Решение по делу № 2-173/2011 (2-9808/2010;) ~ М-10774/2010 от 28.06.2010

Дело №2-9808/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управленец» к Немазанниковой Т.А. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

ООО «Управленец» обратился в суд с иском к Немазанниковой Т.А. о взыскании денежных средств в размере ... рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Вишняков А.Н., Вишняков Р.Н., Вишняков К.Н.

В судебном заседании представители ООО «Управленец» иск поддержали.

Немазанникова Т.А. в судебном заседании участия не приняла.

Представитель Немазанниковой Т.А. с иском не согласился.

Вишняковы в судебном заседании участия не приняли.

Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договора ООО «Управленец» приняло на себя обязательства по представительству интересов Вишнякова А.Н., Вишнякова Р.Н., Вишнякова К.Н. по продаже в срок до 01.12.2009г. их квартиры с выплатой Вишяковыми в обеспечение сделки задатка на сумму ... рублей в счет погашения коммунальных услуг, тарифов, сборов, пошлин.

Как следует из объяснений представителей ООО «Управленец», Вишняковы имели намерение приватизировать и продать квартиру , но находись в трудном материальном положении, поэтому денежные средства в размере ... рублей в счет погашения коммунальных услуг, тарифов, сборов, пошлин по квартире были выданы из кассы ООО «Управленец» риэлтеру Немазанниковой Т.А. которая не произвела требуемые действия, и не возвратила денежные средства обществу.

Действительно согласно расходного кассового ордера ООО «Управленец» выданы Немазанниковой Т.А. денежные средства в размере ... рублей с назначением - в счет погашения коммунальных услуг, тарифов, сборов, пошлин при регистрации прав на недвижимость.

Согласно расписке Немазанникова Т.А. подтвердила, что получила от ООО «Управленец» денежные средства в размере ... рублей на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и регистрации сделки по квартире Вишняковых .

В итоге, квартира Вишняковых была приватизирована и продана . Как следует из объяснений представителей ООО «Управленец», квартира была продана Вишняковыми без помощи ООО «Управленец». Стороны не отрицали, что Вишняковым денежные средства ООО «Управленец» в размере ... рублей не передавались.

Между тем, оснований для взыскания с Немазанниковой Т.А. в пользу ООО «Управленец» денежных средств в размере ... рублей у суда не имеется, учитывая следующее.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Позиция Немазанниковой Т.А. основана на обстоятельствах передачи взыскиваемых ООО «Управленец» денежных средств в размере ... рублей риелтеру Т.П. с аналогичным назначением - в качестве оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и регистрации сделки по квартире Вишняковых .

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

С учетом принципа ст. 162 Гражданского кодекса РФ факт передачи денежных средств подлежит доказыванию письменными доказательствами.

Факт передачи ООО «Управленец» Немазанниковой Т.А. денежных средств в размере ... рублей на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и регистрации сделки по квартире Вишняковых подтвержден расходным кассовым ордером и распиской .

Однако денежные средства ООО «Управленец» в размере ... рублей не сбережены Немазанниковой Т.А. в своих интересах.

Согласно расписке Титова Т.П. взяла у Немазанниковой Т.А. денежные средства в размере ... рублей в качестве оплаты задолженности по коммунальным платежам за Вишняковых .

Более того, свидетель Т.П. в судебном заседании 27.01.2011г. подтвердила факт получения 09.12.2009г. от Немазанниковой Т.А. денежных средств в размере ... рублей на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и регистрации сделки по квартире Вишняковых , которые Вишняковым она не передавала. Часть суммы выплатила в декабре 2009г. нотариусу Л.Н. при оформлении документов Вишняковым, необходимых для приватизации и продажи квартиры , в оставшейся части денежные средства ООО «Управленец» не вернула. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире Вишняковых не погашалась, приватизация и продажа квартиры не осуществлялась.

Поскольку доводы Немазанниковой Т.А. о передаче взыскиваемых с нее ООО «Управленец» денежных средств в размере ... рублей иному лицу - 09.12.2009г. с аналогичным назначением - в качестве оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и регистрации сделки по квартире Вишняковых не опровергнуты, в удовлетворении исковых требований ООО «Управленец» к Немазанниковой Т.А. о взыскании денежных средств в размере ... рублей следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ООО «Управленец» к Немазанниковой Т.А. о взыскании денежных средств в размере ... рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.