Решение по делу № 2-227/2018 ~ М-219/2018 от 12.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. при секретаре Шафоростовой Т.А. с участием представителя заявителя Главы администрации Коммунаровского сельсовета <адрес> Евтеевой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Коммунаровского сельсовета <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании заявления указал, что данное здание не является объектом муниципальной собственности, не находится в реестре федерального и государственного имущества, право собственности на него не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ здание поставлено на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйное.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Заслушав мнение представителя заявителя, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.

В судебном заседании представитель заявителя Евтеева О.В. поддержала заявленные требования и указала, что в настоящий момент здание поставлено на учет в регистрационной службе как бесхозяйное, собственника не имеет, за время нахождения его на учете, прав либо претензий на здание никто не заявил. Просила признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

На основании ч.ч.1,3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. При этом, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Коммунаровский сельсовет» <адрес> по адресу: <адрес> находится нежилое здание <данные изъяты> года постройки с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о нежилом здании площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не содержатся.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: номер записи № нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сообщению администрации Беловского района в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» нежилое здание площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> не значится.

Как следует из сообщения Территориального управления Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости – нежилом здании площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не содержатся.

Согласно сообщению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Черноземного филиала Суджанского отделения за нежилым зданием, расположенным по адресу <адрес>, до создания учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущества и сделок с ним на территории <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоит на учёте более 1 года как бесхозяйное недвижимое имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В связи с изложенным, требования заявителя о признании на нежилое здание права муниципальной собственности являются законными и обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Коммунаровского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на здание <данные изъяты> года постройки, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, за муниципальным образованием «Коммунаровский сельсовет» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко