Решение по делу № 2-131/2018 ~ М-62/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-131/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудкевича А.П., Александровой С.П. к Дудкевич Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дудкевич А.П. и Александрова С.П. обратились в суд с иском к Дудкевич Т.А., в котором просят признать ответчика Дудкевич Т.А. утратившей право пользования принадлежащего им на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование заявленных требований указывают, что в 2008 году ответчик Дудкевич Т.А. после расторжения брака с истцом Дудкевич А.П. выехала из квартиры по месту регистрации и более по указанному адресу не проживала, каких-либо вещей в квартире не хранится, обязанности по оплате коммунальных услуг она не исполняет, совместное хозяйство с истцами не ведёт, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

В судебном заседании истец Дудкевич А.П. иск поддержал по изложенным в нём основаниям и пояснил, что с ответчиком не поддерживает отношения, связь с ней утрачена, поэтому они не могут во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию.

Истец Александрова С.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Дудкевич Т.А. в судебное заседание не явилась, в силу статьи 165.1 ГК РФ суд считает её извещение надлежащим, так как она уклонилась от получения судебного извещения, направленного почтой, о причине неявки не сообщила и не просила об отложении судебного разбирательства, возражений по исковым требованиям не представила.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений поиску не представило.

При таких обстоятельствах на основании статей 165.1 ГК РФ и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, участие которых при разбирательстве данного дела не является обязательным.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе разбирательства дела установлено, что ответчик Дудкевич Т.А. зарегистрирована постоянно с 17 сентября 2005 года в квартире по адресу: <адрес>, что следует из представленной ООО «УК Серебряные Пруды» выписки из домовой книги. В графе «цель приезда» указано постоянно.

Указанная квартира с 2008 года принадлежит по праву долевой собственности истцу Дудкевич А.П. (доля в праве 3/4) и Александровой С.П. (доля в праве 1/4), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10 сентября 2008 года и 11 апреля 2011 года. Никаких обременений правами третьих лиц свидетельства не содержат.

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец Дудкевич А.П. и ответчик Дудкевич Т.А.

Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано судом достаточным основанием для признания за ответчиком права на жилое помещение по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несёт.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не использует её (квартиру) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является местом её жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Дудкевич Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов