Решение по делу № null от 19.07.2011

Дело 2-2039/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата)       г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Корсуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Э. к Кузнецовой В.Э., 3-и лица: УФМС России отдел в Истринском районе, Отдел опеки и попечительства по Истринскому муниципальному району, МУП «РПРЦ» г. Истры, Кузнецов Е.В., Кузнецова Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кузнецов В.Э. обратился в суд с иском, просит признать Кузнецову В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес), снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчица с 2009 года на спорной жилой площади не проживает, выехала в другое место жительства, ведет аморальный образ жизни, бродяжничает, злоупотребляет спиртными напитками, ее личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Кроме того, ответчица на основании решений Истринского городского суда лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей - сына Кузнецова И.М. 2006 года рождения, в связи с чем, истец является его опекуном, и дочери Кузнецовой М.Д. 2009 года рождения, которая находится в детском государственном учреждении на основании заявления ответчицы. Судьбой детей ответчица не интересуется с момента выезда из квартиры, как и в квартире больше никогда не появлялась.      

Истец в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, сведений о причине неявки суду не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

3-е лицо УФМС России отдел в Истринском районе о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-и лица Кузнецов Е.В., Кузнецова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчица уже более 3-х лет в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, бродяжничает. Каких-либо препятствий в проживании ей никто не чинит, расходы по оплате коммунальных платежей не производит. Ее несовершеннолетний сын находится под опекой истца и проживает вместе с ними в указанной квартире, а несовершеннолетняя дочь находится в приюте.

Представитель Отдела опеки и попечительства, по доверенности Мазова С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что поскольку ответчица лишена родительских прав в отношении своих детей, то они очень часто посещают квартиру истца, однако никогда ответчицу там не видели, детям она не помогает, воспитанием несовершеннолетнего занимается истец. В интересах несовершеннолетних детей, просила исковые требования удовлетворить.

3-е лицо МУП «РПРЦ» г. Истры в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес) (л.д. 14).

В указанной квартире зарегистрированы: истец, его сын Кузнецов Е.В., дочери Кузнецова Г.В., Кузнецова В.В. - ответчица и внуки (л.д.13).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ (№) от (Дата) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (пункт 32).

Доводы истца о том, что ответчица Кузнецова В.В. утратила право на жилую площадь, поскольку выехала на другое место жительство и расторгла в отношении себя договор социального найма, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, поскольку судом установлено, что с 2009 года ответчица в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, с несовершеннолетними сыном и дочерью не общается, прекратила всякую заботу о них, ее сын Иван с момента выезда Кузнецовой В.В. из спорной квартиры, проживает с дедушкой Кузнецовым В.Э. и находится на полном его иждивении, а дочь Мария находится в доме ребенка, по заявлению самой же ответчицы. Кроме того, ответчица ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, нигде не работает, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий и отчетом отдела опеки и попечительства (л.д. 16-18).

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, объяснения сторон, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения и отказа ее от прав и обязанностей по договору социального найма, которые она приобрела в результате вселения нанимателем на жилую площадь в силу совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Регистрация по месту жительства ответчицы в спорной квартире не порождает права на жилую площадь, поскольку в соответствии с действующим законодательством она определена лишь как уведомительная процедура.

Таким образом, поскольку судом установлено, что Кузнецова В.В. в добровольном порядке выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма в добровольном порядке, то суд удовлетворяет требования истца и признает Кузнецову В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в силу принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им правами. Ответчица, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания (л.д. 33), вместо явки в суд и представления доказательств предпочла отказаться от участия в деле.

Руководствуясь ст.ст. 70,83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кузнецова В.Э. - удовлетворить.

Признать Кузнецову В.Э. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес)

Решение является основанием для снятия Кузнецовой В.Э. с регистрационного учета по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено (Дата)

Судья: