Решение по делу № 2-242/2015 (2-2438/2014;) от 12.12.2014

Дело № 2-242/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                 Гаврик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к Коломыцевой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени. В обоснование своих требования истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчиком не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с августа 2013 года по 31.09.2014 года включительно г. образовался долг в сумме 79276,32 руб. С учетом долга по состоянию на 31.09.2014 г. начислены пени, сумма которых составила 3651,43 руб. Указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины истец просил взыскать с ответчика.

    В судебное заседание представитель истца явился, поддержал исковые требования.

    Ответчик в судебном заседании согласился с иском, не оспаривала размер задолженности и пени. Однако, при этом просил уменьшить размер неустойки, учтя что на иждивении истца находится несовершеннолетний ребенок, семья оказалась в тяжелой жизненной ситуации.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

    Как следует из объяснений сторон, ответчик является собственником указанной выше квартире. Им с истцом заключен договор управления от 26.07.2011 г., по которому ответчик как собственник данного жилого помещения обязался в том числе оплачивать жилье и коммунальные услуги.

    Как следует из расчета долга и пеней ответчики в полном объеме не оплачивают коммунальные услуги и жилье, в результате чего образовалась задолженность в указанном выше размере.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.     В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Часть 14 указанной статьи установила, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ указанная выше задолженность и пени подлежит взысканию с ответчика.

    Однако, при этом суд считает обоснованными доводы ответчика о снижении пени. Указанные ответчиком обстоятельства в указанной части не оспаривались истцом. В связи с указанным суд на основании ст. 333 ГК РФ снижает размер пени до 500 руб.

    Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИК-Комфорт» к Коломыцевой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

    Взыскать с Коломыцевой А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг 79276,32 руб., пени в сумме 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2687,84 руб., а всего 82464 рубля 16 копеек.

    В удовлетворении остальной части исковых требований «Управляющая компания «ПИК-Комфорт» к Коломыцевой А.И. (в части взыскания пени в сумме сверх 500 рублей) отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья

Мотивированное решение подготовлено 20.02.2015 г.