Решение по делу № 2-3838/2016 ~ М-3295/2016 от 22.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Федорова К.Н., при секретаре Коробове Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3838/2016 по иску Корсакова А.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Гаражному кооперативу «ВВС-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что Государственным учреждением Иркутской КЭЧ (района) Сибирского военного округа было принято решение о строительстве на земельном участке по адресу: Адрес, с кадастровым №, общей площадью ........ га, комплекса гаражных боксов для последующей передачи долей в таком комплексе, в виде отдельных гаражных боксов, в собственность граждан.

Во исполнение принятого решения, Государственное учреждение Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа и ООО «........» заключили договор подряда на строительство указного комплекса гаражных боксов, на предоставленном земельном участке. По окончании строительных работ ООО «........» передало Государственному учреждению Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа построенный комплекс гаражных боксов.

Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Адрес, был закреплен за землепользователем в/ч № и в/ч № в бессрочное и бесплатное пользование для служебных целей на основании решения № от Дата, что подтверждается государственным актом на право пользования землей № от Дата.

На сегодняшний день указанный земельный участок является собственностью Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» лицом, осуществляющим управление федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе земельными участками, установлено Министерство обороны Российской Федерации.

В дальнейшем Государственное учреждение Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа и Корсаков А.В. заключили договор о безвозмездной передаче имущества в собственность граждан, по условиям которого первое обязуется безвозмездно передать последнему в собственность долю в построенном комплексе гаражных боксов, в виде отдельного гаражного бокса №, общей площадью ........ кв.м., а также подписали соответствующий передаточный акт.

С целью удовлетворения потребностей по управлению и содержанию построенным комплексом гаражных боксов, а также уборке и благоустройству прилегающей к нему территории и поддержанию его в надлежащем состоянии, лицами приобретшими доли в таком комплексе, было принято решение о создании гаражного кооператива. Дата Межрайонной ИФНС № по Иркутской области была осуществлена государственная регистрация вновь созданного юридического лица: Гаражный кооператив «ВВС-2», ОГРН №. Членом такого кооператива является, в том числе истец, которым полностью выплачен паевой взнос, задолженность по текущим платежам также отсутствует.

Вместе с тем, Государственное учреждение Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа, принимая решение о строительстве комплекса гаражных боксов, не оформило документов, необходимых для государственной регистрации права собственности лиц приобретших доли в таком комплексе, в связи с чем, истец не может на сегодняшний день самостоятельно зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

На сегодняшний день спорному гаражному боксу присвоен адрес: Адрес.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ........ кв.м., Гаражного кооператива «ВВС-2» по адресу: Адрес, кадастровый №.

Истец Корсаков А.В. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представители ответчиков Минобороны России, Гаражного кооператива «ВВС-2» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, истца – ст. 167 ГПК РФ.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, представленные истцом.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и ст. 20 Градостроительного кодекса РФ, строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа и ООО «........» заключили договор подряда на строительство комплекса гаражных боксов на земельном участке по адресу Адрес, общей площадью ........ кв.м.

В дальнейшем ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа и Корсаков А.В. заключили договор о безвозмездной передаче имущества в собственность граждан, по условиям которого истцу был передан отдельный гаражный бокс №.

При отсутствии необходимых для государственной регистрации права собственности документов истец не может самостоятельно зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Из обстоятельств дела следует, что земельный участок площадью ........ га, расположенный по адресу: Адрес находится в собственности РФ и предназначен для служебных целей, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от Дата.

В соответствии с распоряжением ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа от Дата. принято решение построить на предоставленном земельном участке, расположенном по адресу: Адрес, с кадастровым № общей площадью ........ га, комплекс гаражных боксов. Безвозмездно передать долю в комплексе гаражных боксов в виде отдельных гаражных боксов в собственность военнослужащим и членам их семей.

Согласно договору подряда № от Дата., заключенному между ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа и ООО «........», подрядчик принимает на себя обязательство по строительству комплекса гаражных боксов на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес, с кадастровым №, общей площадью ........ кв.м. Согласно акту приема-передачи от Дата ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа приняла указанный комплекс гаражных боксов.

Согласно договору № от Дата и передаточному акту к нему ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа передала Корсаковк А.В. в собственность долю в комплексе гаражных боксов, а именно гаражный бокс №, расположенный по адресу Адрес, с кадастровым №, общей площадью ........ га, а Корсаков А.В. принял его.

В соответствии с п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, ГУ Иркутская КЭЧ (района) Сибирского военного округа, разрешив возведение на указанном выше земельном участке комплекса гаражных боксов, реализовало свое право пользования данным земельным участком в соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ, а не право распоряжения им. В связи с чем, указанное строительство не является самовольным.

По данным технического паспорта МУП БТИ г. Иркутска от Дата гараж № имеет площадь ........ кв.м.

В соответствии со справкой Гаражного кооператива «ВВС-2» Корсаков А.В. действительно является членом Гаражного кооператива «ВВС-2», пользуется гаражным боксом №, задолженности по членским и паевым взносам он не имеет. Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» № от Дата гаражный бокс № соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений иных объектов. Новая редакция».

Согласно справке Отдела надзорной деятельности г. Иркутска МЧС России от Дата гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «ВВС-2» по адресу: Адрес, соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах право истца на спорное имущество возникло из договора, гаражный бокс соответствует предъявляемым требованиям. Спорное строение не является самовольным, т.к. возведено по распоряжению лица (КЭЧ района), в ведении которого на тот момент находилось военное имущество, однако по независящим от истца причинам он не может зарегистрировать в установленном порядке право на него, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ........ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░-2» ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3838/2016

░░░░ ░░░░░░ «______»____________2016░.