Решение по делу № 2-706/2015 ~ М-366/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-706/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Вознесенской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску Мыльниковой О.С. к Курицыну И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. Бывшие хозяева квартиры зарегистрировали по указанному адресу Курицына И.Н., который до настоящего времени в квартире не проживал и место его нахождения не известно. Истица не может оформить социальные выплаты, так как требуется необходимый перечень документов на зарегистрированных лиц. Вещей и ключей, принадлежащим ответчику, в квартире нет.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Мыльникова О.С. исковые требования поддержала, суду дополнила, что узнала о том, что ответчик зарегистрирован в ее квартире только после получения в администрации СП «Маккавеевское» справки о зарегистрированных лицах для оплаты электроэнергии, ей известно, что ответчик был прописан бывшими собственниками квартиры.

Ответчик Курицын И.Н., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил. На адрес суда возвращен конверт с судебным извещением с отметкой «истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Мыльниковой О.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.12.2011 года, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от 21.11.2011 года.

В соответствии со справками, выданными администрацией СП «Маккавеевское», в спорном жилом помещении совместно с истицей зарегистрирован, в том числе, ответчик Курицын И.Н., <данные изъяты>, с 19.07.2007 года по настоящее время.

Как следует из текста заявления, пояснений истицы, ответчик Курицын И.Н. был зарегистрирован в жилом помещении с согласия бывшего собственника, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, истица с ним не знакома, после заключения договора купли-продажи с регистрационного учета не снялся.

Из показаний свидетелей Г., Б. установлено, что они являются соседями истицы, ответчик был дальним родственником бывшей владелицы квартиры Никитиной, она прописала ответчика для устройства на работу, около 7 лет назад уехала в г. Омск, продала квартиру. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей там нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, он утратил право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: