Решение по делу № 2-3740/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-3740/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Мориловой Н.С.,

с участием ответчика Попова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Попову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени

установил:

    Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился в суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы в размере ... ... руб. за период с Дата по Дата, пени в размере ... руб. за период с Дата по Дата (с учетом уточненного искового заявления). В частности задолженность по арендной плате составляет: за период с Дата по Дата -... руб., за период с Дата по Дата- ... руб. Также просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период Дата по Дата в сумме ... руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Дата между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Поповым В.В. был заключен договор аренды земельного участка № для производственной базы, по условиям которого последнему был передан в аренду земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: Адрес Адрес, кадастровый номер №. Срок действия договора аренды с Дата по Дата Задолженность по арендным платежам составляет ... руб., которую просит взыскать с ответчика, кроме того просит взыскать пени в размере ... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Попов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно имеется задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Дата между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Поповым В.В. был заключен договор аренды земельного участка № площадью № кв.м., находящегося по адресу: Адрес кадастровый номер № для производственной базы в границах, указанных на кадастровом плане. Земельный участок был предоставлен на основании постановления главы администрации Пермского муниципального района от Дата №. Земельный участок был передан по акту приема-передачи от Дата/л.д.10/ Срок аренды установлен с Дата по Дата (л.д.5-9). Согласно условий договора арендная плата, действующая в течение Дата года составляет ... руб., в дальнейшем – в размере, указанном в уведомлении арендатору о перерасчете арендной платы. Арендатор обязан вносить годовую арендную плату равными платежами, - за первый квартал – не позднее Дата за 2 квартал – непозднее Дата, за 3 квартал – не позднее Дата за 4 квартал – не позднее Дата текущего года. Согласно п.2.3 договора аренды в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный п. 2.1 договора, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В связи с возникновением задолженности по договору аренды земельного участка истцом в адрес ответчика была направлена претензия от Дата о погашении задолженности, требования арендодателя о погашении задолженности по договору аренды не исполнены.

Согласно расчета задолженности по арендной плате, задолженность по арендной плате за Дата составляет ... руб., за 1,2,3,4 квартал Дата года - ... руб., пени с Дата по Дата – ... руб..

Поскольку ответчик своих обязательств перед истцом по своевременному внесению арендной платы за спорный период не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность, доказательств, опровергающих доводы истца не представлено (ст.56 ГПК РФ), суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в размере ... руб. и пени в размере ... руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, исковые требования заявлены обоснованно, доводы истца подтверждаются соответствующими доказательствами, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска ответчиком и постановить решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Попова В.В. в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района задолженность по договору аренды земельного участка от Дата в сумме ... рублей ... коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере ... рублей ... коп.

Взыскать с Попова В.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере ... руб.

Решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

Судья                          И.В.Юрченко