Решение от 06.05.2015 по делу № 2-2091/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2015 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс - Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет и пользуется жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> Б <адрес> на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации выбрано МП «Комплекс – Плюс». В договоре социального найма устанавливается обязанность нанимателя своевременно оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Ответчик на протяжении нескольких месяцев не вносил плату за жилое помещение. За период с октября 2012 года по январь 2015 года задолженность составляет 50 021, 53 рублей, в том числе пени 4 127 рублей. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700, 65 рублей.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Б № предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма.

Согласно протоколу № общего собрания собственников многоквартирного <адрес>Б по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме очного голосования, в качестве управляющей организации выбрано Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс».

С учетом расчета, представленного стороной истца у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2012 года по январь 2015 года, в размере 50 021, 53 рублей, в том числе пени 4 127 рублей.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой площади (в отдельных комнатах в общежитии исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в добровольном порядке погасить задолженность в срок не позднее 10 рабочих дней с момента получения уведомления. До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 021, 53 рублей является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700, 65 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ - ░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 021 ░░░░░ 53 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 700 ░░░░░░ 65 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 12 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░