Решение по делу № 33-8966/2015 от 14.09.2015

Судья Миронова Е.А. Дело № 33-8966/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 октября 2015 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Бизякиной Н.П.

судей Бичуковой И.Б., Наконечной Е.В.

с участием прокурора Комаровой О.Н.

при секретаре В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова А.Л. к Яблокову А.В. Мазуренок С.А. о выселении и встречному исковому заявлению Яблокова А.В. к администрации г. Владивостока и Романову А.Л. о признании членом семьи и признании права проживании в жилом помещении,

по апелляционной жалобе Яблокова А.В. на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 30 марта 2015 года.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., объяснения Яблокова А.Л. и его представителя, судебная коллегия

установила:

Романов А.Л. обратился в суд с иском к Яблокову А.В., Мазуренок С.А., указав в обоснование требований на то, что его отцу Романову Леонарду Прокопьевичу в 1982 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м. на состав семьи пять человек: Романова Н.М. – супруга, Романов А.Л. – сын, Яблокова (до заключения брака Романова) Н.Л. – дочь, Мазуренок (до заключения брака Романова) Е.Л. – дочь. Все члены семьи вселились и зарегистрировались в указанной квартире в 1982 году. Романов Л.П. умер 18.07.2001, Романова Н.М. умерла 11.09.2001. Он, временно не проживающий в данной квартире, был вселен в нее по решению Первореченского районного суда г. Владивостока от 27.06.2014. После смерти нанимателя Романова Л.П. договор социального найма перезаключен не был. В квартире проживают супруг Яблоковой Н.Л. – Яблоков А.В., супруг Мазуренок Е.Л. – Мазуренок Е.Л., которые в ней не зарегистрированы, имеют регистрацию по другим адресам. Он, являясь членом семьи нанимателя, согласия на вселение указанных лиц в квартиру не давал, в связи с чем просил выселить ответчиков из нее без предоставления другого жилого помещения.

Яблоков А.В. обратился в суд со встречным иском к Романову А.Л. и администрации г. Владивостока, мотивировав свои требования тем, что является членом семьи нанимателя спорной квартиры Яблоковой Н.Л. В квартире зарегистрированы и проживают наниматель Мазуренок Н.Л., члены семьи Яблоков А.А. и Мазуренок О.С. Данные лица ведут с нанимателями общее хозяйство, выполняют обязанности по содержанию жилого помещения. Он проживает в квартире длительное время, на другое место жительства не выезжал, препятствий в пользовании жилым помещением для Романова А.Л. не создавал. Просил суд признать его членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, а также признать право его проживания в нем.

В судебном заседании представитель Романова А.Л. настаивал на удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что у Яблокова А.В. ранее была в собственности квартира в доме <адрес>, которую он продал. Мазуренок С.А. имеет в собственности иное жилье и зарегистрирован по другому адресу. Романов А.Л. желает проживать в спорной квартире, но совместное проживание с ответчиками невозможно. Яблоков А.А. не является членом семьи нанимателя, проживает в квартире без согласия Романова А.Л. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Яблоков А.В. и его представитель исковые требования не признали. Указали, что Романов А.Л. является единственным, кто возражает против проживания в квартире Яблокова А.В. Пояснили, что у Яблокова А.В. действительно была в собственности квартира, которую он продал, чтобы помочь своим родителям. Два года проживал в Хабаровском крае и имел там регистрацию. Однако, дальнейшее проживание по месту регистрации стало невозможным в связи с незаконным предоставлением данного жилья, что следует из представленной в суд справки. Письменное согласие Романова А.Л. на вселение в спорную квартиру Яблокова А.В. получено не было, так как его место нахождения было неизвестно, поскольку связь с ним с 2001 года была утрачена. Вместе с тем, Романов А.Л. о его вселении в квартиру знал и не возражал против этого. Просили удовлетворить встречные требования.

Представитель администрации в судебном заседании с требованиями Романова А.Л. не согласился, против проживания Яблокова А.В. и Мазуренок С.А. в квартире по адресу: <адрес> не возражал, полагал встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Мазуренок Е.Л., Яблокова Н.Л., Яблоков А.А. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали на не согласие с требованиями Романова А.Л. Просили отказать в их удовлетворении и удовлетворить встречный иск Яблокова А.В.

