Решение по делу № 2-1577/2014 ~ М-1356/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-1577/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.

с участием истца Матвеева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева М.М. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Матвеев М.М. обратился в суд с указанным иском к ответчику и с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивирует свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства он обратился в ООО Фирма <данные изъяты> По результатам проведенных работ выяснилось, что площадь земельного участка увеличилась на 305 кв.м. по отношению к площади земельного участка, указанной в правоподтверждающем документе. В обоснование иска ссылается на Закон Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 905 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, имеющего следующие геоданные:

№ ± точек	Координата Х (м.)	Координата Y (м.)	Гор.Расст. (м.)
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

и границы: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.5-6, 17-18)

Истец Матвеев М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. При этом пояснил, что земельным участком пользуется длительное время, он облагорожен. Со смежными землепользователями никаких споров по поводу границ земельного участка не было, границы согласованы. Все документы на земельный участок имеются. Изменение площади земельного участка не противоречит требованиям закона и его увеличение не превышает минимального размера. Просит иск удовлетворить.

Ответчик – администрация Каширского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается подписью в обязательстве о явке (л.д.28). Возражений по иску не представил.

3-е лицо – администрация сельского поселения Знаменское в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д.31). Возражений не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из архивной выписки из постановления Знаменской сельской администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что постановлено переоформить земельные участки гражданам: Матвееву <данные изъяты>, проживающему <адрес> для ведения садоводства, в собственность, в <адрес> в размере 600 м2, за плату. Комитету по земельным ресурсам и земельной реформе выдать свидетельство о праве собственности на землю (л.д.33)

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Матвееву М.М. на основании постановления главы Знаменской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 м ? для садоводства в <адрес>( л.д.7).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что правообладателем земельного участка, расположено по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для садоводства является Матвеев М.М. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33)

Актом согласования местоположения границы земельного участка подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями ( л.д.10)

Из карты (плана) земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ООО Фирмы <данные изъяты> ФИО2 следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь в размере 905 кв.м, основное целевое назначение – земли населенных пунктов, цель предоставления участка – для садоводства Согласно плану определены и установлены границы земельного участка ( л.д.11).

Статьей 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 6.1 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» установлено, что, в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточнении площади такого участка, содержащихся в документах о его межевании.

Статья 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» допускает кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка.

В соответствии с ч.5 ст. 27 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из статьи 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Законом Московской области от 07.06.1996г. «О регулировании земельных отношений в Московской области» предусмотрено, что Законами Московской области устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства.

Законом Московской области от 28 мая 2003г. « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства – 0,06 га и максимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства – 0,15га.

Размер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 905 кв.м и превышает площадь, предоставленного Матвееву М.М. земельного участка на 305 кв.м.

А так как минимальный размер земельного участка предоставляемого в собственность гражданам для садоводства составляет 0,06 га, то увеличение площади земельного участка принадлежащего Матвееву М.М. не превышает данную величину.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Матвеева М.М., удовлетворить.

Признать за Матвеевым М.М. право собственности на земельный участок площадью 905 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, имеющего следующие геоданные:

№ ± точек	Координата Х (м.)	Координата Y (м.)	Гор.Расст. (м.)
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

и границы: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья С.А. Аладышева