Решение по делу № 2-991/2016 ~ М-925/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-991/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          01 июня 2016 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                            Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора                                                                 Сандраковой Е.И.,

при секретаре                                                                             Лапиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области. В указанном доме зарегистрирован ответчик, но по указанному адресу он не проживает, личных вещей в доме нет, членом семьи собственника не является, коммунальные и иные платежи не осуществляет. Ответчик отбывает наказание в <адрес>. В связи с тем, что ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, она не может в полной мере осуществлять свои права собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором указала, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником объекта квартиры, назначение – жилое, по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Основанием для государственной регистрации права послужил договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО6, ФИО9, ФИО7 и ФИО8

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: Новокузнецкий район, <адрес> подтверждается поквартирной карточкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Новый Дом».

Свидетель ФИО9 суду показала, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. ФИО1 и ФИО2 приходятся друг другу двоюродными братом и сестрой. Когда семья ФИО2 приехала в Россию из Узбекистана, им не где было прописаться, так как у них не было своего жилья. ФИО10 прописала ФИО2 в своей квартире, однако ФИО2 в эту квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей его личных в доме нет. В настоящее время ФИО2 находится уже около 2-х лет в местах лишения свободы.

Свидетель ФИО11 суду показала, что у истца имеется в собственности квартира расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, в которой в настоящее время проживает ее дедушка. ФИО2 приходится двоюродным братом истице, в настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в своей квартире так как у него не было своего жилья. Однако ФИО2 в данную квартиру никогда не вселялся, вещей его в доме нет.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в квартиру расположенную по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, не вселялся и не проживал в ней, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не вел.

Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Право истца на принадлежащее ей жилое помещение подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает ее права: истица не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать. Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:                                                       Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2016г.