Решение по делу № 2-1809/2018 ~ М-1845/2018 от 18.09.2018

К делу № 2-1809 /2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Тимашевск                                                                   10 октября 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                  Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания                                            Куцевол О.Ю.,

с участием: истца Ткаченко Н.Г., ее представителя в порядке п.6.ст.53 ГПК РФ-Нечаевой С.А.,

        рассмотрев гражданское дело по иску Ткаченко Натальи Григорьевны к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

       Ткаченко Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 26 мая 2017 года умер Ткаченко Виктор Александрович, зарегистрированный на момент смерти по адресу: РФ, <адрес>. После смерти наследником по закону является: только супруга Ткаченко Наталья Григорьевна, ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя Калёновой Евгении Викторовны.

        Ткаченко Н.Г. вступила в права наследования на имущество наследодателя Ткаченко Виктора Александровича, состоящее из жилого дома общей площадью 93,6 кв.м. с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от 06 апреля 2018 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа Юрченко В.А.

     Нотариусом было установлено, что наследственное имущество: жилой дом со строениями по адресу: <адрес> принадлежало наследодателю Ткаченко Виктору Александровичу на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.06.2004 года, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа Гунько Н.М., в реестре за <№> ( 1/2 доля) и договора дарения <№> от 19.04.1988 года (1/2 доля), дата регистрации 08 сентября 2004 года, регистрационный <№>.

       Наследодатель Ткаченко В.А. унаследовал 1/2 долю указанного имущество по завещанию после смерти своей матери Ткаченко Марфы Зиновеевны, умершей 05 декабря 2003 года.

        Так же наследодатель Ткаченко В.А. унаследовал 1/2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

       Указанное имущество в размере 1/2 доли принадлежало матери наследодателя Ткаченко В.А. - Ткаченко Марфе Зиновеевне на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 28 ноября 2000 года после смерти супруга Ткаченко Александра Петровича, умершего 21 мая 2000 года.

        Как следует из свидетельства Ткаченко Марфа Зиновеевна унаследовала в том числе 1/2 долю земельного участка от общей площади 1500 кв.м, принадлежавшего наследодателю Ткаченко Александру Петровичу на основании Свидетельства о праве 1/2 общей долевой собственности на земельный участок <№> от 19.04.1993 года, выданного Медведовским С/Советом.

       После смерти матери, наследодатель Ткаченко В.А. унаследовал по завещанию 1/2 долю земельного участка от общей площади 1500 кв.м с кадастровым номером <№>

      Кроме этого наследодателю Ткаченко В.А. принадлежит на праве собственности 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на земельный участок <№> от 19.04.1993 года.

      Между тем, Свидетельства о праве собственности №<№> от 19.04.1993 года на имя Ткаченко Александру Петровичу и №<№> от 19.04.1993 года на имя Ткаченко Виктору Александровичу были выданы на основании Постановления главы Администрации Медведовского с/совета <№> от 07.04.1993 года.

      Согласно архивной выписки <№> от 05.03.2018, представленной начальником архивного отдела Администрации МО Тимашевский район из постановления <№> от 07.04.1993 главы администрации Медведовского сельсовета, Ткаченко Александру Петровичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес> <№>.

      Согласно архивной выписки <№> от <дд.мм.гггг>, представленной начальником архивного отдела Администрации МО Тимашевский район из постановления <№> от 07.04.1993 главы администрации Медведовского сельсовета и Постановлению <№> от 21.12.2017 г., Ткаченко Виктору Петровичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес> <№>а.

      Однако, мать наследодателя Ткаченко М.З., не вступила в права наследования на оставшуюся 1/2 долю земельного участка после смерти Ткаченко Александра Петровича, в виду допущенных ошибок в Свидетельстве <№> от 19.04.1993 года, о которых ей известно, полагаю не было.

     Обратившись к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, состоящего из земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

     В обоснование Постановления, нотариус указал, что в виду отсутствие зарегистрированного права собственности за наследодателем Ткаченко Виктором Александровичем на оставшуюся 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> разночтений в документах, то выдать Свидетельство на указанное имущество не представляется возможным.

          Вместе с тем, наследодатель Ткаченко Марфа Зиновеевна, вступившая в наследство на часть имущества по закону после смерти Ткаченко Александра Петровича и в дальнейшем наследодатель Ткаченко Виктор Александрович, вступивший на часть имуществ после смерти Ткаченко Марфы Зиновеевны, так же фактически при жизни приняли имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <№>

     Вследствие представленному нотариусу ошибочному Свидетельству №735 от 19.04.1993 года выданного администрацией Медведовского сельсовета., нотариус в 2000 году не выдал свидетельство о праве на наследство по закону наследнику Ткаченко М.З. на оставшуюся 1/2 долю.

