Решение по делу № 2-12/2014 (2-991/2013;) ~ М-1131/2013 от 28.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      28 ноября 2014 года                                                   город Дербент

       Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре Уруджевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Даггаз» к ФИО2 об обязании устранить препятствия по безопасной поставке газа населению города Дербент и на котельную «Приморская» путем обвода газовой трубы высокого давления Д-219 вдоль домовладения ФИО2 на расстоянии 5 метров с двух сторон за свой счет,

       по иску Администрации ГО «город Дербент» к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 30 кв.м., накрытый каменным навесом и земельный участок площадью 678 кв.м., загороженный воротами, расположенный по адресу: <адрес изъят> и вернуть его в первоначальное состояние, признании части капитального строения - каменный навес и ворота, огородивший земельный участок, расположенного по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий ФИО2 самовольной постройкой и обязании его снести, либо снести за его счет самовольную постройку и ворота, по адресу: РД. <адрес изъят> и

по встречному иску ФИО2 к ОАО «Даггаз» об обязании устранить препятствия в пользовании жилым строением путем обвода газовой трубы вдоль домостроения на расстоянии не ближе 5 метров от дома за счет ОАО «Даггаз»,

установил:

     ОАО «Даггаз» обратился в суд к ФИО2 об обязавнии устранить препятствия по безопасной поставке газа населению <адрес изъят> путем освобождения газопровода высокого давления от самовольно построенного над ним жилого строения и прекращении строительства подсобных помещений в охранной зоне до 5 метров от газопровода.

     Администрация ГО «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> и вернуть его в первоначальное состояние, признании части капитального строения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий ФИО2 самовольной постройкой и обязании его снести, либо снести за его счет самовольную постройку, возведенный по адресу: РД. <адрес изъят>.

2

ФИО3 С.Э. обратился в суд со встречным заявлением к ОАО «Даггаз» об обязании устранить препятствия в пользовании жилым строением, путем обвода газовой трубы вдоль домостроения на расстоянии не ближе 5 метров от дома за счет ОАО «Даггаз»,

    В судебном заседании представитель ОАО «Даггаз» ФИО7 уточнил исковые требования, просит обязать ФИО2 устранить препятствия по безопасной поставке газа населению <адрес изъят> и на котельную «Приморская» путем обвода газовой трубы высокого давления д-219 вдоль домовладения ФИО2 на расстоянии 5 метров с двух сторон за счет ответчика, при этом пояснил, что ФИО3 Э.С. в нарушение СНиП 2.07-01-89 «Градостроительство, планировка и застройки городских и сельских поселений; пункт 3 СП 42-102-2004 «Свод правил по проектированию и строительству газопроводов из металлических труб» построил жилое строение над ранее существующим газопроводом высокого давления (свыше 0,3 до 0,6 МПа) д-219. Газопровод оказался замурованным по вине ФИО2 внутри здания, нет доступа для осмотра, обслуживания, предотвращения утечки газа и последующего взрыва с тяжкими людскими жертвами и материальным ущербом. По данному газопроводу высокого давления подается газ населению, учреждениям социальной сферы, коммунально-бытовым предприятиям. Газопровод построен Дербентским ССМУ треста «Кавказгазспецстрой» Министерства ЖКХ РСФСР по проекту, согласованному со всеми организациями, в том числе и с руководством железной дроги еще в 1988 году. Газопровод был построен с соблюдением СНиП для обеспечения газовым топливом котельную. <адрес изъят>. Согласно проекту каких-либо жилых зданий и сооружений со стороны железной дороги не было.

