Решение по делу № 2-1021/2012 от 05.09.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1021/2012

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Суд в составе: Мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры РК Гецена  А.В.

при секретаре Поповой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 05 сентября  2012 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис» к Меховову <ФИО1> и Мехововой <ФИО2> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стройсервис» обратилось в суд с иском к Меховову <ФИО1> и Мехововой <ФИО2> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что  ООО «Стройсервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Согласно п. 2.3.1 договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2009 года (далее-договор) домовладелец обязуется оплачивать  работы и услуги до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в соответствии с предъявленными счетами. Ответчикам принадлежит по праву совместной собственности квартира <АДРЕС> в данном доме. Задолженность ответчиков по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2011 года по 29 февраля 2012 года составляет 13 495 руб. 47 коп. В соответствии с п. 4.6 договора за нарушение сроков внесения обязательного платежа владелец жилого помещения уплачивает управляющей компании пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Размер пени за период с 26 июня 2011 года по 02 июля 2012 года составляет 1 117 руб. 50 коп. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома  в сумме 13 495 руб. 47 коп. и пени в сумме 1 117 руб. 50 коп.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".

В судебном заседании было установлено, что квартира <АДРЕС> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области принадлежит на праве совместной собственности  Меховову В.В. и Мехововой Р.Г.(л.д.16, 49-50).

ООО «Стройсервис» является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома (л.д. 8-12, 17-28).

Согласно справке задолженность ответчиков за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме за спорный период составляет 13 495 руб. 47 коп. (л.д. 13).

Согласно п.4.6 договора владельцы жилых помещений в указанном доме несут ответственность за нарушение сроков внесения обязательного платежа и уплачивают управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (26 число) по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету размер пени за период с 26.06. 2011 по 02.07.2012  составляет 1 117 руб. 50 коп. (л.д. 14-15). Расчет проверен судом и признается верным.

Ответчиками не представлено доказательств об оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за указанный период, либо доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств.

Таким образом, с ответчиков Меховова В.В. и Мехововой Р.Г. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по коммунальным услугам за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 июня 2011 года по 29 февраля 2012 года в сумме 13 495 руб. 47 коп., а также пени в сумме 1 117 руб. 50 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 584 руб. 49 коп. (л.д. 4-5).

Таким образом, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 584 руб. 49 коп., с каждого по 292 руб. 49 коп.

Суд  принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

         Взыскать с Меховова <ОБЕЗЛИЧИНО> и Мехововой <ФИО2>  в пользу ООО «Стройсервис»  в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 июня 2011 года по 29 февраля 2012 года в сумме 13 495 рублей 47 копеек  (Тринадцать тысяч четыреста девяносто пять рублей 47 копеек).

            Взыскать с Меховова <ОБЕЗЛИЧИНО> и Мехововой <ФИО2>  в пользу ООО «Стройсервис»  в солидарном порядке пени за нарушения сроков внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 26 июня 2012 года  по 02 июля 2012 года в сумме   1 117 рублей  50 копеек (Одна тысяча сто семнадцать рублей 50 копеек).

Взыскать с Меховова <ОБЕЗЛИЧИНО>  в пользу  ООО «Стройсервис»  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 292 рубля 49 копеек (Двести девяносто два  рубля  49 копеек).

Взыскать с Мехововой <ФИО2>  в пользу ООО «Стройсервис» расходы по оплате государственной пошлины  в сумме 292 рубля 49 копеек (Двести девяносто два  рубля  49 копеек).

Ответчики  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Печорский городской суд РК через мирового судью Привокзального судебного участка г.Печора РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене  решения суда.

     Мировой судья                                                                            А.В. Гецен

  Мотивированное решение изготовлено 10 сентября  2012 года