     Однако фактически земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности наследодателю Ткаченко Александру Петровичу на день его смерти, на основании Постановления <№> от 07.04.1993 главы администрации Медведовского сельсовета.

     Полагает, что ошибки в определении размера доли и площади земельного участка были допущены в виду того, что в 1988 году отец наследодателя подарил 1/2 долю дома, но фактически порядок пользования долями между отцом и сыном был определен, что подтверждается техническим паспортом, где указано квартира 1 и 2. Исходя из этого администрация по Постановлению предоставила в собственность каждого земельные участки по 1500 кв.м, вместо 1/2 доли от 3000 кв.м.

       Согласно Выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> является ранее учтенным с площадью 4430 кв.м..

       Согласно землеустроительного дела 2004 года по заявлению наследодателя Ткаченко В.А. проводилось межевание земельного участка, согласно которому была уточнена площадь до 4430 кв.м., однако документов о праве собственности на 1430 кв.м ею не найдены.

      Кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" по ее обращению были проведены кадастровые работы по уточнению фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 3000 кв.м. и выдан проект межевого плана с заключением о невозможности дальнейшего проведение кадастровых работ, в виду отсутствие права собственности на земельный участок. В связи с сложившейся ситуацией, она вынуждена за защитой своих прав обратиться в суд, так как иных способов защиты прав у наследника не имеется.

       Истец Ткаченко Н.Г. и ее представитель Нечаева С.А в судебном заседании поддержала исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

      Ответчик-администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района в зал судебного заседания не явилась, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Тимашевского нотариального округа Юрченко В.А. в зал судебного заседания не явилась, представила отзыв о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, а так же в удовлетворении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Согласно ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам неоднократно разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ <№> от 02.06.2017 года, Ткаченко Виктор Александрович умер 26.05.2017 года.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону <№> от 06.04.2018 года, наследницей имущества Ткаченко Виктора Александровича является истец- супруга Ткаченко Наталья Григорьевна.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <№> от 09.09.2004 года наследодателю Ткаченко В.А. принадлежала 1/2 доля в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, унаследованная по завещанию от 30.06.2004 года, после смерти матери Ткаченко Марфы Зиновеевны.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 28.11.2000 года, Ткаченко Марфа Зиновеевна унаследовала 1/2 долю участка по адресу: <адрес> после смерти Ткаченко Александра Петровича, умершего 21.05.2000 года.

Вместе с тем, из архивной выписки <№> от 05.03.2018 года Постановления<№> от 07.04.1993 года главы администрации Медведовского сельсовета, Ткаченко Александру Петровичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>, <№>.

В соответствии со п.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что Ткаченко М.З. унаследовала после смерти Ткаченко А.П. земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, и в свою очередь указанное имущество унаследовал Ткаченко В.А..

Так же наследодатель Ткаченко В.А. согласно Свидетельству о праве собственности на земельный участок <№> от 19.04.1993 года, выданного на основании Постановления <№> от 07.04.1993 года главы Медведовского сельсовета и Постановления <№> от 21.12.2017 года на день смерти являлся собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Таким образом, после смерти наследодателя Ткаченко В.А., умершего 26 мая 2017 года открылось наследство в том числе и на земельный участок площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из Выписки Единого государственного реестра недвижимости от 06.09.2018 года земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 4430 кв.м.

Вместе с тем, согласно межевому плану от 01.06.2018 года ООО ТГК "ГеоЦентр", кадастровым инженером переопределены координаты и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, в виду допущенных ошибок в местоположении границ участка и площади, что не вызывает сомнений в достоверности уточненных координат и площади участка равной 3000 кв.м.

        В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

        В соответствии с абз.1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

         Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.2 ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

С учетом исследованных доказательств в ходе судебного разбирательства, мнение сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ткаченко Натальи Григорьевны в полном объеме.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Ткаченко Натальи Григорьевны к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

        Признать за Ткаченко Натальей Григорьевной право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> проходящий по координатам: 525504.93 1382510.03; 525518.46 1382599.61; 525475.59 1382605.54; 525475.40 1382604.04; 525471.40 1382574.60; 525470.12 1382560.29; 525488.34 1382556.16; 525484.49 1382535.92; 525485.17 1382535.77; 525484.87 1382532.70; 525485.67 1382532.55; 525485.19 1382528.1 1; 525483.22 1382513.03, в порядке наследования после смерти Ткаченко Виктора Александровича, умершего 26 мая 2017 года.

       Решение суда является обязательным к исполнению Управлением Росреестр по Краснодарскому краю основанием внесении соответствующих изменений в государственный кадастровый учет, а так же государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий