Решение по делу № 2-6356/2019 ~ М-5338/2019 от 10.09.2019

Дело №2-6356/2019

Изготовлено 07 октября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Цитадель-1» к Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Цитадель-1» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ТСЖ «Цитадель-1» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. В соответствии с Уставом ТСЖ «Цитадель-1» в целях оказания коммунальных услуг заключило следующие договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на подачу питьевой воды, оказание услуг по приему сточных вод и взимание платы за сброс загрязняющих веществ в системы канализации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор возмездного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества в собственности муниципального образования г.Мурманск в доме <адрес> находится объект жилого фонда – квартира №, общей площадью 49,40 кв.м, которая с ДД.ММ.ГГГГ согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование нанимателю <данные изъяты> и членам её семьи: <данные изъяты> (Кузнецовой) Н.В.

В дальнейшем указанная квартира предоставлена в пользование нанимателю Кузнецовой Н.В. и членам её семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ГОБУ «МФЦ МО» Кузнецова Н.В, с ДД.ММ.ГГГГ, а Кузнецов А.Ф. – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в данном жилом помещении по настоящее время.

В период с 01.03.2011 по 30.06.2019 у ответчиков образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 732.440 рублей 20 копеек, из которых основной долг составил 457.185 рублей 81 копейка, 275.254 рубля 39 копеек – пени за период с 01.03.2011 по 30.06.2019.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и пени в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10.524 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 12.000 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Цитадель-1» Еремин П.В. извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, относительно заявленного в иске периода образования предъявленной к взысканию задолженности указал, что в связи с периодическим внесением ответчиками платежей, срок давности прерывался, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Кузнецова Н.В., Кузнецов А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонились, письменных возражений в адрес суда не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 (п.п.63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с абз. 1 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ТСЖ «Цитадель»» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества в собственности муниципального образования г.Мурманск в доме <адрес> находится объект жилого фонда – квартира №, общей площадью 49,40 кв.м, которая с ДД.ММ.ГГГГ согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование нанимателю <данные изъяты> и членам её семьи: <данные изъяты> (Кузнецовой) Н.В.

В дальнейшем указанная квартира предоставлена в пользование нанимателю Кузнецовой Н.В. и членам её семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ГОБУ «МФЦ МО» Кузнецова Н.В, с ДД.ММ.ГГГГ, а Кузнецов А.Ф. – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в данном жилом помещении по настоящее время.

Как следует из материалов дела, в результате несвоевременного и не в полной мере внесения жилищно-коммунальных платежей у ответчиков образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2011 по 30.06.2019 составила 457.185 рублей 81 копейка.

Поскольку доказательств внесения платежей, погашения и отсутствия задолженности суду не представлено, сумма задолженности и период ее возникновения не оспаривался, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки в виде пени за период с 01.03.2011 по 30.06.2019 в размере 275.254 рублей 39 копеек, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиками также не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, поскольку ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, с них подлежит взысканию неустойка в виде пени.

Учитывая соотношение суммы основного долга и суммы неустойки, принимая во внимание длительность неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном размере.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что расходы истца на оплату услуг представителя составили 12.000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 05.09.2019.

С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, с учетом требований разумности и справедливости, суд присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере 10.000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, расходы по уплате госпошлины также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке в размере 10.524 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Цитадель-1» к Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Н.В., Кузнецова А.Ф. в пользу ТСЖ «Цитадель-1» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2011 по 30.06.2019 в размере 457.185 рублей 81 копейки, пени за период с 01.03.2011 по 30.06.2019 в размере 275.254 рублей 39 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10.000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10.524 рублей, а всего 752.964 рубля 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Н. Матвеева