Решение по делу № 2-782/2015 ~ М-672/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-782/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 марта 2015 года.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2015 года.

г. Ступино Московской области                                          17 марта 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изусина ФИО11 и Изусиной ФИО12 к СНТ «Саяны» и администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Изусин И.Е. и Изусина Л.А. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Саяны» и администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просят:

1) признать за Изусиным И.Е. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2) признать за Изусиной Л.А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои требования истцы обосновывают тем, в 1992 году госплемсовхоз «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковая часть № заключили договор, утвержденный Главой администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части № выделялось 5 га земли под садовое товарищество. Согласно постановлению Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный в 1992 году между Госплемсавхозом «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковой частью №, утвержденный Главой Администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части № выделялось 5 га земли под садовое товарищество, признан исполненным. Изусин И.Е. является членом СНТ «Саяны», на территории которого имеет в постоянном пользовании земельный участок № «а» площадью <данные изъяты> кв. м. Изусина Л.А. является членом СНТ «Саяны», на территории которого имеет в постоянном пользовании земельный участок № «а» площадью <данные изъяты> кв. м. Они не могут оформить в собственность эти земельные участки, так как СНТ «Саяны» не оформляет земли общего пользования. Спорные земельные участки сформированы, границы со смежными землепользователями определены и согласованы.

Истцы Изусин И.Е. и Изусина Л.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов - Новиков И.Е., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Саяны» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещен надлежащим образом; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования признаёт.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области - Капустина А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица Булавка Т.В. и Булавка Б.Е., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 8 ст. 3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ в редакции от 30.06.2006 года было установлено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1992 году госплемсовхоз «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковая часть № заключили договор, утвержденный Главой администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части № выделялось 5 га земли под садовое товарищество.

Постановлением Главы администрации Ступинского района № 2222-п от 27.12.1994 года зарегистрирован устав СНТ «Саяны», как юридического лица, с утверждением списка членов товарищества; земельному комитету указано о выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Согласно постановления Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный в 1992 году между Госплемсовхозом «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковой частью № 36904, утвержденный Главой Администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части № выделялось 5 га земли под садовое товарищество, признан исполненным (л. д. <данные изъяты>).

На основании постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от 19.07.2012 года № 3568-п в собственность СНТ «Саяны» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., относящийся к имуществу общего пользования, расположенный на землях населённых пунктов муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Истцы Изусин И.Е. и Изусина Л.А. являются членами СНТ «Саяны» (л. д. <данные изъяты>).

Изусин И.Е. имеет в постоянном пользовании расположенный на территории СНТ «Саяны» земельный участок № «а» площадью <данные изъяты> кв. м.

Изусина Л.А. имеет в постоянном пользовании расположенный на территории СНТ «Саяны» земельный участок № «а» площадью <данные изъяты> кв. м.

Спорные земельные участки были предоставлены истцам в дополнение к их основным участкам № и № из земель общего пользования СНТ «Саяны» на основании решения общего собрания членов указанного товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Решением общего собрания членов СНТ «Саяны» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы и площадь земельных участков, выделенных истцам.

В соответствии с представленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца Изусина И.Е. сформирован; его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв. м.; границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями (л. д. <данные изъяты>).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истицы Изусиной Л.А. сформирован; его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв. м.; границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями (л. д. <данные изъяты>).

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истцов спорных земельных участков не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░», ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░.
	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░.
	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░