Решение по делу № 2-1207/2011 от 16.11.2011

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года город Тула Мировой судья судебного участка №58 Зареченского района г.Тулы Новиков Е.А., при секретаре Ульянченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 58 Зареченского района г. Тулы гражданское дело №2-1207/2011 по иску ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Чепелевой Татьяне Николаевне, Чепелеву Александру Валентиновичу, Чепелевой Ольге Александровне, Чепелеву Александру Александровичу о взысканиизадолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Чепелевой Т.Н., Чепелеву А.В., Чепелевой О.А., Чепелеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ОАО «Управляющая компания г.Тулы» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Тула, ул. Промышленный проезд, д.28/189, кв.3, в котором ответчики занимают помещение по договору социального найма. В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. Ответчики не проводят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.03.2009 года по 31.07.2011 года, то есть более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность в размере 45 596 рублей 50 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1567 рублей 90 копеек.

Представитель ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом с соблюдением требований ст.ст. 113-116 ГПК РФ, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков Чепелевой Т.Н., Чепелева А.В., Чепелевой О.А., Чепелева А.А. поддерживает в полном объеме.

Ответчик Чепелева Т.Н. исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» в сумме 45 596 рублей 50 копеек, а также о взыскании судебных расходов виде государственной пошлины в сумме 1567 рублей 90 копеек признала в полном объеме, и пояснила, что оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила в связи с трудным финансовым положением, в ближайшее время примет меры к погашению образовавшейся задолженности.

Ответчики Чепелев А.В., Чепелева О.А., Чепелев А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не направили своего представителя, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на исковое заявление не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по доверенности Мещеряковой Е.Ю., представившей в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, ответчиков Чепелева А.В., Чепелевой О.А., Чепелева А.А., извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика Чепелеву Т.Н., изучив письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подтверждением заключения договора найма жилого помещения является ордер, открытие лицевого счета и факт предоставления коммунальных и других услуг.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:  плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С указанными нормами гражданского права корреспондируются нормы жилищного права.

Из части 1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за пользование жилым Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Плата за пользование жилым помещением, установленная исполнительными органами, вносится ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем, а плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Этот же порядок оплаты жилья и коммунальных услуг предусмотрен ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных и поддержанных требований, объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

договором №56-Зар управления многоквартирным домом от 20.12.2006 года;

ордером на жилое помещение №148 от 20.08.1991 года, согласно которому Чепелева Т.Н. имеет право занятия жилого помещения по адресу: г. Тула, ул. Промышленный проезд, д.28, кв.3;

выпиской из домовой книги №0689 от 04 августа 2011 года, где указано, что в квартире №3 дома №28/189 по ул. Промышленный проезд г. Тулы проживают: наниматель Чепелева Татьяна Николаевна, 11 августа 1956 года рождения, муж Чепелев Александр Валентинович, 27 октября 1955 года рождения, дочь Чепелева Ольга Александровна, 15 ноября 1976 года рождения, сын Чепелев Александр Александрович, 02 февраля 1980 года рождения;выпиской №5\325 от 04 августа 2011 года из лицевого счета №0408 05003 по адресу: г. Тула, ул. Промышленный проезд, д.28/189, кв.3, согласно которой лицевой счет открыт на имя Чепелевой Татьяны Николаевны. Квартира является муниципальной собственностью в которой зарегистрировано пять человек; расшифровкой начислений оплаты жилья и коммунальных услуг, из которого следует, что задолженность ответчиков перед ОАО «Управляющая компания г. Тулы» за период с 01.03.2009 года по 31.07.2011 года составляет 45 596 рублей 50 копеек; предупреждением, о необходимости погашения образовавшейся задолженности, направленным в адрес ответчиков. Из представленного истцом расчета задолженности по квартплате по адресу: г. Тула, ул. Промышленный проезд, д.28/189, кв.3 за период с 01.03.2009 года по 31.07.2011 года усматривается, что сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, значащейся за ответчиками, составляет 45 596 рублей50 копеек.

Расчет суммы иска ответчиками не оспорен. Проверив расчет задолженности, суд считает его верным.

Не доверять указанным документам у суда нет оснований, а потому суд придает им доказательственное значение.

Доказательств того, что образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками оплачена в полном объеме, мировому судье не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и считает представленные доказательства относимыми, допустимыми, полученными с соблюдением требований закона, достаточными для вынесения настоящего решения.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья, коммунальных и других услуг в сумме 45 596 рублей 50 копеек подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Чепелевой Т.Н., Чепелева А.В., Чепелевой О.А., Чепелева А.А. в солидарном порядке. Каждое исковое заявление подлежит оплате государственной пошлиной, за исключением, установленных нормами Налогового кодекса РФ. Истцом также заявлено к ответчикам требование о взыскании в его пользу государственной пошлины в сумме 1567 рублей 90 копеек, уплаченной им при обращении в суд. Заявленное требование подтверждено платежным поручением №71 от 30 сентября 2011 года. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1567 рублей 90 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья р е ш и л: исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Чепелевой Татьяне Николаевне, Чепелеву Александру Валентиновичу, Чепелевой Ольге Александровне, Чепелеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Чепелевой Татьяны Николаевны, 11 августа 1956 года рождения, Чепелева Александра Валентиновича, 27 октября 1955 года рождения, Чепелевой Ольги Александровны, 15 ноября 1976 года рождения, Чепелева Александра Александровича, 02 февраля 1980 года рождения, зарегистрированных проживающими по адресу: г. Тула, Промышленный проезд, д.28/189, кв.3, в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 31.07.2011 года в сумме 45 596 рублей 50 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1567 рублей 90 копеек, а всего: 47 164 (сорок семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 40 копеек. Решение может быть обжаловано в Зареченский районный суд г. Тулы путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка №58 Зареченского района г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мировойсудья