Решение по делу № 2-3627/2012 от 22.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Асташкиной О. Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Машкова Сергея Сергеевича к Администрации Ленинского муниципального района <адрес>, правительству <адрес>, Батяеву С.Г. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

Машков Сергей Сергеевич обратился в суд к Администрации Ленинского муниципального района <адрес>, правительству <адрес>, Батяеву С.Г. с исковыми требованиями признать за ним право на ? долю в общей собственности на жилой дом и земельный участок площадью 756 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

С учетом уточненных исковых требований просит суд выделить в собственность Машкову Сергею Сергеевичу целый жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с чем, прекратить право долевой (1/2 доля в праве) собственности Батаева Станислава Геннадьевича на указанный выше жилой дом. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 756 кв.м. при указанном выше жилом доме. Прекратить право собственности на земельный участок площадью 1556 кв.м. с кадастровым номером № в связи с его разделом и прекращением его существования.

В обосновании исковых требований истец указал, что между сособственниками жилого дома (Батяевым Станиславом Геннадьевичем и Машковым Сергеем Сергеевичем) было утверждено мировое соглашение на основании определения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому Машкову С.С. был выделен в собственность земельный участок площадью 756 кв.м., кроме того Машкову С.С. был выделен в собственность целое домовладение № по <адрес> в де<адрес>, право долевой собственности Батаева Станислава Геннадьевича на домовладение было прекращено. Однако на сегодняшний день запись в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/2 доля в праве) Батаева С.Г. не прекращена.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен должным образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась. Ранее поданное требование своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика правительства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен должным образом.

Ответчик Батяев Станислав Геннадьевич в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен должным образом.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен должным образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Машкова Сергея Сергеевича подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Машкову Сергею Сергеевичу выделялось в собственность целое домовладение № по адресу: <адрес> де<адрес> на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, вынесенного Видновским городским судом по гражданскому делу № по иску Батяева С.Г. к Машкову С.С. о реальном разделе дома и земельного участка.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ Видновского городского суда <адрес> было прекращено право долевой собственности на жилой <адрес> де<адрес>.

Судом установлено, что в ЕГРП право долевой (1/2 доля в праве) собственности Батяева Станислава Геннадьевича на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не прекращено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая обстоятельство того, что вступившим в законную силу судебным постановлением право долевой собственности на дом уже было прекращено, а целое домовладение было выделено в собственность истцу, суд находит основания для удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом за истцом и прекращения права долевой собственности Батяева С.Г.

Судом установлено, что земельный участок площадью 756 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Московский, д.Говорово, <адрес>, уч.№ был преобразован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 1556 кв.м. на два земельных участка, что подтверждается кадастровыми выписками на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ №.№ и от ДД.ММ.ГГГГ № и материалами гражданского дела № по иску Батяева С.Г. к Машкову С.С. о реальном разделе дома и земельного участка.

Судом установлено, что на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ Видновского городского суда <адрес> Машкову Сергею Сергеевичу выделялся в собственность земельный участок площадью 756 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ Видновского городского суда <адрес> право долевой собственности на земельный участок площадью 1556 кв.м. было прекращено.

В силу п.1 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно п.2 ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Таким образом, земельный участок площадью 1556 кв.м. при <адрес> в <адрес> прекращает свое существование. У Машкова Сергея Сергеевича возникает право собственности на вновь образованный земельный участок площадью 756 кв.м.

В силу п.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданский прав.

Учитывая то, что вступившим в законную силу судебным постановлением земельный участок площадью 1556 кв.м. при <адрес> в <адрес> был разделе на два земельных участка, а вновь образованный земельный участок площадью 756 кв.м. был выделен в собственность истцу, суд находит основания для удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок за истцом и прекращения права собственности на земельный участок площадью 1556 кв.м.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (1/2 ░░░░ ░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 756 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1556 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                            ░░░░░░░░░ ░.░.