Решение по делу № 2-4680/2015 ~ М-1527/2015 от 19.02.2015

Дело № 2- 4680/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Есеве К.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 20 октября 2015 года дело по иску Булатова А.Н. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения и суд,

Установил

Булатов А.Н обратился в суд с заявлением к администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения в связи с непригодностью для проживания в кв ... д ... по ул .... Истец участия в судебном заседании не принял, извещался и его неявка не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст 167 ГПК РФ., представитель заявителя также был извещен.. Представитель администрации /МО ГО « Сыктывкар» с иском был не согласен. Третьи лица Булатолва Н.Д, Булатов Д.А, Тарасова Т.А, Головина С.А участия в судебном заседании не приняли, как и СМУП УЖКХ « Служба Заказчика».

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем кв ... дома ... по улице ... является Булатов А.Н и также в соответствии с договором найма от ** ** ** года в данный договор включены супруга нанимателя – Булатова Н.Д. и дети Булатов Д.А, Тарасова Т.А, Головина С.А.

Согласно заявлению истца фундамент дома разрушился, имеет усадку, наружные и внутренние стены поражены гнилью, перекрытия имеют прогибы, наблюдается выпучивание стен, в квартире развился грибок и плесень.

Как установлено судом, что актом обследования кв ... д ... по кв ... и заключением Межведомственной комиссии от ** ** ** года было принято решение о несоответствии кв ... д ... по ул ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. При повторном обследовании квартиры ... дома ... по ул ... ** ** ** года и заключением от ** ** ** года комиссия приняла решение о соответствии кв ... д ... по ул ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Ранее участвовавший в деле истец был не согласен с заключением Межведомственной комиссии от ** ** ** года, намеревался его обжаловать, что зафиксировано в протоколе судебного заседания, но к моменту рассмотрения дела данные требования не были предъявлены.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01. 2006 года за № 47 « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции «/далее Положение/ решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Действительно заключением №... от ** ** ** года было принято решение о несоответствии кв ... д ... по ул ... требованиям, предъвляемым к жилым помещениям, но в акте обследования указано, что для определения целесообразности выполнение капитального ремонта или реконструкции, объема ремонтных работ, а также для принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным необходимо провести дополнительное обследование всего дома.

Впоследствии заключением Межведомственной комиссии от ** ** ** было установлено, что кв ... д ... по ул ... жилое помещение было признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно заключения комиссии указано, что в квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, осуществлена оклейка обоев, в одной из комнат установлен натяжной потолок, в других комнатах потолок оклеен плитами или обоями, на полу постелен линолеум. Таким образом в квартире произведены реальные улучшения по сравнению с обследованием от ** ** ** года и комиссия вправе была принять решение о соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

Заключение Межведомственной комиссии от ** ** ** года действует в настоящее время. Заявитель вправе обжаловать данное заключение в порядке КАС и в случае отмены данного заключения будут иные основания для предъявления иска.

Также следует учитывать, что дом ... по ул ... не включен в Программу « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа « Сыктывкар» на период ** ** ** годы» и Булатов А.Н не состоит в качеств6е нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации МО ГО « Сыктывкар». По сведениям БТИ на ** ** ** год износ дома составил ... процента.

В соответствии со ст 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное помещение по договору социального найма.

Учитывая, что кв ... д ... по ул ... в установленном порядке Межведомственной комиссией не признана непригодной для проживания, в настоящее время действует е заключение Межведомственной комиссии от ** ** ** года, то требования заявителя не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Булатову А.Н. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи 5 человек, включая Булатову Н.Д., Булатова Д.А., Тарасовой Т.А., Головиной С.А., отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков