Решение от 14.08.2015 по делу № 2-583/2015 от 08.05.2015

дело № 2-583 (15)                   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е               

     «14 » августа 2015 года                                         с. Бессоновка

       Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи               Паниной Л.Б.,

при секретаре                                            Чурносовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солуянова В.В. к Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации Бессоновского района Пензенской области о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок и по встречному иску КУМИ Администрации Бессоновского района к Солуянову В.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

                                                У С Т А Н О В И Л:

          Солуянов В.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между ним и КУМИ администрации Бессоновского района был заключен договор № купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым КУМИ обязуется передать ему в собственность земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Установленная по результатам аукциона цена земельного участка составляет № руб., которую он полностью оплатил.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Пензенской области о регистрации перехода права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Пензенской области ему было отказано в государственной регистрации по причине того, что договор купли-продажи земельного участка был заключен в нарушении ст. 38.1 ЗК РФ.

Просит суд:

- признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № заключенным;

- признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области к участию в деле в качестве 3-его лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований привлечен Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области.

КУМИ Администрации Бессоновского района Пензенской области обратились в суд со встречным исковым заявлением к Солуянову В.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,в котором ссылаются на следующие обстоятельства:

Постановлением главы администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № образован земельный участок из земель населенных пунктов ориентировочной площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

Постановлением главы администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

Указанный земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен кадастровый номер участку: №.

Постановлением администрации Бессоновского района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

По результатам аукциона победителем признан Солуянов В.В. по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

Постановлениями администрации Бессоновского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок предоставлен в собственность Солуянову В.В. и заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации Бессоновского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка трансформаторных подстанций и отпаек по адресу: автомобильная дорога «<адрес>» км. 2+00 - км 19+000 Бессоновского района Пензенской области, заказчиком которому является ГКУ «Управление строительства и дорожного хозяйства Пензенской области».

Постановлением администрации Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка автомобильная дорога «<адрес>» км 2+00 - км 19+000 Бессоновского района Пензенской области.

ДД.ММ.ГГГГ Главным архитектором администрации Бессоновского района было выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № на объект «устройство искусственного освещение на автомобильной дороге «<адрес>» км 2+00 - км 19+000 Бессоновского района Пензенской области».

Наличие электросетевого хозяйства подтверждается картографическим картам, которые содержаться в акте выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просят суд:

- признать недействительным договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между КУМИ Администрации Бессоновского района Пензенской области и Солуяновым В.В.;

- вернуть стороны в первоначальное положение: возвратить КУМИ по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с возвратом денежных средств Солуянову В.В. в размере № руб.

Судебное заседание по данному делу было назначено на 07 августа 2015 года на 15 часов. Стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

07 августа 2015 года истец-ответчик Солуянов В.В., представитель истца-ответчика Голованова О.В., допущенная к участию по устной доверенности, представитель ответчика - истца - КУМИ Администрации Бессоновского района Пензенской области, представитель ответчика - 3-его лица - Администрации Бессоновского района Пензенской области, представитель 3-его лица по первоначальному иску - Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель 3-его лица по встречному иску ГКУ «Управление строительства и дорожного хозяйства по Пензенской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя по доверенности Моторина М.А., действующего на основании доверенности поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

         Повторно рассмотрение дела было назначено на 14 августа 2015 года на 14 часов. Стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

         14 августа 2015 года истец-ответчик Солуянов В.В., представитель истца-ответчика Голованова О.В., допущенная к участию по устной доверенности, представитель ответчика - истца - КУМИ Администрации Бессоновского района Пензенской области, представитель ответчика - 3-его лица - Администрации Бессоновского района Пензенской области, представитель 3-его лица по первоначальному иску - Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области вновь не явились в судебное заседание, о причинах неявки суд не известили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель 3-его лица по встречному иску ГКУ «Управление строительства и дорожного хозяйства по Пензенской области» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

          Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему выводу.

          В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

           Истец-ответчик Солуянов В.В., представитель истца-ответчика Голованова О.В., допущенная к участию по устной доверенности, представитель ответчика - истца - КУМИ Администрации Бессоновского района Пензенской области, представитель ответчика - 3-его лица - Администрации Бессоновского района Пензенской области, представитель 3-его лица по первоначальному иску - Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области дважды не явились в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Сведениями об уважительности причины неявки сторон в судебное заседание суд не располагает.

         Таким образом, стороны дважды не явились в судебное заседание, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222,224,225 ГПК РФ, суд           

                                                О П Р Е Д Е Л И Л:

           ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

                            ░░░░░:                ░.░. ░░░░░░