Решение по делу № 2-215/2011 ~ М-155/2011 от 26.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай         18 марта 2011 года

Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Заманова З.Г.,

при секретаре Ишмуратовой Ф.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации городского округа г.Сибай к Исмагилову А Ю о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Сибай обратилась в суд с иском к Исмагилову А Ю о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При этом истец указывает, что по данному адресу находится здание общежития, площадью 1077,1 кв.м., которое с 13 февраля 2009 года поставлено на учет в Сибайском отделе Федеральной регистрационной службы по РБ как бесхозяйное недвижимое имущество, ранее в реестрах не числилось, сведения о собственниках в архивных материалах ГУП Центр недвижимости отсутствовали. Решением Сибайского городского суда от 21 мая 2010 года здание признано муниципальной собственностью ГО г.Сибай РБ. Несмотря на отсутствие собственника, в здании в период с 2000 по 2010 год были зарегистрированы более 280 человек. Как следует из записей домовой книги, а также из письма председателя ТОС с.Туяляс №147 от 28.10.2010 года, с 19 мая 2000 года записи о регистрации в домовую книгу вносились Туялясской поселковой администрацией без оформления документов, без согласия собственника. Решения о выделении жилых помещений не принимались, записи производились на формальных основаниях, регистрация не влекла за собой вселения в жилые помещения, так как здание является непригодным для проживания.

Ответчик, Исмагилов А.Ю., был внесен в домовую книгу бывшего общежития ТОС с.Туяляс ГО г.Сибай РБ 22 июня 2007 года, но решения о выделении жилого помещения собственником не принималось, после регистрации по указанному адресу ответчик не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время.

Также истец обращает внимание на состояние здания: жилая площадь указанного здания - 606,4 кв.м., общая площадь - 1077,1 кв.м., зарегистрированных граждан - 281 человек, то есть на одного зарегистрированного человека приходится менее 2,2 кв.м. жилой площади и 3,83 кв.м. общей площади. Здание находится в заброшенном, непригодном для проживания граждан состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует санитарно-гигиеническим и техническим требованиям.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик Исмагилов А.Ю. иск признал, пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, фактически проживает у бабушки. Регистрировать у себя бабушка не хочет.

Выслушав доводы участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Администрации ГО г.Сибай законными, обоснованными.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Исмагилову А.Ю. жилое помещение предоставлено несобственником, без заключения договора или иного законного основания.

Ответчик, будучи формально зарегистрирован в доме №2 по ул.Алибаева в г.Сибай, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, фактически по месту регистрации не проживал, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению. Ответчик подлежит снятию с регистрации из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа г.Сибай к Исмагилову А Ю о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Исмагилова А Ю не приобретшим права пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является отделению УФМС России по РБ в г.Сибай основанием для снятия Исмагилова А Ю с регистрации из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья       Заманова З.Г.