Решение по делу № 2-1065/2018 ~ М-959/2018 от 24.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                               25 октября 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                  Законова М.Н.,

при секретаре                                              Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск» в интересах малолетнего Ульянкина ФИО10 к Уваровской ФИО11, Ульянкиной ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск» (далее МКУ КСРСОиП), действуя в интересах малолетнего Ульянкина А.А., <Дата обезличена> г.р. обратился в суд к ответчикам Уваровской А.Ю., Ульянкиной Т.Г. с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование требований на то, что малолетний Ульянкин А.А., <Дата обезличена> года рождения, передан под опеку Уваровской А.Ю. на основании постановления администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в связи с тем, что мать, Ульянкина Т.Г., отбывает наказание в ГУФСИН ФКУ ИК-15, отец-Ульянкин А.А. решением Чапаевского городского суда от 18.09.2017 г. лишен родительских прав (решение вступило в законную силу 23.10.2017г.). Малолетний Ульянкин А.А. зарегистрирован с 20.11.2007 года по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>, фактически проживает по этому же адресу. Нанимателем жилого помещения по <Адрес обезличен> является Ульянкина Т.Г. (договор № 1975 социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 20.01.2005 г.). Ульянкин А.А. является членом семьи нанимателя жилья. В <Адрес обезличен> зарегистрированы ответчики, Ульянкина Т.Г. и Уваровская А.Ю., которые ненадлежащим образом оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженностей по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение. Данные действия со стороны ответчиков нарушают права Ульянкина А.А., относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ответчица Ульянкина Т.Г. находится в местах лишения свободы, совместное хозяйство с ответчицей Уваровской А.Ю. не ведет. В связи с чем стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на изложенное, просили суд определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества в доме, платы за отопление квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за малолетним Ульянкиным А.А. равной 1/4 доли от размера оплаты коммунальных услуг. Обязать АО «Теплоэнергокомпания», ИП «Долганов» выставлять отдельный платежный документ на оплату.

В судебном заседании представитель МКУ КСРСОиП администрации г.о. Чапаевск – Чубатова О.С., действуя в интересах малолетнего Ульянкина А.А. на основании доверенности, исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик Уваровская А.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетнего Уваровского Д.Ф., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Ульянкина Т.Г. в судебное заседание не явилась. Находится в МЛС – ИК-15, извещалась о месте времени судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Ответчиком Ульянкиной Т.Г. представлено заявление, в котором полагает неверными начисления оплаты по коммунальным платежам и ей не ясно почему порядок определяется в размере ? доли. Также просит суд проверить правильность производимых коммунальных начислений и произвести перерасчет.

Определением суда от 25.10.2018 года произведена замена третьего лица ИП Коровкин на ИП Долганов.

Согласно телефонограмме от 24.10.2018 года ИП Долганов извещен о месте и времени судебного разбирательства, против иска не возражал.

Представители третьих лиц – АО ТЭК, ИП Долганов в судебное заседание не явились, извещались, каждый в отдельности, надлежащим образом.

Представитель АО ТЭК ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>17 является Ульянкина Т.Г., на имя которой оформлен лицевой счет №26968, что подтверждается также договором социального найма жилого помещения №1975 от 20.01.2005 года.

Согласно выписки из поквартирной карточки по указанному адресу, кроме нанимателя Ульянкиной Т.Г., в квартире также зарегистрированы Ульянкин А.А., Уваровская А.Ю., Уваровский Д.Ф. (л.д.9).

Установлено, что отец малолетнего Ульянкина А.А. лишен родительских прав на основании решения Чапаевского городского суда от 18.09.2017 года.

Мать малолетнего Ульянкина А.А. – ответчик по делу – Ульянкина Т.Г. отбывает наказание в ИК-15 по приговору Безенчукского районного суда от 30.06.2015 года.

Малолетний Ульянкин А.А., 09.09.2005 года рождения, передан под опеку Уваровской А.Ю. на основании постановления администрации городского округа Чапаевск от 11.09.2015 г. № 1302.

В судебном заседании установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, что влечет нарушение прав малолетнего Ульянкина А.А. как сонанимателя жилого помещения и как ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Стороны проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма и имеют равные обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

При указанных обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Доводы ответчика Ульянкиной Т.Г. о неправомерном начислении коммунальных платежей не имеют правового значения в рамках рассмотрения настоящего иска, поскольку порядок оплаты определяется в долевом соотношении, а требования о законности (незаконности) начисления платежей не заявлялись и судом не рассматривались.

Иные доводы ответчика Ульянкиной Т.Г. не могут быть приняты судом во внимание в качестве основания для отказа в иске, поскольку изложенные ответчиком обстоятельства не освобождают нанимателей жилого помещения от обязанностей по оплате в равных долях коммунальных услуг и содержание жилья. Отказов от права пользования жилым помещением сторонами заявлено не было.

При указанных обстоятельствах, стороны, как наниматели жилого помещения самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма и должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом каждый сонаниматель (член семьи нанимателя) не лишен права на определение своей доли в оплате указанных платежей.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 149 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Необходимо иметь в виду, что возможно заключение лишь отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,поскольку в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", действующим законодательством заключение отдельного договора социального найма с бывшим членом семьи нанимателя не предусмотрено.

Решение является основанием для осуществления раздельного начисления платы за коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета соразмерно и в соответствии с определенными долями.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком Уваровской А.Ю., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>70, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░.░. ? ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                  ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░