Решение по делу № 2-1534/2016 от 29.03.2016

Дело №2-1534/16                                    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28.04.2016 г.                                     г.Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Нарикаевой Э.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Россельхозбанк" в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО "Россельхозбанк" к Коцоеву В.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

АО "Россельхозбанк" в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО "Россельхозбанк" обратился в суд с иском к Коцоеву В.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

    В судебном заседании представитель истца АО "Россельхозбанк" в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО "Россельхозбанк" Королева О.А., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, представила мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком, и предложила заключить мировое соглашение, по условиям которого: 1) мировое соглашение заключается в целях установления порядка добровольного погашения задолженности (изменение сроков исполнения обязательств) ответчиком по кредитному договору от ...г. № (далее – кредитный договор) и всех имеющихся дополнительных соглашений к нему, а также возмещения истцу расходов по уплате государственной пошлины, связанной с обращением в суд о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество по состоянию на текущую дату с предоставлением ответчику, рассрочки погашения кредитного обязательства. 2) Заключаемое мировое соглашение не является новацией и не прекращает обязательств заемщика, по кредитному договору, таким образом все обязательства по вышеуказанному договору сохраняются за исключением срока возврата задолженности в части заявленных исковых требований в Советский районный суд РСО-Алания. 3) Заключение мирового соглашения не прекращает обязательства сторон по исполнению договора купли-продажи от ..., заключенного между Коцоевым Г. В. с одной стороны и Коцоевым В.Т. с другой стороны, предметом которого выступает квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Согласно п.4 договора купли-продажи от ..., в соответствии со ст. 77 ФЗ "Об ипотеке" недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности покупателя на указанное недвижимое имущество, в обеспечение обязательств принятых по кредитному договору. При этом покупатель становится залогодателем, а кредитор залогодержателем. Обременение в пользу Банка подтверждается также Закладной от ..., согласно которой произошла государственная регистрация ипотеки за государственным регистрационным номером №. 4) Стороны мирового соглашения подтверждают, что сумма задолженности ответчика по состоянию на ... перед истцом по кредитному договору в совокупности с расходами по уплате государственной пошлины составляет <данные изъяты>. из которой: 1 <данные изъяты>. – сумма ссудной задолженности; <данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга, начисленного за период с .... по ....; <данные изъяты>. – сумма просроченных процентов, начисленных за период с ... по ... гг.; <данные изъяты>. – сумма неустойки за просроченный основной долг, начисленная за период с .... по ....; <данные изъяты>. – сумма неустойки за просроченные проценты, начисленная за период с .... по ....; <данные изъяты>. – сумма по уплате государственной пошлины. 5) Ответчик принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности, указанной в пункте 5 настоящего Соглашения, согласно графику, приведенному в мировом соглашении, подписанном сторонами. 6) Ответчик принимает на себя обязательство оплатить истцу расходы по оплате госпошлины за обращение в суд в размере <данные изъяты> руб. в срок до .... Все платежи должник обязуется уплатить по следующим реквизитам взыскателя: ИНН №, БИК №, Корсчет № в <данные изъяты>. 7) Ответчик уведомляет истца о том, что на момент подписания настоящего мирового соглашения он: дееспособен в полном объеме; не является подозреваемым, обвиняемым или подсудимым по какому-либо уголовному делу, возбужденному на территории Российской Федерации или за ее пределами; 8) На основании п.2 ч.1 ст. 134 ГПК РФ после удовлетворения Судом настоящего мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. Последствия прекращения производства по делу Сторонам настоящего мирового соглашения известны и понятны. 9) В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) ответчиком, любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, ответчик признает право истца на обращение в суд за выдачей исполнительных листов для принудительного исполнения условий мирового соглашения в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. При этом достигнутые в настоящем мировом соглашении условия о рассрочке платежей и сроке уплаты утрачивают свою силу. Платежи, произведенные в связи с исполнением настоящего мирового соглашения, принимаются к зачету в исполнительном производстве и сумма, подлежащая взысканию, уменьшается на сумму уже произведенных платежей. При обращении взыскания на заложенное имущество стороны пришли к соглашению об определении начальной продажной цены залогового имущества <данные изъяты> рублей, определенной отчетом № № от ... оценке рыночной стоимости имущества. 10) Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика гашения, установленного в п. 13 настоящего Соглашения. 11) Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) с момента заключения настоящего Соглашения составляет 14% годовых. 12) В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ настоящее соглашение вступает в силу с даты его утверждения Советским районным судом г.Владикавказа.

