Решение по делу № 2-972/2015 ~ М-549/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-972/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ Федяниной О.А.,

истца Воронцова А.С.,

представителя истца Воронцова А.С. – адвоката Убушаева М.В.,

действующего на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА,

ответчика Доронина В.М.,

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Доронину ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Воронцов А.С. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, он является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика Богомольца АДРЕС ИЗЪЯТ.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Доронин ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, который по условиям договора купли – продажи квартиры должен был выселиться и сняться с регистрационного учета в квартире в срок до ДАТА ИЗЪЯТА.

Однако, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, добровольно выселяться из спорного жилого помещения отказывается, и препятствует ему в распоряжении собственностью.

Проживая в спорной квартире, ответчик существенно нарушает права и законные интересы истца.

Регистрация и проживание ответчика в квартире мешает истцу осуществлять в полной мере свои права собственника жилого помещения.

А потому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика Богомольца АДРЕС ИЗЪЯТ, и выселить его из занимаемого жилого помещения.

Истец Воронцов А.С. и его представитель адвокат Убушаев М.В. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении, пояснили изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Доронин В.М. в судебном заседании иск не признал в связи с отсутствием иного жилья, факт заключения договора купли-продажи не отрицал.

Пояснил также, что указанный договор купли-продажи в судебном порядке не оспаривал.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Воронцова А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено.

Собственником АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13 - 17) является Воронцов А.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 11).

Согласно копии паспорта в указанной квартире зарегистрирован ответчик Доронин В.М.

В судебном заседании установлено также, что ответчик проживают в спорной квартире по настоящее время, требования истца о выселении не исполняет, в добровольном порядке квартиру не освобождает.

Данные обстоятельства следуют из пояснений истца, ответчиком не опровергнуты, и признаются судом установленными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что Воронцов А.С. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика Богомольца АДРЕС ИЗЪЯТ, имеет права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

И потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире нарушают права истца как собственника квартиры.

В связи с чем, исковые требования Воронцова А.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Воронцова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Доронину ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

Признать Доронина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить Доронина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, из АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Доронина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, в АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. академика АДРЕС ИЗЪЯТ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течении в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Ткачев