснил, что в начале 90х г. брат вернулся из армии, прожив непродолжительное время в спорной квартире, Семенов И. выехал в (адрес) к друзьям. Более истец с ним не общался, брат иногда звонил матери, но очень редко. В (дата) умер отец, а в (дата) умерла мать, ответчик не приезжал на похороны родителей. Летом 2012года Семенов И.Б. приезжал в г.Комсомольск-на-Амуре, проживал в течение лета в спорной квартире, а также у бабушки – Белоусовой Л.В. Брат рассказывал, что женат, имеет дочь, работу в (адрес). По окончанию отпуска Семенов И.Б. вернулся в (адрес), более в г.Комсомольск-на-Амуре не возвращался, намерений о вселении не заявлял. Поскольку ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, Семёнов А.Б. обратился в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Решением суда от (дата) изменен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги- (адрес).(адрес) (адрес), на обслуживающие организации возложена обязанность предоставлять соответствующие платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на Семенова И.Б. и отдельно на Семёнова А.Б. О принятом решении ответчику было известно, однако оплата жилищно-коммунальных услуг от Семенова И.Б. так и не поступает.

    Дополнительно Семёнова В.Л. пояснила, что ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательства уважительности не проживания ответчика в спорном жилом помещении ответчиком не представлено. Истец не чинит препятствий ответчику в проживании в квартире. Семёнов А.Б. обращался в полицию с заявлением о розыске ответчика, поскольку место жительства последнего было не известно. Место жительства ответчика было установлено в (адрес), однако Семенов И.Б. просил истцу данные о его месте жительства не передавать. Все действия ответчика свидетельствуют о его отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, в связи с чем просила удовлетворить исковые требования.

    Ответчик Семенов И.Б. в судебное заседание не явился, проживает в (адрес), о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Опрошенный по судебному поручению Кировским районным судом (адрес) Семенов И.Б. требования не признал и пояснил, что в июле 2014года выехал из спорной квартиры, поскольку брат его провоцировал по поводу его судимости, после чего он стал проживать у своей бабушки. В (адрес) собственного жилья не имеет, проживает в «съемной» квартире, имеет дочь и супругу. Конфликтов между ним и братом нет.

Свидетель Белоусова Л.В. в судебном заседании пояснила, что является бабушкой братьев Семеновых- А. и И. по линии матери. После окончания школы И. служил в армии, вернулся и примерно через 2 года его друзья позвали жить в (адрес). Он собрал вещи и уехал. Около двух лет назад И. приезжал в г.Комсомольск-на-Амуре в отпуск, остановился у брата А., но потом пришел к ней, некоторое время пожил у нее, она ему готовила пищу. О конфликте между братьями ей ничего неизвестно, при ней братья нормально разговаривали. А. уехал, сказав, что закончился отпуск. Более И. в гости не приезжал. И. звонит свидетелю, поздравляет с праздниками.

Свидетель Диская В.Т. в судебном заседании пояснила, что более 30 лет проживает по (адрес), в (адрес) проживала семья Семеновых- супруги и двое сыновей. Более 20 лет назад Семенов И. уехал жить в (адрес). Около 4х лет назад в г.Комсомольск-на-Амуре приехал Семенов И., в течение месяца проживал в (адрес) А.. Семенов И. говорил свидетелю, что приехал в отпуск, он женат, имеет дочь. Скандалов и ссор между братьями в период нахождения И. в отпуске свидетель не слышала.

В судебном заседании и свидетель Кононыхина И.А. пояснила, что она работала вместе с матерью А. и И. Семеновых, проживает в одном подъезде с истцом длительное время. Известно, что И. Семенов в 1992 году вернулся из армии, прожив дома около года он уехал в (адрес), и более она его не видела. От соседей известно, что И. приезжал в город в отпуск летом 2012года. Однако, на похороны родителей И. не приезжал.

В судебном заседании свидетель Черемисин Ю.Ю. пояснил, что с 2000 года знаком с Семёновым А.Б., который проживает по (адрес) -(адрес). Бывает у него в гостях. Известно, что у А. есть брат И., который проживает на Урале. В мае 2012года придя к Семенову А. в гости он познакомился с братом И., который приехал в г.Комсомольск-на-Амуре в отпуск. Он видел вещи И. в большой комнате. Со слов И. известно, что тот приехал в гости к родственникам, посетить могилы родителей, на похороны которых он не приезжал.

Представители 3-их лиц- Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», ООО «УК «Амурлдифт-Прибрежный», АО «ДГК», МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.

    Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата) (адрес). 8 по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре была предоставлена Семенову Б.П. на состав семьи 4 человека- него, супругу Семенову Т.Б., сына Семенова А.Б, и сына Семенова И.Б.

    Семенов Б.П. умер (дата), Семенова Т.Б. умерла (дата). Нанимателем квартиры в настоящее время является Семёнов А.Б. В жилом помещении зарегистрированы Семёнов А.Б. и Семенов И.Б.

