Решение по делу № 2-2832/2016 от 04.07.2016

Дело №2-2832/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре      Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Фуфачёвой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанушкиной Л.Е. к Симанушкину А.Е., Симанушкину Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

    Истец Симанушкина Л.Е. обратилась в суд с иском к Симанушкину А.Е., Симанушкину Д.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что она, М.Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. Согласно домовой книги в жилом доме зарегистрированы: Симанушкина Л.Е., С.Е.К., Симанушкин А.Е., С.Е.Е., Симанушкин Д.А. Ответчик Симанушкин А.Е. зарегистрирован в жилом доме постоянно с ДАТА по настоящее время. Ответчик Симанушкин Д.А. зарегистрирован в жилом доме постоянно с ДАТА по настоящее время. Более ** лет назад семья Симанушкина А.Е., в том числе и Симанушкин Д.А. выехала на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета. Они проживают в настоящее время за границей. С тех пор ответчики больше не приезжали, точное место их жительства не известно. На основании вышеизложенного просит выселить ответчиков из спорного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.

    Истец Симанушкина Л.Е. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Ответчики Симанушкин А.Е. и Симанушкин Д.А. о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства (АДРЕС), в судебное заседание не явились.

Согласно ст.50 ГПК РФ в судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Ворошин А.И., который с иском не согласился, просил отказать.

Третье лицо С.Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является ей матерью, ответчик Симанушкин А.Е. её родной брат, Симанушкин Д.А.- племянник. Кроме того, С.Е.Е. указала, что ответчики более ** лет назад выехали из АДРЕС на постоянное место жительства в США, где проживают по настоящее время. Точного адреса ей неизвестно. Коммунальные услуги истцу приходится оплачивать за членов семьи в количестве 5 человек, хотя фактически в спорном доме проживает трое. Ответчики материальной помощи истцу не оказывают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца Симанушкину Л.Е., представителя ответчика адвоката Ворошина А.И., третье лицо С.Е.Е., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Симанушкина Л.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли - продажи от ДАТА (л.д.НОМЕР).

    Согласно домовой книге в настоящее время в спорном доме зарегистрированы: Симанушкина Л.Е., С.Е.К., Симанушкин А.Е., С.Е.Е., Симанушкин Д.А. (л.д.НОМЕР).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца и третьего лица, ответчики в спорном доме не проживают более двух лет, их личных вещей в жилом помещении и не имеется, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. Выехали ответчики из АДРЕС на постоянное место жительства в США, где проживают по настоящее время, их точный адрес истцу не известен.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель.

    Свидетель П.В.И. суду пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчики Симанушкины зарегистрированы в доме, но в нём не проживают более двух лет. Свидетелю известно, что ответчики выехали из России на постоянное место жительства в США, где проживают по настоящее время. Коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что незаконными действиями ответчиков Симанушкина А.Е. и Симанушкина Д.А. ущемлены права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходима собственнику Симанушкиной Л.Е. для личного пользования и поэтому следует выселить Симанушкина А.Е. и Симанушкина Д.А. из жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Симанушкиной Л.Е. удовлетворить.

Выселить Симанушкина А.Е., ДАТА.р. и Симанушкина Д.А., ДАТА.р. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В.Кузнецова