Решение по делу № 2-4360/2013 ~ М0-3482/2013 от 24.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года                                                                                     г. Тольятти

      Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Ю.,

при секретаре Тимофеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № ЖКХ» г.о.Тольятти к Андросову А.В., о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к Андросову А.В., указав, что ответчик проживает в <адрес> общей площадью 45.7 кв.м. <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135347.16 рублей. На сумму задолженности были начислены пени в размере 25656.08 рублей. За рассмотрение дела истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4420.06 рублей. Просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности на исковых требованиях настаивал, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 135347.16 рублей, пени в размере 25656.08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4420.06 рублей.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск ОАО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти законным и обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик проживает в <адрес> общей площадью 45.7 кв.м. <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. В силу закона несет ответственность по обязательствам, в том числе по обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в данном доме выбрана управляющая организация по управлению домом - ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти.

Согласно выписки из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135347.16 рублей. Расчет задолженности сторонами не оспаривался, и суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти правильно.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Расчет пени сторонами не оспаривался, и суд, проверив представленный истцом расчет считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 25656.08 рублей, определена истцом правильно. При этом суд не находит оснований для снижения пени в соответствии со ст.333 ГК РФ, поскольку оплата потребленных услуг не осуществляется ответчиками более двух лет подряд, в связи с чем суд приходит к убеждению, что размер неустойки является соразмерным последствиям просрочки неисполнения ответчиками своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Требования истца о взыскании таких расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 4420.06 рублей законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 69, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 539-547 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о.Тольятти к Андросову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Андросова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о.Тольятти задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 135347.16 рублей, пени в размере 25656.08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4420.06 рублей.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2013 года.

      Судья                                                             Иванов А.Ю.