Участвующий в деле прокурор в своем заключении просил исковые требования Романова А.Л. удовлетворить.

Решением суда исковые требования Романова А.Л. удовлетворены. Яблоков А.В. и Мазуренок С.А. выселены из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении исковых требований Яблокова А.В. отказано.

С указанным решением не согласился Яблоков А.В., подав апелляционную жалобу, в которой изложил просьбу об его отмене как незаконного и необоснованного, и принятии по делу нового судебного постановления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав заключение прокурора, считавшего обжалуемое решение не подлежащим отмене, судебная коллегия пришла к выводу о том, что оснований к отмене постановленного судом первой инстанции решения не имеется.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена отцу истца по первоначальному иску – Романову Л.П.

В качестве членов его семьи в квартиру были вселены: его супруга – Романова Н.М., его сын – Романов А.Л., его дочери – Яблокова (Романова) Н.Л. и Мазуренок (Романова) Е.Л.

В 2001 году Романов Л.П. и Романова Н.М. были сняты с регистрационного учета, в связи со смертью. Остальные члены семьи, а также внуки нанимателя Романова Л.П. – Яблоков А.А., 1990 года рождения, и Мазуренок О.С., 2001 года рождения, зарегистрированы в квартире по месту жительства (выписка из формы № 10, л.д. 14).

После смерти нанимателя договор найма спорного жилого помещения не изменялся.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что в квартире <адрес> кроме зарегистрированных в ней лиц, фактически проживают, но не зарегистрированы Яблоков А.А. и Мазуренок С.А., являющиеся супругами дочерей нанимателя.

Поскольку указанные лица проживают в спорной квартире без соблюдения установленного законом порядка вселения в жилое помещение, суд признал их вселение в квартиру незаконным и не порождающим прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, в связи с чем удовлетворил требования первоначального иска и отказал в удовлетворении встречного.

Судебная коллегия считает данный вывод суда обоснованным.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено на состав членов семьи нанимателя Романова Л.П., жилищные права Яблокова А.В. и Мазуренок С.А. в отношении жилого помещения, в которое они вселились как супруги дочерей нанимателя, могли возникнуть на основании статьи 70 ЖК РФ, при условии соблюдения установленных в ней требований, а именно: их вселение должно было производиться с письменного согласия самого нанимателя – Романова Л.П., членов его семьи, в том числе временно отсутствующего Романова А.Л., и наймодателя.

В связи с тем, что такого согласия при вселении Яблокова А.В. и Мазуренок С.А. получено не было, Романов А.Л., как член семьи нанимателя, возражающий против их вселения и проживания, был вправе предъявить к указанным лицам требования об устранении нарушений его жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», о том, что отсутствие необходимого письменного согласия на вселение лица в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, влечет незаконность такого вселения и не порождает у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, вывод суда о выселении Яблокова А.В. и Мазуренок С.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения правомерен.

Доводы апелляционной жалобы Яблокова А.В. о том, что им ведется общее хозяйство с членами семьи нанимателя, не соответствует действительности, так как общего хозяйства с одним из членов семьи нанимателя – Романовым А.Л. им не ведется.

Допустимых доказательств того, что Романов А.Л. был согласен на вселение подателя жалобы в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, Яблоков А.В. не представил. Судебное постановление от 27.06.2014, на которое он ссылается, доказательств того, что Романов А.Л. дал данное согласие, не содержит.

При таких обстоятельствах сам по себе факт проживания Яблокова А.В. в спорной квартире в качестве супруга члена семьи нанимателя, не влечет возникновение у него прав и обязанностей, предусмотренных статьей 69 ЖК РФ.

Другие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, поскольку фактически направлены на переоценку собранных по делу доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Так как, суд первой инстанции правильно применил положения ст.ст. 69, 70 ЖК РФ и, оценив представленные доказательства, постановил законное и обоснованное решение, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░