Решение по делу № 2-5975/2015 от 29.09.2015

Дело № 2- 5975/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года                                г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Матвеевой А.А., с участием истицы Александровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО7 к Александрову ФИО8, Александрову ФИО9 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о снятии с регистрационного учета,

установил:

Александрова А.Н. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением в квартире № ----- дома № ----- по адрес у Александрова П.Н., Александрова В.Н. прекращенным и о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, указав в иске, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от дата. Ответчик Александров П.Н. ее бывший муж, а Александров В.Н. приходится ей братом. По утверждениям истицы, ее бывший муж проживал в спорном жилом помещении до дата года, а брат в квартиру не вселялся и не проживал в ней, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимал. Совокупность указанных обстоятельств и ее нежелание сохранить за ответчиками право пользования спорной квартирой, полагает истица, служит основанием для признания права пользования жилым помещением у них прекращенным.

В судебном заседании истица данный иск поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду, пояснив также, что ответчики отношений с ней не поддерживают, длительное время проживают в другом городе. Несмотря на то, что данная квартира приобретена в период брака, ее бывший супруг на спорную квартиру не претендует. Регистрация брата в ее квартире носила формальный характер.

Ответчикам в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ заблаговременно направлялись судебные уведомления о времени и месте судебного заседания с приложением копии искового заявления заказными отправлениями. Из положений Правил оказания услуг почтовой связи (п.33) следует, что лицо, к которому направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, должно своевременно после получения извещения о поступлении письма явиться в орган связи за его получением. Однако заказные письма возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Таким образом, порядок вручения почтовых отправлений, установленный Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата отправлений разряда «судебное» (утв. Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343), соблюден. Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Поскольку постоянным местом жительства ответчиков является адрес, указанный в иске, по которому направлялись судебные извещения, суд считает их надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства.

От УФМС поступило заявление о разрешении данного спора без участия их представителя.

Учитывая, что ответчики были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ) в порядке заочного производства, на который выразил свое согласие истец.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституции Российской Федерации (ст. 35) гарантирует охрану права частной собственности.

Как установлено судом, спорная жилая площадь принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, заключенного в период брака с ответчиком Александровым П.Н. Приобретение имущества в период брака истцом не оспаривается.

В силу положений п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. В связи с чем, истец, утверждая об отсутствии у Александрова П.Н. самостоятельного права на спорное жилое помещение, должен был доказать, что спорное жилое помещение не принадлежит к объекту совместной собственности супругов. Однако таких доказательств истец суду не представил.

В силу изложенного, признать обоснованными доводы истицы о том, что прекращение семейных отношений с Александровым П.Н. служит основанием для признания права пользования спорной жилой площадью у него прекращенным, у суда не имеется.

Удовлетворяя требования истца в отношении прав Александрова В.Н., суд исходил из следующего.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Судом также установлено, что ответчик Александров В.Н. членом семьи истицы не является, вместе с ней не проживает, договорные обязательства по пользованию спорной квартирой между ними также отсутствуют. Данные обстоятельство подтверждены показаниями истца, свидетелей и доказательств обратного, ответчиком не представлено. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника, предусмотренное ч. 2 ст.31 ЖК РФ, ответчик не имеет.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует об отсутствии оснований, исключающих возможность применения в отношении Александрова В.Н. правил п. 4 ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования жилым помещением в квартире № ----- дома № ----- по адрес у Александрова ФИО11 прекращенным.

В удовлетворении исковых требований Александровой ФИО12 к Александрову ФИО13 о признании права пользования жилым помещением в квартире № ----- дома № адрес по адрес прекращенным и о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                     Т.П. Ермолаева

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2015 года.