Решение по делу № 2-1230/2011 от 29.09.2011

К делу №2-1230/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«25» октября 2011 г.       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Макаренко И.О.,

с участием истца                 Романенко А.Е.,

представителя истца Романенко А.Е.                                                   Григорьева Н.В.,

представителя ответчика ГКУЗ «Лепрозорий»                                    Джимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко А.Е. к ГКУЗ «Лепрозорий» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Романенко А.Е. обратилась в Абинский районный суд с иском к государственному казенному учреждению здравоохранения Краснодарского края «Лепрозорий» в котором просит в порядке приватизации передать ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что с 10 апреля 1992 года она является нанимателем спорной квартиры. Романенко А.Е. обратилась в Департамент здравоохранения Краснодарского края с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ, в связи с тем, что она не является сотрудником ГКУЗ КК «Лепрозорий». Родители истца проживали в данной квартире и имели стаж работы в лепрозории более 50 лет. В связи с вышеизложенным, истец обратилась с данным иском в суд.

Истец Романенко А.Е. и ее представитель Григорьев Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ГКУЗ «Лепрозорий» Джимова Е.М. в судебном заседании возражала относительно заявленных требований по тем основаниям, что с 1992 года Романенко А.Е. нанимателем спорной квартиры не была. Квартира предоставлялась ее матери - ФИО1 как сотруднице лепрозория. Мать Романенко А.Е. умерла в 2002 году, отец в 1979 году. Романенко А.Е. была прописана в квартире в связи с уходом за матерью по состоянию здоровья. Романенко А.Е. работала в г. Краснодаре, где проживает ее семья в настоящее время. В настоящее время, договор найма жилого помещения, заключен с Романенко А.Е. на 1 год, однако дальнейшее заключение договора будет проблематично, так как собственником жилого фонда ГКУЗ «Лепрозорий» администрацией департамента имущественных отношений Романенко А.Е. категорически отказано в приватизации служебной квартиры, в связи с тем, что она не является сотрудником лепрозория.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ордер № 164 от 14 декабря 1990 года на <адрес> в <адрес> выдавался на имя ФИО1

Так же, из материалов дела следует, что договор найма служебного жилого помещения между ГУЗ «Лепрозорий» ДЗКК и Романенко А.Е. был заключен 07 декабря 2010 года.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. От 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Определением Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2004 № 441-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО2 на нарушение ее конституционных прав положениями ст. 4 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что часть первая ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Таким образом, законодатель определяя круг объектов, не подлежащих приватизации, в качестве общего правила ввел запрет на приватизацию служебных жилых помещений. В силу правовой позиции, изложенной Конституционным Судом РФ в постановлении от 03 ноября 1998 № 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограниченным прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Понуждение собственника жилищного фонда к передаче служебных жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 года № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Департамент осуществляет реализацию государственной политики в области имущественных и земельных отношений, приватизации государственного имущества, за исключением вопросов, регулируемых жилищным законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого фонда ГКУЗ «Лепрозорий» является Департамент имущественных отношений Краснодарского края, который отказал категорически в приватизации служебной квартиры, в связи с тем, что Романенко А.Е не является сотрудником лепрозория.

Суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления Романенко А.Е., поскольку собственник возражает против приватизации квартиры Романенко А.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░