Решение по делу № 2-959/2019 (2-5995/2018;) ~ М-4787/2018 от 26.10.2018

Дело № 2-959/2019 20 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Башиловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Вадима Анатольевича к ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воронов В.А. является собственником <адрес>.

Управляющей организацией дома, в котором проживает Воронов В.А. является ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

06.09.2018 года Воронов В.А. обратился в ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» с заявлением, в котором просил обеспечить ознакомление либо предоставить копии документов на МКД по адресу: <адрес>.

19.09.2018 года ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в ответе на письмо Воронова В.А. сослался на п.п. 5, 5.1 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, согласно которого управляющие организации обязаны раскрывать информацию на сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти и указал, что запрашиваемая информация размещена на официальном сайте www.reformagkh.ru и gks2spb.ru.

Истец Воронов В.А., не согласившим с предоставленным ему ответом, считая отказ ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в обеспечении ознакомления либо предоставления копий документов на МКД незаконным, обратился в суд с иском и просит:

- признать незаконным и нарушающим права потребителя бездействие ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (ИНН: 7810636750), выраженное в не предоставлении ему на основании письменного запроса от 06.09.2018 года ответа в течение 10 рабочих дней по существу обращения;

- обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» в течение месяца после вступления решения суда в законную силу предоставить ему для ознакомления следующие документы:

    1)Технический паспорт на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

    2)Акты выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    3)Сметы и описи работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    4)Документы на общедомовой (коллективный) прибор учета отопления, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> сведения о проведении его ремонта, замены и поверки.

    5)Документы на общедомовой (коллективный) прибор учета электроснабжения, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> сведения о проведении его ремонта, замены и поверки.

    6)Документы на общедомовой (коллективный) прибор учета горячего водоснабжения, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о проведении его ремонта, замены и поверки.

    7)Документы на общедомовой (коллективный) прибор учета холодного водоснабжения, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> сведения о проведении его ремонта, замены и поверки.

    8)Акты осмотра и проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, в том числе механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающих более одного помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    9)Акты осмотра и проверки состояния (испытания) конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества), расположенном по адресу: <адрес> на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    10)Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности к отопительному периоду многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    11)Журнал эксплуатации многоквартирного дома (здания), расположенного по адресу<адрес>

    12)Список собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных.

13)Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также бюллетени голосования общих собраний с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

14)Журнал учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов по электричеству, отоплению, горячему и холодному водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    15) Журнал регистрации фактов, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    16) Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А за 2015, 2016 и 2017 год.

    17) Выписку по лицевому счету (учетному регистру) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за 2016, 2017 и 2018 год;

- взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» в пользу Воронова Вадима Анатольевича компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (л.д.9-17).

Истец Воронов В.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что обращался в ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» с заявлением об обеспечении ознакомления либо предоставления ему копий документов на МКД, в котором он проживает, однако ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» отказали ему, сославшись на норму Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, указав, что интересующая его информация размещена на сайте www.reformagkh.ru и gks2spb.ru. Также пояснил, что до настоящего времени документы для ознакомления ему не предоставлены.

Представитель истца - Беятова О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против предоставления истцу возможности ознакомления с запрашиваемыми документами без их непосредственного получения.

Ответчик ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в лице представителя Исланова К.М., действующего на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истец не лишен возможности ознакомиться с запрашиваемой документацией на сайте www.reformagkh.ru, где размещена интересующая истца информация. Также пояснил, что на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ ему был дан письменный ответ 19.09.2018 года, в связи с чем, отсутствуют основания для признания бездействия ООО «ЖКС № 2 Кировского района» незаконными.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Из представленных документов усматривается, что истец Воронов В.А. является собственником <адрес> (л.д. 20, 21, 22, 23).

В судебном заседании установлено, что домом 16 по <адрес> управляет ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

ДД.ММ.ГГГГ Воронов В.А. обратился в ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» с заявлением, в котором просил обеспечить ознакомление либо предоставить копии документов на МКД по адресу: <адрес> (л.д.19).

19.09.2018 года ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в ответе на письмо Воронова В.А. сослался на п.п. 5, 5.1 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, согласно которого управляющие организации обязаны раскрывать информацию на сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти и указал, что запрашиваемая информация размещена на официальном сайте www.reformagkh.ru и gks2spb.ru (л.д.18).

Истец, полагая отказ ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в обеспечении ознакомления либо предоставления копий документов на МКД незаконным, обратился в суд за защитой своих прав.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истец и представитель истца в судебном заседании утверждали, что истец обращался в ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» с заявлением о предоставлении возможности ознакомления с документами либо предоставлении копий документов на МКД, однако до настоящего времени запрашиваемые документы ему не предоставлены для ознакомления.

Ответчиком в судебном заседании не оспорены данные обстоятельства. При этом, представитель ответчика считает, что истец вправе самостоятельно ознакомиться с интересующими его документами на сайте www.reformagkh.ru и gks2spb.ru либо ООО «ЖКС № 2 Кировского района».

Согласно части 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (управляющие организации), а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.

В соответствии с пунктом 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731, управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация (абзац 3 пункта 6 Стандарта).