    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером, справкой о зарегистрированных лицах, свидетельствами о смерти.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

     В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

    Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Учитывая, что ответчик Семенов И.Б. был вселен в жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре в качестве членов семьи нанимателя Семенова Б.П. на постоянное место жительства и был зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем приобрел право пользования этим жилым помещением.

В соответствии с п.3. ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.1999 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»). В частности разъяснено следующее:

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Семёнова А.Б. к Семенову И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета –отказано. Вывод суда основан на том, что истцом не представлено доказательств однозначно свидетельствующих о том, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением и добровольно выехал на постоянное место жительства в это помещение, следовательно не проживание ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время является временным, и не может повлечь за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Временное не проживание ответчика в квартире не означает, что он выехал на постоянное место жительства в другое помещение и не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что с (дата) года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в (адрес) для постоянного проживания.

Согласно справке информационного центра ГУ МВД по (адрес), Семенов И.Б. был неоднократно осужден судами (адрес), начиная с 1996года. Последняя судимость (дата) по ст.111 ч.4 УК РФ на срок 12 лет, освобожден (дата), убыл в (адрес). На воинском учете в отделе военного комиссариата (адрес) по г.Комсомольску-на-Амуре Семенов И.Б. не состоит, снят по судимости (дата), что подтверждается справкой военного комиссариата (адрес) от (дата). Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания (№), Семенов И.Б. зарегистрирован по месту пребывания: (адрес) (дата) по (дата).

Указанные сведения, по выводу суда, свидетельствуют о постоянном проживании Семенова И.Б. в (адрес) с 1995года, на что и ссылается истец.

Каких либо мер ко вселению в (адрес).(адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре после возвращения Семенова И.Б. ( в 2010году) из мест лишения свободы и до настоящего времени последним предприняты не были.

Из показаний истца, опрошенных свидетелей следует, что летом 2012 года Семенов И.Б. приезжал в г.Комсомольск-на-Амуре в отпуск, при этом он в указанный период проживал в спорном жилом помещении, а также у бабушки, которая заботилась о нем, готовила еду. Поле чего он вновь вернулся в (адрес), где у него была семья – супруга и дочь Могильникова А.И. (дата) года рождения. В настоящее время, как указал Семенов И.Б., последний проживает по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).

Более того, решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по иску Семёнова А.Б. изменен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению- (адрес).8 по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре, на МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», ООО «Управляющая компания Амурлифт» ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал» возложена обязанность предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Семенова И.Б. и отдельно на Семёнова А.Б.

О наличии указанного решения было известно ответчику. Вместе с тем, оплата жилищно-коммунальных услуг от Семенова И.Б. не поступала, о чем свидетельствуют квитанции и справка АО «ДГК» о наличии задолженности.

По заявлению Семёнова А.Б. от (дата) было заведено розыскное дело в отношении Семенова И.Б. в связи с утратой связи с родственниками. Мерами розыска сотрудниками полиции (адрес) установлено место нахождения Семенова И.Б. Согласно объяснениям Семенова И.Б. от (дата), он проживает в (адрес), (адрес), при этом он просил не передавать данные о его месте жительства брату.

Принимая во внимание изложенное, анализируя показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик Семенов И.Б. длительное время не проживает в (адрес).8 Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре без уважительных причин, его отсутствие носит постоянный характер. Ответчик выехал в (адрес), где создал свою семью, в которой у него родилась дочь. При этом, судом принято во внимание, что достаточных и достаточных доказательств чинения истцом каких-либо препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, конфликтных отношений на момент выезда, последним представлены не были, и судом не установлено.

Таким образом, установленное выше, по выводу суда, свидетельствует о добровольном отказе Семенова И.Б. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, и как следствие, расторжении его в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение – (адрес).8 по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и не исполнение им обязательств по договору социального найма ( в частности, неоплата жилого помещения и коммунальных услуг как с момента выезда, так и после изменения по решению суда порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ –снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

     Учитывая, что ответчик Семенов И.Б. признан утратившим право пользования жилым помещением по Бульвару Юности 8-73 в г.Комсомольске-на-Амуре, на Управление Федеральной миграционной службы по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре следует возложить обязанность по снятию его с регистрационного учета, т.к. сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ : (░░░░░) (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1477/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Семенов А.Б.
Ответчики
Семенов И.Б.
Другие
МО ГО г.Комсомольск-на-Амуре
АО ДГК
Семенова В.Л.
МО УФМС
ООО УК АМурлифт-Прибрежный,
МУП Горводоканал
Суд
Центральный районный суд г. Комсомольск-на-Амуре
Дело на сайте суда
centralny.hbr.sudrf.ru
18.01.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.01.2016Передача материалов судье
21.01.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.02.2016Подготовка дела (собеседование)
21.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.01.2016Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.02.2016Предварительное судебное заседание
13.04.2016Производство по делу возобновлено
13.04.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.04.2016Судебное заседание
10.05.2016Судебное заседание
26.05.2016Судебное заседание
08.06.2016Судебное заседание
15.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее