Решение по делу № 2-1242/2013 от 10.10.2013

Дело № 2-1242/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Хисматуллиной З. Ф.,

с участием прокурора Баймакского района Янбекова Т. М.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Рахматуллиной Р. А. к Тляубердину И. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Рахматуллина Р. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Тляубердину и. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что _____ года она купила жилой дом, находящийся по адресу: _____. Договор купли-продажи данного дома был признан действительным решением мирового судьи судебного участка № 2 по Баймакскому району и г. Баймак РБ.

Истица указывает, что на основании данного решения мирового судьи была произведена государственная регистрация права на жилой дом и выдано соответствующее свидетельство от _____ года.

Истица указывает, что она ранее проживала в другой квартире, расположенной по адресу: _____.После продажи этой квартиры, _____ года истица зарегистрировалась в вышеуказанном доме и стала проживать там.

Истица указывает, что ответчик с ее согласия был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: _____, с _____ года.

Истица указывает, что ответчик, сожительствуя с ней в данном доме, в период совместного проживания, стал совершать в отношении нее хулиганские действия. Указывает, что ответчика подвергали и административному аресту, и штрафам.

Однако, как указывает истица, ответчик должных выводов не сделал, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Истица требовала от ответчика добровольно выселиться, однако на эти требования ответчик никак не реагирует.

В связи с этим, Рахматуллина Р. А просит суд признать Тляубердина И. И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____, снять с регистрационного учета по месту жительства, выселить, пояснив, что ответчик не является членом ее семьи, поэтому каких-либо законных оснований для того, чтобы оставаться в зарегистрированном в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице, он не имеет.

В судебном заседании истица поддержала свои заявленные исковые требования в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просит их удовлетворить.

Ответчик Тляубердин И. И. на судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, телеграмма, направленная в его адрес, была ему вручена лично, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тляубердина И. И., так как он не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и ходатайство об отложении судебного разбирательства от него не имеется. Возражений против иска от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии _____ от _____ года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, квартира, расположенная по адресу: _____, принадлежит на праве собственности Рахматуллиной Р. А. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Баймакскому району и г. Баймак РБ от _____ года.

Согласно справке, выданной Администрацией ГП г. _____ МР _____ район РБ от _____ года № _____, Тляубердин И. И. зарегистрирован по адресу: _____.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Тляубердин И. И. права собственности на указанное жилье не имеет. Доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик является членом семьи истицы, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения прокурора, поддержавшего иск Рахматуллиной Р. А., суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из квартиры, принадлежащей на праве собственности истице, Рахматуллиной Р. А. Его регистрация в квартире истицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233 - 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Рахматуллиной Р. А. к Тляубердину И. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Тляубердина И. И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____.

Решение является основанием для выселения и снятия Тляубердина И. И. с регистрационного учета по месту регистрации с жилого помещения, расположенного по адресу: _____ Баймакским отделом УФМС России по РБ.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Янтилина Л.М.