Согласно п. 4 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731, отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

В соответствии с пунктами 17, 21, 23 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (далее - Стандарт раскрытия информации), потребитель имеет право на получение по письменному запросу информации, перечень которой приведен в пункте 3 Стандарта, и которую управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны предоставить потребителю в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса способами, перечисленными в пункте 21 Стандарта.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, организация, оказывающая услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, применительно к спорной ситуации является управляющей организацией, а граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией, в связи с чем, на правоотношения между ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» и собственниками по предоставлению коммунальных услуг и услуг по обслуживанию общего имущества дома распространяется Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Воронов В.А. является собственником жилого помещения – <адрес> (л.д. 20,21, 22, 23). Данным домом управляет ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района». По заявлению истца, запрашиваемые документы МКД до настоящего времени не представлены.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку к отношениям по предоставлению гражданам услуг в сфере ЖКХ, применяется законодательство о защите прав потребителей, на управляющие компании распространяются положения данного законодательства, в том числе возлагающие обязанность предоставить потребителю необходимую информацию.

Таким образом, именно исполнитель, ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района», обязан доказать обстоятельства, являющиеся основанием для освобождения его от ответственности за непредоставление потребителю необходимой информации.

Вместе с тем, ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» не представил суду доказательств того, что запрашиваемая истцом информация, подлежащая раскрытию в соответствии со ст.3 Стандарта…, была размещена на сайте ООО либо иных сайтах.

Нотариальный протокол удостоверения доказательства суду представлен не был, как не были представлены и иные, объективно подтверждающие этот факт доказательства.

Таким образом, с учетом того, что требования истца о предоставлении ему для ознакомления документов, до настоящего времени в добровольном порядке ответчиком не исполнены, информация, с которой истец имеет право ознакомиться в соответствии с требованиями закона, для ознакомления истцу не предоставлена, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» предоставить ему информацию, перечень которой, приведен в пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истец просит обязать ответчика предоставить ему для ознакомления документы, которые не содержатся в пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в связи с чем, оснований для обязания ответчика предоставить именно требуемые истцом документы, не имеется, поскольку данные требования не соответствуют положения действующего законодательства.

В связи с чем, суд считает целесообразным, обязать ответчика предоставить истцу документы, ознакомиться с которыми он вправе в соответствии с п.3 указанного выше Стандарта.

При определении срока, в течение которого ответчик обязан устранить нарушения требований действующего законодательства, действуя в соответствии со ст.206 ГПК РФ, суд отмечает особенность данного спора, и полагает возможным установить срок ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» для исполнения требований об обязании предоставить истцу для ознакомления документы – в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования истца о признании незаконными и нарушающими его права бездействие ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», выраженное в не предоставлении ответа на его обращение от 06.09.2018 года удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» 19.09.2018 года был дан ответ истцу на его обращение. То обстоятельство, что истец не согласен с предоставленным ответом, не может являться основанием для признания бездействия незаконным. Ответ на обращение истца был предоставлен ответчиком в установленный законом срок.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае определяется судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Законодательство о защите прав потребителей, предусматривая в качестве способа защиты гражданских прав компенсацию морального вреда, устанавливает общие принципы определения размера такой компенсации, относя определение конкретного размера компенсации на усмотрение суда.

В судебном заседании установлена вина ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в отказе истцу в предоставлении для ознакомления либо предоставления копий документов на МКД.

При определении размера компенсации морального вреда подлежащего взысканию в пользу истца, суд учитывает положения ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, обстоятельства дела, в том числе: степень вины ответчика, характер допущенного нарушения прав потребителя, период в течение которого истец не имеет возможности ознакомиться с документами, поведение сторон договора, а также принципы разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. В остальной части отказать.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», указывает на необходимость взыскания с ответчика в пользу потребителя штрафа, при удовлетворении требований потребителя в связи с нарушением его прав.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований истца, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона РФ № 2300-1, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются все основания для его взыскания.

Размер штрафа установлен законом в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

    С учетом того, что истец обращался к ответчику с заявлением об обеспечении ознакомления либо предоставления копий документов на МКД, истцу в запрашиваемой информации было отказано, данные требования не были удовлетворены в добровольном порядке до обращения в суд с настоящим иском, суд считает, что штраф должен быть взыскан, исходя из удовлетворенной судом суммы исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере 2 500 рублей (5 000: 2).

Согласно с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 900 рублей.

     В связи с чем, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, ст.ст. 151, 1101 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 57, 60, 98, 167,194-199, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» предоставить Воронову Вадиму Анатольевичу в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, для ознакомления следующие документы:

    - общую информацию об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

- общую информацию о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

- информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

- информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

- информацию о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

- информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний за период с 2014 по 2018 год;

- отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за 2016, 2017, 2018 год;

- информацию о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» в пользу Воронова Вадима Анатольевича компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, а всего 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей.

В остальной части требований отказать.

В удовлетворении требований Воронова Вадима Анатольевича к ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» о признании незаконным и нарушающим права потребителя бездействие ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», выраженное в не предоставлении на основании письменного запроса от 06.09.2018 года ответа в течение 10 рабочих дней по существу обращения, отказать.

Взыскать ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» в пользу Воронова Вадима Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В.Муравлева