Решение от 11.01.2017 по делу № 2-91/2017 (2-2473/2016;) от 06.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области, заинтересованное лицо администрация Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ремонтная мастерская, общей площадью 440 кв.м., литер «А-А3», кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что документов, подтверждающих чьё-либо право собственности на указанный объект недвижимого имущества, не имеется. 11.07.2015 года в газете «Родная сторона», выпуск №№ 89-90, было опубликовано информационное сообщение о необходимости явки лиц, имеющих права на указанный объект недвижимого имущества. Однако до настоящего времени к заявителю никто не обратился. По сведениям Минимущества РО, Территориального управления Росимущества в базе данных государственного имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества спорную ремонтную мастерскую не числится. Поскольку данный объект нуждается в постоянном содержании и контроле, собственник данного недвижимого имущества отсутствует, необходимо признать данную ремонтную мастерскую муниципальной собственностью муниципального образования «Тарасовский район».

Представители заявителя КУИ Тарасовского района и заинтересованного лица администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения слушания по делу были уведомлены надлежащим образом (л.д. 34, 36), представитель заявителя представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 36). Суд, в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Тарасовский район» находится бесхозяйный объект недвижимости – ремонтная мастерская, общей площадью 440 кв.м., литер «А-А3», кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимого имущества по заявлению Комитета по управлению имуществом Тарасовского района 28.09.2015 года был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – ремонтной мастерской, общей площадью 440 кв.м., литер «А-А3», кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15-18).

Заявитель обращался к неопределённому кругу лиц через средства массовой информации (газета «Родная сторона» Тарасовского района Ростовской области) о розыске лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного имущества (л.д. 6). До настоящего времени заявления о правах на спорное имущество от лиц, считающих себя собственниками имущества, к заявителю не поступали.В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, рассматриваются судом в порядке особого производства. Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи, неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанная ремонтная мастерская в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается письмом администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области (л.д. 10, 35). Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в реестре государственного имущества Ростовской области указанный объект недвижимого имущества не числится (л.д. 9). По данным Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ростовской области, ремонтная мастерская, общей площадью 440 кв.м., литер «А-А3», кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится (л.д. 7-8). В соответствии с кадастровым паспортом ремонтной мастерской, общей площадью 440 кв.м., литер «А-А3», присвоен кадастровый номер № (л.д. 5). В соответствии с актом о невозможности установления собственников объектов недвижимого имущества на ремонтную мастерскую, расположенную по вышеуказанному адресу, сведения о правообладателях данного имущества отсутствуют, лица, считающие себя собственником, не установлены (л.д. 12-13).

Таким образом, судом установлено, что Комитетом по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области соблюдены все требования действующего законодательства. С момента постановки ремонтной мастерской на учёт как бесхозяйного недвижимого имущества органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, истёк один год, собственник данного имущества не установлен.

Судом установлено, что отсутствуют правопритязания иных лиц в отношении указанного газопровода среднего давления, не только имеющих намерение, но и обладающих надлежащей правосубъектностью в отношении подобных объектов.

В связи с изложенным суд полагает возможным удовлетворить требования Комитета по управлению имуществом Тарасовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - ремонтную мастерскую, общей площадью 440 кв.м., литер «А-А3», кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 440 ░░.░., ░░░░░ «░-░3», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░