Решение по делу № 2-2440/2015 от 04.09.2015

№ 2-2440/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 декабря 2015 года.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2015 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи       Ильиной О.И.,

при секретаре          Сухомлиновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шацкого ФИО4 к администрации муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Ступинского муниципального района Московской области об обязании представить жилое помещение на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит суд обязать ответчика предоставить ему отдельное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Свои требования истец обосновывает тем, что зарегистрирован по адресу: в/ч № с 1960 года в связи с тем, что его покойные родители работали в этой воинской части, которая в 2009 году была расформирована и передислоцирована. Квартира, в которой он проживал, отключена от всех коммуникаций, дом обнесен колючей проволокой. Учитывая, что ему негде проживать, он обратился к ответчику с заявлением о выделении ему иного жилого помещения, на что ДД.ММ.ГГГГ был ответчиком составлен протокол, в котором указывалось о его отказе от выделенной ему в общежитии комнаты площадью 11.7 кв.м. То есть, выделенное ему жилое помещение не соответствует тому, которое он ранее занимал, в связи с чем он обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, в соответствии с открытым на имя истца лицевым счетом: <адрес>, жилой площадью № кв.м, состоит из трех комнат № кв.м, № кв.м, № кв.м; в соответствии со справкой начальника Подольской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ года, дом состоит из четырех отдельных квартир.

В соответствии с техпаспортом, здание возведено в 1964 году, инженерное оборудование отсутствует, здание имеет физический износ 67%.

Согласно письму начальника в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы г/п Михнево, АБТС ВМФ г.Москва-175, Коломенской КЭЧ, войсковая часть передислоцируется в Н.Новгород, в связи с чем просит расселить жилой городок.

Согласно протоколу заседания комиссии по жилищным вопросам администрации от ДД.ММ.ГГГГ, рассматривалось заявление Шацкого В.М. о выделении жилого помещения, решили выделить комнату площадью № кв.м, в общежитии по причине отсутствия иных жилых помещений.

Исходя из вышеизложенных норм права, истец подлежит обеспечению жилым помещением за счет средств муниципального бюджета в случае признания жилого помещения, в котором он зарегистрирован и проживает, непригодным для проживания и многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу/реконструкции и расселению, не признавалось; истец по какому-либо основанию на учете по улучшению жилищных условий не состоит.

В этой связи законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шацкого ФИО5 к администрации муниципального образования «Городское поселение «Михнево» Ступинского муниципального района Московской области об обязании представить жилое помещение на условиях договора социального найма - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:                     Ильина О.И.