Решение по делу № 2-2511/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-2511/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 декабря 2014 года.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2014 года.

г. Ступино Московской области                                         24 декабря 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуренковой ФИО12 к Гребеньковой ФИО13, Куракину ФИО14, Скородуле ФИО15, Титовой ФИО16 и Шуваловой ФИО17 о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гуренкова К.Т. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Гребеньковой Н.Н., Куракину В.Н., Скородуле Г.В., Титовой Г.В. и Шуваловой А.Т., в котором просит прекратить право общей долевой собственности Гуренковой К.Т. на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; определить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования истицы Гуренковой К.Т. обоснованы тем, что ей принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Участниками общей долевой собственности на указанный жилой дом также являются ответчики. Кроме того, ей на праве собственности принадлежит расположенный при доме земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №. Дом находится в ветхом состоянии. В соответствии с техническим паспортом износ дома составляет 80%.

Истица Гуренкова К.Т., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Гуренковой К.Т. - Давыдова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Границы земельного участка, принадлежащего истице, просила установить по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик Куракин В.Н. в судебном заседании исковые требования признал; не возражал против установления границ земельного участка истицы по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчики Титова Г.В., Скородуля Г.В. и Гребенькова Н.Н., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства (л. д. <данные изъяты>), в судебное заседание не явились, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании ответчики Титова Г.В., Скородуля Г.В. и Гребенькова Н.Н. исковые требования признали (л. д. <данные изъяты>).

Ответчица Шувалова А.Т., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства (л. д. <данные изъяты>), в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, в связи с чем счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Ступинского муниципального района Московской области и третье лицо Соколова Т.И. в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истицы, объяснения ответчика Куракина В.Н., проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице Гуренковой К.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Сособственниками указанного жилого дома являются ответчики Гребенькова Н.Н., Куракин В.Н., Скородуля Г.В., Титова Г.В. и Шувалова А.Т. (л. д. <данные изъяты>).

Истице Гуренковой К.Т. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что явствует из представленной кадастровой выписки о земельном участке (л. д. <данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом находится в ветхом состоянии. Износ жилого дома (лит. <данные изъяты>) составляет 75%; веранды (лит. <данные изъяты>) - 80%; террасы (лит. <данные изъяты>) - 80% (л. д. <данные изъяты>).     

Истица Гуренкова К.Т. отказывается от принадлежащих ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, не намерена сохранить какие-либо права на это имущество.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истицы по делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза (л. д. <данные изъяты>).

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы №, проведённой экспертом ООО «Геоинформационные и сетевые технологии» ФИО9, фактическая площадь земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м. в следующих координатах и размерах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S),m.
	x	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Экспертом предложено 3 варианта установления границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истице Гуренковой К.Т.

Вариант № 1:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вариант № 2:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S),м.
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вариант № 3:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(л. д. <данные изъяты>).

Заключение судебной землеустроительной экспертизы сторонами не оспаривается.

Предложенный экспертом вариант № установления границ земельного участка истицы, на котором настаивает последняя, наиболее полно отвечает интересам сторон, учитывает сложившееся между сособственниками домовладения фактическое землепользование.

По мнению суда, установление границ земельного участка истицы Гуренковой К.Т. по варианту № заключения землеустроительной судебной экспертизы не приведёт к нарушению прав и законных интересов смежных землепользователей.

При указанных обстоятельствах исковые требования Гуренковой К.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гуренковой ФИО18 к Гребеньковой ФИО19, Куракину ФИО20, Скородуле ФИО21, Титовой ФИО22 и Шуваловой ФИО23 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Гуренковой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гуренковой ФИО25, в координатах согласно варианту № землеустроительной судебной экспертизы:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                  Е.В. Есин