Решение по делу № null от 01.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2010 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:  судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Учеватовой С.Ю., с участием истца Денисовой И.В., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ -  адвоката Казанцева И.Л.ставителя ответчика  (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Денисовой И.В. к Исаеву А.Т., Казарян Г.В., Кочарян Р.В., Кочарян А.Р., Антоновой И.В. об устранении препятствий в  осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

            Истица обратилась в  суд с иском к ответчикам об устранении препятствий к осуществлению прав собственника, признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

            Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что жилой дом № ..., расположенный в г.Тольятти, по ул...., принадлежит ей по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 28.06.99 г.

            В июле 2004 г. к ней обратился с просьбой зарегистрировать его в ее доме ранее ей незнакомый Исаев А.Т., Казарян Г.В., Кочарян Р.В., Кочарян А.Р., Антонова И.В. которые приехали в г.Тольятти с намерением устроиться на работу, а без прописки это невозможно. Между ними была достигнута договоренность, что она даст согласие на их регистрацию в своем доме, но вселяться и проживать они не будет. Они обязались вносить плату за коммунальные услуги. Но после регистрации они не которое время оплачивали за коммунальные услуги а потом изчесзли, и ей место жительство их не известно.

            В связи с тем, что ответчики никогда не вселялись в ее дом, не намеревались пользоваться, не проживали в нем ни дня, никаких личных вещей не привозили, регистрация была необходима им только формально, считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

            В настоящее время фактическое место их жительства ей неизвестно. Меры к установлению не привели к положительному результату.

             Отдел УФМС Комсомольского района г.Тольятти снять ответчиков с регистрационного учет отказались, рекомендовали обратиться в суд.

            Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Представитель ответчика – адвокат Казанцев И.Л. привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью их места жительства, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчиков по существу заявленных требований ему неизвестна.

            Третье лицо ..., ...- в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отдела в Комсомольском районе г.о. Тольятти УФМС России по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщил.  

Свидетель ... в судебном заседании пояснила, что Денисова И.В. ей известна примерно 10-11 лет. Знает ее как соседку. Ответчики ей неизвестны. Никогда их не видела. Она часто бывает дома у Инны примерно 1 раз в неделю. Инна Владимировна и 2 ее сына проживают в спорном доме. Вещей посторонних у них в доме она не видела. Никто не претендовал на спорную жилплощадь.

Свидетель .... в судебном заседании пояснила, что истица ей известна примерно 11-12 лет. Знает ее как соседку, они находимся в дружественных отношениях. Бывает у нее дома примерно 1 раз в полгода. Инна и два ее сына поживают в спорном доме. Никаких посторонних людей в их доме она не видела. Ответчиков не знает.

            Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

            В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и  в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  

            Судом установлено, что Денисов В.И., Денисова И.В., Денисов С.И. являются собственниками жилого дома, гор постройки 1957, в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) по адресу: ... что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 28.06.1999 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ» Отдела по работе с населением № 2 (п. Федоровка) Комсомольского района г. Тольятти ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении Исаев А.Т., с 23.07.2004 г., Казарян Г.В. с 28.12.2004 г., Кочарян Р.В. 31.12.2004 г., Кочарян А.Р. с 31.12.2004 г., Антонова И.В. с  14.04.2007 г. по настоящее время. 

Как следует из пояснений истицы, свидетелей ..., ..., с момента регистрации и по настоящее время от­вет­чики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собствен­никами жилья не вели, место жительства их неизвестно.

            В настоящее время права собственника нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим жильем только потому, что в свое время ответчики были в нем зарегистрированы. У истицы возникла необходимость в пользовании жилым помещением без обременения, однако, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков.

Таким образом, ответчики, зарегистрировавшись, но, не вселившись в указанное жилье в силу ст.30 ЖК РФ право пользования им не приобрели и подлежат сня­тию с регистрационного учета в судебном порядке.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Денисовой И.В. удовлетворить.

Устранить Денисовой И.В. препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: ...      

Признать Казарян Г.В., 22.08.1963 г.р., Исаева А.Т., 20.02.1968 г.р., Кочарян Р.В., 27.05.1961 г.р., Кочарян А.Р., 16.10.1990 г.р., Антонову И.В., 14.04.1975 г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...    

Обязать Отдел в Комсомольском районе г. Тольятти УФМС России по Самарской области снять Казарян Г.В., 22.08.1963 г.р., Исаева А.Т., 20.02.1968 г.р., Кочарян Р.В., 27.05.1961 г.р., Кочарян А.Р., 16.10.1990 г.р., Антонову И.В., 14.04.1975 г.р., с регистрационного учета по ад­ресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.

            Судья Л.А.Емельяненко

           

Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2010г.

Судья Л.А.Емельяненко



Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)
Ответчики
Кочарян А.Р.
Антонов И.В.
Казарян Г.В.
Кочарян Р.В.
Суд
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область)
Судья
Емельяненко Людмила Александровна
Дело на странице суда
komsomolsky.sam.sudrf.ru
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее