Решение по делу № 2-116/2015 ~ М-100/2015 от 05.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием истцов Терехова В.А., Шеиной И.Е., третьего лица Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова В.А. и Шеиной И.Е. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Терехов В.А. и Шеина И.Е. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за Тереховым В.А. и несовершеннолетними Е и П права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стали собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец Терехов В.А. обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Однако ему было разъяснено, что приватизация в установленном законом порядке невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием Чернский район, и что для решения данного вопроса ему необходимо обратиться в суд. Истцами был собран весь необходимый пакет документов, однако при обращении в <данные изъяты> им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право муниципальной собственности на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

Просят признать за Тереховым В.А. и и несовершеннолетними Е и П право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Шеина И.Е., действующая как законный представитель несовершеннолетних Е и П, и одновременно являясь третьим лицом, заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире 16 <адрес> истец Терехов В.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а ее несовершеннолетние дети с рождения, а именно: Е - с ДД.ММ.ГГГГ, а П - с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Кроме Терехова В.А. и несовершеннолетних детей в данной квартире зарегистрированы Т, Захарова Т.В., которые от участия в приватизации отказались, и она - Шеина И.Е. Одновременно Шеина И.Е. пояснила, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается в пользу Терехова В.А. и своих детей. Просит признать за Тереховым В.А. и несовершеннолетними Е и П право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец Терехов В.А. заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Шеиной И.Е.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации МО Чернский район Буколов С.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что квартира <адрес> состоит в реестре муниципального имущества МО Чернский район и является муниципальной собственностью МО Чернский район. Право собственности муниципального образования Чернский район на спорную квартиру не зарегистрировано. Администрация МО Чернский район не притязает на данную квартиру и, в случае отсутствия обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, не возражает против признания права собственности истцов на квартиру.

Третье лицо Захарова Т.В. против заявленных истцами требований не возражала, пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно.

Третье лицо - Т в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него имеется телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему понятны, решение принято добровольно, исковые требования Терехова В.А. и Шеиной И.Е. поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Кроме того, от Т имеется нотариально удостоверенный отказ от приватизации жилого помещения.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов <данные изъяты>., копий свидетельств о рождении <данные изъяты>., выписки из домовой книги, копии ордера на право занятия жилплощади за № от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., справок <данные изъяты>, нотариально удостоверенного отказа Т от приватизации жилого помещения, судом установлено, что в квартире <адрес> истец Терехов В.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние Е и П.В. с рождения, а именно: Е - с ДД.ММ.ГГГГ, а П - с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Кроме них в данной квартире зарегистрированы Т, Захарова Т.В. и Шеина И.Е., которые от участия в приватизации отказались.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Терехов В.А. и несовершеннолетние Е и П имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно копии постановления администрации Чернского района <данные изъяты>. жилое помещение занимаемое семьей истцов, было принято в муниципальную собственность.

Из копии заявления Терехова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации МО Чернский район, следует, что семья истцов изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Вместе с тем, из копии письма главы администрации МО Чернский район <данные изъяты> уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., копии справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации <данные изъяты> следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за администрацией МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации Тереховым В.А. и несовершеннолетними Е и П своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Терехова В.А. и Шеиной И.Е. удовлетворить.

Признать за Тереховым В.А., <данные изъяты>, Е, <данные изъяты>, и П, <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева