Решение по делу № 2-733/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-733/13 06 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

с участием прокурора Ражевой Е.О.,

при секретаре Шукшиной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Куликовой С. А., Владимировой Г. С., Куликова Ю.Ю. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

У с т а н о в и л :

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из 2-х комнат жилой площадью 13,7 кв.м, 16,0 кв.м ( общей площадью 57,30 кв.м) коммунальной квартиры № дома № корп.1 по шоссе Революции Санкт-Петербурга в две комнаты жилой площадью 15,8 кв.м, 15,6 кв.м ( общей площадью 57,3 кв.м) 3-х комнатной коммунальной квартиры № дома № корп.1 по ул.Латышских Стрелков Санкт-Петербурга.

В обоснование требований Администрация района указала, что в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга № 29-рп от 08.07.2011 г. « Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и Адресного перечня жилых помещений признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2011 году» Администрацией района проводятся мероприятия по расселению аварийного многоквартирного дома № корп.1 по шоссе Революции. Распоряжением Администрации Красногвардейского района от 11.01.2011 г. № 3-р указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации района от 15.08.2011 г. № 685-р ответчикам предоставлены взамен занимаемых 2-х комнат жилой площадью 13,70 кв.м,16,0 кв.м в квартире № дома № корп.1 по шоссе Революции, две комнаты жилой площадью 15,8 кв.м, 15,6 кв.м квартиры № дома № корп.1 по ул.Латышских Стрелков. Ответчики предоставили письменное согласие на переселение по предложенному варианту, 19.06.2012 г. ответчик Куликова С.А. получила выписку из распоряжения № 685-р для дальнейшего заключения договора социального найма, однако до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили.

Представитель истца в суд явилась, иск поддерживает.

Ответчик Владимирова Г.С. в суд явилась, исковые требования признает.

Ответчик Куликова С.А. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, исковые требования признает, просила рассматривать дело без нее.

Ответчик Куликов Ю.Ю. в суд не явился, о слушании дела извещался по известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119,167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика Владимирову Г.С., заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Куликова С.А., Владимирова Г.С., Куликов Ю.Ю. занимают две комнаты жилой площадью 13,70 кв.м ( на основании ордера от 09.09.1997 г.) и жилой площадью 16,0 кв.м ( на основании договора аренды от 08.08.1997 г.) в коммунальной квартире № дома № корп.1 по шоссе Революции.

Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

В соответствии с распоряженнием Правительства Санкт-Петербурга от 08.07.2011 г. № 29-рп, дом № корп.1 по шоссе Революции включен в адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению.

Распоряжением Администрации Красногвардейского района от 11.01.2011 г. № 3-р указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с расселением дома ответчикам был предложен вариант две комнаты площадью 15,8 кв.м, 15,6 кв.м квартиры № дома № корп.1 по ул.Латышских Стрелков, с которым они согласились, ответчики Куликова С.В. и Владимирова Г.С. предоставили письменное согласие, указав в качестве члена семьи нанимателя Куликова Ю.Ю., с включением его в договор социального найма. Сам Куликов Ю.Ю. также предоставил письменное согласие на переселение вместе с бывшей женой К. и ее матерью Владимировой Г.С. и включении его в договор социального найма в предоставляемые две комнаты.

Распоряжением администрации района от 15.08.2011 г. № 685-р ответчикам Куликовой С.А., Владимировой Г.С., Куликову Ю.Ю. предоставлено жилое помещение две комнаты площадью 15,8 кв.м, 15,6 кв.м квартиры № дома № корп.1 по ул.Латышских Стрелков.

19.06.2012 г. Куликова С.А. получила выписку из распоряжения о предоставлении ее семье из трех человек жилого помещения для дальнейшего заключения договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени не освободили занимаемое жилое помещение в аварийном доме, проживают в нем.

Ответчики Куликова С.А., Владимирова Г.С. исковые требования признали в полном объеме.

Предоставленные для переселения ответчикам две комнаты общей площадью 57,3 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м и 15,6 кв.м по адресу : Санкт-Петербург, ул.Латышских Стрелков, д.№ корп.1 кв.№, находятся в государственной собственности и являются пригодными для проживания.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что предоставленная жилая площадь отвечает всем требованиям действующего законодательства.

В силу положений ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным выше основаниям, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.37 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, указано, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Общая площадь предоставляемого жилого помещения 57,30 кв.м более общей площади занимаемого жилого помещения 42,73 кв.м.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что

предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ, поскольку ответчикам по договору социального найма предоставляется две комнаты жилой площадью 15,8 кв.м, 15,6 кв.м ( общей площадью 57,3 кв.м) 3-х комнатной коммунальной квартиры № дома № корп.1 по ул.Латышских Стрелков Санкт-Петербурга, в квартире со всеми удобствами.

Кроме того, предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям благоустроенности применительно к условиям Санкт-Петербурга, находится в черте Санкт-Петербурга, что подтверждается Свидетельством о гос.регистрации права.

Принимая во внимание признание иска ответчиками Куликовой С.А., Владимировой Г.С., суд находит исковые требования Администрации Красногвардейского района о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере по 66,6 руб с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Выселить Куликову С. А., Владимирову Г. С., Куликова Ю.Ю. из двух комнат жилой площадью 13,7 кв.м, 16,0 кв.м ( общей площадью 57,30 кв.м) коммунальной квартиры № дома № корп.1 по шоссе Революции Санкт-Петербурга в две комнаты жилой площадью 15,8 кв.м, 15,6 кв.м ( общей площадью 57,3 кв.м) 3-х комнатной коммунальной квартиры № дома № корп.1 по ул.Латышских Стрелков Санкт-Петербурга.

Взыскать с Куликовой С. А. госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 66,6 руб.

Взыскать с Владимировой Г. С. госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 66,6 руб.

Взыскать с Куликова Ю.Ю. госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 66,6 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2013 года