В судебном заседании ответчик Коцоев В.Т. согласился заключить мировое соглашение на условиях, предложенных представителем истца Королевой О.А.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подтверждены подписями сторон.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Сторонам под роспись разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

    С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО "Россельхозбанк" в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО "Россельхозбанк" и ООО Коцоевым В.Т., по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается в целях установления порядка добровольного погашения задолженности (изменение сроков исполнения обязательств) ответчиком по кредитному договору от ...г. № (далее – кредитный договор) и всех имеющихся дополнительных соглашений к нему, а также возмещения истцу расходов по уплате государственной пошлины, связанной с обращением в суд о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество по состоянию на текущую дату с предоставлением ответчику, рассрочки погашения кредитного обязательства.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и не прекращает обязательств заемщика, по кредитному договору, таким образом все обязательства по вышеуказанному договору сохраняются за исключением срока возврата задолженности в части заявленных исковых требований в Советский районный суд РСО-Алания.

3. Заключение мирового соглашения не прекращает обязательства сторон по исполнению договора купли-продажи от ..., заключенного между Коцоевым Г. В. с одной стороны и Коцоевым В.Т. с другой стороны, предметом которого выступает квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Согласно п. 4. договора купли-продажи от ..., в соответствии со ст. 77 ФЗ "Об ипотеке" недвижимое имущество считается находящимся в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности покупателя на указанное недвижимое имущество, в обеспечение обязательств принятых по кредитному договору. При этом покупатель становится залогодателем, а кредитор залогодержателем. Обременение в пользу Банка подтверждается также Закладной от ..., согласно которой произошла государственная регистрация ипотеки за государственным регистрационным номером №.

4. Стороны мирового соглашения подтверждают, что сумма задолженности ответчика по состоянию на ... перед истцом по кредитному договору в совокупности с расходами по уплате государственной пошлины составляет <данные изъяты>. из которой: - <данные изъяты>. – сумма ссудной задолженности; <данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга, начисленного за период с ... по ....; <данные изъяты> – сумма просроченных процентов, начисленных за период с ... по ... гг.; <данные изъяты>. – сумма неустойки за просроченный основной долг, начисленная за период с ... по ....; <данные изъяты>. – сумма неустойки за просроченные проценты, начисленная за период с ... по ...; <данные изъяты>. – сумма по уплате государственной пошлины.

5. Ответчик принимает на себя обязательства по погашению суммы задолженности, указанной в пункте 5 настоящего Соглашения, согласно графику, приведенному в мировом соглашении, подписанном сторонами.

6. Ответчик принимает на себя обязательство оплатить истцу расходы по оплате госпошлины за обращение в суд в размере <данные изъяты> руб. в срок до .... Все платежи должник обязуется уплатить по следующим реквизитам взыскателя: ИНН №, БИК №, Корсчет № в <данные изъяты>.

7. Ответчик уведомляет истца о том, что на момент подписания настоящего мирового соглашения он: дееспособен в полном объеме; не является подозреваемым, обвиняемым или подсудимым по какому-либо уголовному делу, возбужденному на территории Российской Федерации или за ее пределами.

8. На основании пункта 2 части 1 статьи 134 ГПК РФ после удовлетворения судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. Последствия прекращения производства по делу сторонам настоящего мирового соглашения известны и понятны.

9. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) ответчиком, любого из обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, ответчик признает право истца на обращение в суд за выдачей исполнительных листов для принудительного исполнения условий мирового соглашения в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. При этом достигнутые в настоящем мировом соглашении условия о рассрочке платежей и сроке уплаты утрачивают свою силу. Платежи, произведенные в связи с исполнением настоящего мирового соглашения, принимаются к зачету в исполнительном производстве и сумма, подлежащая взысканию, уменьшается на сумму уже произведенных платежей. При обращении взыскания на заложенное имущество стороны пришли к соглашению об определении начальной продажной цены залогового имущества – <данные изъяты> рублей, определенной отчетом № № от .... по оценке рыночной стоимости имущества.

10. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика гашения, установленного в п. 13 настоящего Соглашения.

11. Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) с момента заключения настоящего Соглашения составляет 14% годовых.

12. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ настоящее соглашение вступает в силу с даты его утверждения Советским районным судом г.Владикавказа.

Производство по гражданскому делу №2-1534/16 по иску АО "Россельхозбанк" в лице Северо-Осетинского регионального филиала АО "Россельхозбанк" к Коцоеву В.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Верховного суда РСО-Алания в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                         А.Т. Гагиев