Решение по делу № 2-125/2018 (2-1412/2017;) ~ М-1462/2017 от 21.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2018 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьипри секретаре Петровой С.А.,Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Г.И. к Подольской Н.В., Петрову В.И., акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

истец Петров Г.И. обратился с иском первоначально к ответчикам Подольской Н.В., Петрову В.И.., АО «Сегежский ЦБК», ООО «УК Дом», администрации Сегежского городского поселения, ООО «Расчётный центр», ООО «Сегежский РКЦ» по тем основаниям, что что зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы его брат Петров В.И., племянница Подольская Н.В., с которыми членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на него. В связи с изложенным, Петров Г.И. просил определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в соответствии с которым установить размер доли Петрова Г.И. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм; обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм; обязать ответчиков выдавать ему отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК Дом» на надлежащего - ООО «Управляющая компания «Дом 1».

Истец Петров Г.И. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснял, что в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учёта на горячее и холодное водоснабжение.

Ответчики Петров В.И., Подольская Н.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ранее в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ООО «УК «Дом 1» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Дьячук А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежский РКЦ», администрация Сегежского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Бондаренко Н.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцу отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по обслуживанию общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды на водоотведение, общедомовые нужды на электроэнергию, плате за пользование жилым помещением (плате за наём) в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 421 Гражданского кодекса РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учётом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец Петров Г.И. зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом постоянно зарегистрированы его брат Петров В.И., племянница Подольская Н.В., временно зарегистрирована несовершеннолетняя племянница П., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, выданной ООО «Расчётный центр».

Петров Г.И. и Подольская Н.В., Петров В.И. совместного хозяйства не ведут, перестали быть членами одной семьи, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире истца состоит платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Плата за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, обслуживание общего имущества, плата за пользование жилым помещением (плата за наём) начисляется исходя из площади жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РК, .... оборудовано индивидуальными приборами учёта на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем, начисления за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению производятся исходя из показаний приборов учёта. Порядок пользования всей квартирой между истцом и ответчиками не определён.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., как долевой. При этом с учётом того, что в квартире постоянно зарегистрировано 3 человека, квартира находится в муниципальной собственности, доля Петрова Г.И. должна определяться в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм за услуги по обслуживанию общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём), отопление, общедомовые нужды на холодное водоснабжение, общедомовые нужды на горячее водоснабжение, общедомовые нужды на электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение.

Управление общим имуществом дома №... по пр. <...> в гор. Сегежа осуществляет ООО «УК «Дом 1», которое взимает плату за обслуживание общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение.

Предоставление услуги по отоплению в гор. Сегежа осуществляет АО «Сегежский ЦБК».

Плату за пользование жилым помещением (плату за наём) взимает администрация Сегежского городского поселения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить на ответчиков ООО «УК «Дом 1», АО «Сегежский ЦБК», администрацию Сегежского городского поселения обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ему отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за услуги по обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плату за наём), общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение, предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за услуги по обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плату за наём), общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за услуги по отоплению предоставляются ООО «Сегежский РКЦ». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за услугу по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Петрова Г.И. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Петрова Г.И. по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

                        Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить с Петровым Г.И. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1» обязанность заключить с Петровым Г.И. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Петровым Г.И. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр», администрацию Сегежского городского поселения обязанность выдавать Петрову Г.И. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                        С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 06.02.2018.