Решение по делу № 2-2167/2015 ~ М-1594/2015 от 16.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Дело № №

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, отделу УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> тракт, 88, <адрес>, возложении обязанности на отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем <адрес> тракт в <адрес>, в квартире прописан его сын ФИО3, который более 10 лет назад выехал их квартиры, с указанного времени в квартире не проживает, родственные отношения с ответчиком прекращены, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, что лишает истца возможности заключения договора социального найма на жилое помещение, влечет несение расходов на коммунальные и жилищные услуги в повышенном размере.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель ответчика отдела УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено право занятия <адрес> тракт в <адрес>, в состав семьи ордерополучателя включены- супруга ФИО7, сын ФИО3 (л.д№

Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данное обстоятельство подтверждается и сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д№

В судебном заседании установлено, что ФИО3 длительное время не проживает в <адрес> тракт в <адрес>.

Факт непроживания ФИО3 в <адрес> <адрес> в <адрес> подтверждается справкой УУП ОП № УМВД России по <адрес>, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в <адрес> <адрес> в <адрес>, однако в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, требований о вселении не заявлял, вселиться не пытался.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Из смысла указанной нормы законодательства следует, что установление судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя или членов его семьи в другое место жительства и добровольном отказе от прав и обязанностей по договору найма, является основанием для признания такого нанимателя или членов его семьи утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора найма.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, длительный период времени не проживает в спорной квартире, вселиться не пытался, то есть тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, то суд считает, что требование ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и законным, а потому подлежит удовлетворению. Доказательств вынужденности или временности выезда из спорного жилого помещения ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку ФИО3 в спорной квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительство, признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то исковое требование о возложении обязанности на отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять ФИО3 регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь Конституцией РФ, ст. 53, 89 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, отделу УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес> областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья     (подпись) И.И. Федорова

Копия верна: судья                             И.И.Федорова