Решение по делу № 2-1232/2010 ~ М-337/2010 от 13.07.2010

К делу № 2-Номер обезличен/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2010 года Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Гапотченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко ФИО4 к администрации муниципального образования Тимашевский район о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Клименко Ю.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район с иском о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 427 кв. м, расположенного по ул. ... в г. Тимашевске, указав, что постановлением главы администрации ему предоставлен в собственность земельный участок по тому же адресу площадью 600 кв. м, тогда как фактически предоставили участок в 1027 кв. м, часть которого в 427 кв. м у него в пользовании. Вокруг всего участка он поставил забор, обрабатывает его и в Дата обезличена года обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность за плату этого участка, но Дата обезличена года получил отказ, мотивированный отсутствием на нем строений, находящихся в его собственности и необходимостью проведения аукциона. Считает отказ незаконным, поскольку испрашиваемый участок находится по тому же адресу, что и принадлежащий ему участок, этот участок является единым, и никогда на отдельные части не делился. Кроме того, его участок находится в глубине квартала, а поэтому при выигрыше торгов другим лицом у него не будет ни выхода и выезда к улице, что сделает невозможным его использование.

Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район Филимонов А.Е. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Клименко Ю.В. на основании постановления главы администрации Тимашевского района № Номер обезличен от Дата обезличена года является собственником земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по ул. ... в г. Тимашевске.

На основании ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Из схемы выноса в натуру границ указанного земельного участка, согласованной Дата обезличена года с начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Тимашевский район, и карт (планов) границ от Дата обезличена года и Дата обезличена года площадь всего земельного участка по указанному адресу составляется 1027 кв. м, из которых 600 кв. м находятся в собственности истца, а 427 кв. м в его пользовании.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч.3 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Так, из указанных выше карты плана границ участка площадью 427 кв. м видно, что он расположен по тому же адресу, что и участок, на который у Клименко Ю.В. оформлено право собственности ул. ..., вокруг него расположен забор и участок является единым и никогда на части не делился.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать администрацию муниципального образования Тимашевский район подготовить Клименко Ю.В. договор купли-продажи земельного участка площадью 427 кв. м, расположенного в г. Тимашевске по ул. ... и направить договор ему для подписания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию муниципального образования Тимашевский район подготовить договор купли-продажи Клименко ФИО5 земельного участка площадью 427 кв. м, расположенного в г. Тимашевске по ул. ... и направить договор ему для подписания по адресу: г. Тимашевск, ул. ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение вступило в законную силу 7 августа 2010 года.