Судья Карханина Е.А. Дело № 33-679/2013 г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего |
Стальмахович О.Н., |
судей |
Трофимовой Е.А., Полозовой А.А., |
при секретаре |
Александровой В.В., |
16 мая 2013года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском дело по апелляционной жалобе Рыженковой Е.Н. на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 6марта 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа к Рыженковой Елене Николаевне, Рыженкову Василию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Рыженковой Елены Николаевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38714 руб. 7 коп. за период с 1 ноября 2010 года по 31 марта 2012 года, судебные расходы в размере 1261 руб. 42 коп., а всего взыскать 39975 (тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 49 коп.
Взыскать с Рыженкова Василия Ивановича в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38714 руб. 7 коп. за период с 1 ноября 2010 года по 31 марта 2012 года, судебные расходы в размере 1261 руб. 42 коп., а всего взыскать 39975 (тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 49 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Трофимовой Е.А., объяснения Рыженковой Е.Н. и её представителя Пономарева В.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее по тексту – МУП «Ремжилсервис»), с учетом уточненных в судебном заседании требований, предъявило в суде иск к Рыженковой Е.Н., Рыженкову В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2010 года по 31 марта 2012 года в размере 85 789 руб. 68 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 773 руб. 69 коп. в долевом порядке, по 1/2 доли с каждого.
В обоснование заявленных требований указало на то, что Рыженкова Е.Н. и Рыженков В.И. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в обозначенный период ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 85 789 руб. 68 коп.
В судебном заседании представитель МУП «Ремжилсервис» Михасик М.С. поддержал исковые требования.
Рыженкова Е.Н. в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что в 2005 году работниками МУП «Ремжилсервис» в ее квартире демонтированы радиаторы отопления. В течение спорного периода времени она оплачивала все текущие платежи по предоставленным жилищно-коммунальным услугам, за исключением платы за отопление, поскольку данный вид коммунальной услуги ей не предоставлялся.
Ее представитель Пономарев B.C. иск не признал. Дополнительно пояснил, что истцом необоснованно заявлен иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данные услуги ответчиками оплачены. До настоящего момента радиаторов отопления, подключенных к централизованной системе теплоснабжения многоквартирного дома, в жилом помещении Рыженковых не имеется, поскольку ответчики не нуждаются в центральном отоплении.
Рыженков В.И. участия в судебном заседании не принимал.
Третье лицо Рыженков А.В., являющийся также представителем Рыженкова В.И. поддержал позицию Рыженковой Е.Н. и ее представителя Пономарева В.С.
Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе Рыженкова Е.Н., не согласившись с решением по причине несоответствия изложенных в нем выводов суда обстоятельствам дела и неправильного применения судом норм материального права, просит судебную коллегию решение отменить и вынести новое. Указывает, что МУП «Ремжилсервис» не представило доказательств оказания ответчику услуги в виде отопления от сети МУП ГТВС. Кроме того, суд не учел отсутствия договора между ней и управляющей компанией, тогда как такой договор обязателен.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с частью 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и п. 15 Приложения № 1 к ним (действовавших в спорный период) (далее – Правила № 307), отопление – это поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха не ниже + 18 градусов С (в угловых комнатах – +20 градусов С).
Пунктом 64 Правил № 307 в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.
В соответствии с пунктами 67, 71 указанных Правил по результатам проверки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем) и является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ (ред. от 30 декабря 2012 года) «О теплоснабжении» (с изм. и доп., вступающими в силу с 1 апреля 2013 года) запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, с 21 июня 2010 года Рыженковой Е.Н. и Рыженкову В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 с долей в праве каждого (л.д. 25, 42). Рыженков В.И. и Рыженкова Е.Н. с 30 мая 1995 года по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире, а с 25 июня 2003 года совместно с ними по данному адресу с зарегистрирован их сын Рыженков А.В., 1980 года рождения (л.д. 9, 10).
Согласно договору от 1 марта 2008 года № 95 с 1 марта 2008 года управляющей организацией вышеуказанного дома являлось МУП «Ремжилсервис», которое оказывало услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, а также обеспечивало предоставление коммунальных услуг электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жителям данного дома (л.д. 15 – 17).
В МУП «Ремжилсервис» на имя Рыженковой Е.Н. открыт лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги № 1000305096.
Из материалов дела следует, что радиаторы отопления в жилом повешении ответчиков демонтированы в 2005 году. В указанном доме имеется присоединенная сеть (система трубопроводов и сооружений на них, предназначенных для водоснабжения), а равно и энергопринимающие устройства для потребления энергии.
27 октября 2010 года Рыженкова Е.Н. обратилась в МУП «Ремжилсервис» с заявлением о перерасчете платы за отопление в связи с тем, что она не пользуется данной услугой с 2005 года и пользоваться отказывается.
Согласно акту технического освидетельствования системы отопления и горячего водоснабжения от 2 ноября 2010 года, через квартиру ответчиков проходят рабочие стояки отопления. Температурный режим в квартире составляет 21-22 градуса С, что соответствует норме (л.д. 74 т. 1).
Сведений о том, что в их квартире в спорный период температура воздуха была менее + 18 градусов С в материалах дела не имеется, равно как и не имеется актов о не предоставлении коммунальной услуги отопление, либо о предоставлении её ненадлежащего качества, что в силу п. 71 названных правил является основанием для перерасчета размера платы за такую услугу.
Предписание о необходимости установки радиаторов отопления выдавались 23 апреля 2010 года, а также 19 января 2012 года (л.д. 172, 173).
Как следует из акта проведения планового (внепланового) мероприятия по государственному контролю Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 27 февраля 2012 года в квартире ответчиков отсутствуют приборы отопления, Рыженкова Е.Н. отказывается от радиаторов отопления, требует составить акт и убрать плату за отопление (л.д. 40, т.1).
Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств того, что МУП «Ремжилсервис» обязанность по бесперебойному отоплению жилых помещений в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха не исполнялась, в материалах дела не имеется, и ответчиком суду первой инстанции представлено не было.
Установив указанные выше обстоятельства, принимая во внимание, что отдельно взятое жилое помещение собственником кот░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░. 26 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░). ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 77 428 ░░░. 14 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 38714 ░░░. 7 ░░░.
░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░), ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2008 ░░░░ № 95 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 491, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 15 – 17).
░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░