Решение по делу № 2-925/2016 ~ М-876/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-925

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2016 года г.Пестово     

Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В.,

при секретаре Морозовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьёвой М. А. к Трубачёву О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Соловьёва М.А. обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать своего брата Трубачёва О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указывает, что она является нанимателем данного жилого помещения, которое в 1990 году было предоставлено колхозом «Красная Звезда» её родителям, ей и старшему брату- Трубачёву О.Н. С 1999 года отношения между родителями и братом Трубачёвым О.Н. испортились, он стал проживать в другом месте, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несёт. Истец Соловьёва М.А. просит суд признать ответчика Трубачёва О.Н. утратившим права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Соловьёва М.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также истец пояснила суду, что её сводный брат зарегистрирован в данном жилом доме с 1999 года. В 1999 году у него родился ребёнок, в это время они с женой уже проживали в <адрес>. Через год вернулись жить в <адрес>, но проживали в другом доме. В 2001 году брат развелся со своей женой, уехал в неизвестном ей направлении. В 2007 году ответчик приезжал на два дня к ней, так как у него был утерян паспорт, и ему надо было получить новый паспорт. Получив паспорт, ответчик уехал, куда именно, ей не известно. Родственных связей он с нею не поддерживает, не был на похоронах родителей. Вещей ответчика в спорном жилом доме нет, денег на содержание дома он не присылает. В настоящее время она желает приватизировать данный жилой дом, но регистрация ответчика в нём препятствует этому. Истец Соловьёва М.А. просит суд признать ответчика Трубачёва О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик Трубачёв О.Н., надлежаще и своевременно извещенный о месте и дате рассмотрения дела по последнему известному суду месту его проживания: <адрес>, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не представил возражения по предъявленному иску.

Суд в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика Трубачёва О.Н.

Выслушав истца Соловьёву М.А., свидетелей Куликову Н.В., Абрамову С.С., Камедина А.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит колхозу «Красная Звезда» <адрес>, о чём указано в техническом паспорте на данный жилой дом. Сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Быковского сельского поселения <адрес> заключен договор социального найма с Камединым А. В.. В данном договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: Камедина Е. В. -жена; Камедина М. А.-дочь; Камедин А. А.ич- сын; Трубачёв О. Н.- приёмный сын. Согласно домой книге, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован ответчик Трубачёв О.Н. Как следует из справки Администрации Быковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Трубачёв О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживает и на территории поселения не появляется более пятнадцати лет.

Данные, содержащиеся в домовой книге, подтверждаются справкой УФМС России по <адрес>, согласно которой Трубачёв О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном жилом доме до настоящего времени.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьёй 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Добровольный выезд ответчика Трубачёва О.Н. из спорного жилого помещения подтверждён в судебном заседании показаниями свидетелей Куликовой Н.В., Абрамовой С.С., Камедина А.А., а также справкой Администрации Быковского сельского поселения об отсутствии Трубачёва О.Н. на территории поселения в течение более пятнадцати лет.

Показания названных свидетелей суд считает относимыми, допустимыми и достоверными. Оснований не доверять им у суда не имеется, так как свидетели были допрошены в судебном заседании с соблюдением норм гражданского процессуального права. Их показания последовательны, непротиворечивы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным в суде и подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Судом установлено, что ответчик Трубачёв О.Н. с 1999 года в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи нанимателя жилого помещения в настоящий момент не является, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения и членами его семьи не ведет. Суду не представлено заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком соглашения (договора), определяющего порядок пользования или распоряжения спорным жилым помещением.

Таким образом, с момента выезда из спорного жилого дома ответчик Трубачёв О.Н. перестал быть членом семьи истца Соловьёвой М.А.

При таких обстоятельствах требование истца Соловьёвой М.А. о признании ответчика Трубачёва О.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец Соловьёва М.А. при подаче настоящего иска уплатила госпошлину в размере 300 рублей. Следовательно, с ответчика Трубачёва О.Н. в пользу истца Соловьёвой М.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.1, ст.ст.69,70,71, ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 10,56,194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Соловьёвой М. А. к Трубачёву О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Трубачёва О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца <адрес> <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное решение является основанием для снятия Трубачёва О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца <адрес> <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Трубачёва О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца <адрес> <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Соловьёвой М. А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.В.Талызина