К строительству газопровода ОАО «Даггаз» в лице ПЭУ «Дербентгаз» имели отношение и другие организации, согласовавшие проект. ФИО2 было разрешено использование земли под огород, где он первоначально построил будку из железнодорожных шпал, а потом он начал постепенно застраивать участок пристройками. Распоряжением заместителя начальника отделения ж/д ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> ФИО2 разрешена постройка жилого дома в полосе отвода ж/д приусадебного участка, в пункте 2 указанного распоряжения ФИО8 ходатайствует перед горсоветом н/д <адрес изъят> о выдаче ФИО2 типового проекта на постройку индивидуального жилого дома и приусадебного участка под огород без права передачи другому лицу с оформлением на это соответствующих документов. Изложенное подтверждает об отсутствии дома на момент строительства газопровода. Правоустанавливающие документы на землю и строительство дома не согласованы с газовым хозяйством МУ «Самурское» ОАО «Даггаз». ФИО3 Э.С. не прекратил свои противоправные действия, и после получения предписания

3

архитектуры города от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> и начал строительство в охранной зоне в опасной близости от газопровода высокого давления д-219 мм.

     В постановлении главы администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> в пункте 1 указано: отвести в порядке узаконения, фактически занимаемую площадь 0,0325 га земель <адрес изъят>, а не 790 кв.м., как ФИО3 Э.С. указывает во встречных требованиях. Свидетельство о праве собственности на земельный участок 790 кв.м. выдано со ссылкой на постановление <номер изъят> главы администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ года, тогда как указанным постановлением предоставлено ему земельный участок площадью 325 кв.м. Земельный участок площадью 790 кв.м. он продал другим лицам, кроме того, согласно исковым требованиям Администрации <адрес изъят> в пользовании ФИО2 еще 498 кв.м. Из изложенного следует, что ФИО3 Э.С. незаконно захватил территорию в охранной зоне ранее построенного газопровода высокого давления д - 219 мм. Газопровод оказался замурованным по вине ФИО2 внутри здания, нет доступа для осмотра, обслуживания, предотвращения утечки газа, потому он обязан устранить препятствия по безопасной поставке газа населению <адрес изъят> путем освобождения газопровода высокого давления за свой счет. Просит удовлетворить исковые требования ОАО «Даггаз», в удовлетворении встречного иска ФИО2 отказать.

Представитель администрации <адрес изъят> ФИО9 в судебном заседании уточнил свои исковые требования, просит обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 30 кв. м., накрытый каменным навесом и земельный участок площадью 678 кв.м., загороженный воротами, расположенный по адресу: <адрес изъят> и вернуть в первоначальное состояние, признать капитальный строение - каменный навес самовольной постройкой и обязать ФИО2 снести, либо снести за его счет самовольную постройку, возведенную по адресу: РД, <адрес изъят>, при этом пояснил, что произведенной проверкой представителями администрации <адрес изъят> совместно с представителями Управления по делам архитектуры и Управления земельных отношений было установлено, что фактическая площадь самовольно захваченного земельного участка составляет по результатам замеров составило 708 кв.м., то есть превышает в разы площадь земельного участка, отведенного ФИО2 Кроме того, ответчиком часть самовольно захваченного земельного участка незаконно застроена, без получения разрешительных документов, так установлен каменный навес размерами 3х10, который проходит вдоль газовой трубы, а также установлены ворота на самовольно захваченный земельный участок, площадью 678 кв.м. ФИО3 Э.С. не имеет разрешения на строительство, он не приобрел право на самовольную постройку, она подлежит сносу, осуществившим ее лицом, то есть ФИО2, либо за его счет.

4

    По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования администрации <адрес изъят>.

Ответчик ФИО3 Э.С. и его представитель по доверенности ФИО11, не признали исковые требования ОАО «Даггаз» и администрации <адрес изъят>, поддержали встречные требования и пояснили, что основным доводом своих требований ОАО «Даггаз» приводит самовольное строительство им жилого строения без правоустанавливающих документов на землю, разрешения строительства домовладения и газопровод существовал до выдачи ему разрешения на проживание в будке обходчика железнодорожных путей. При укладке газопровода у него отсутствовало разрешение на проживание, но будка существовала до установки газопровода, и он фактически там проживал. Расстояние от надземных газопроводов до зданий и сооружения данных категорий составляет 5 метров, однако ООО «Даггаз» провело трубу впритык к стене существующего помещения, которое было переоборудовано под жилье из-за его отсутствия, что подтверждается распоряжением СКЖД, из которого усматривается, что, учитывая крайне тяжелые жилищные условия, разрешила ФИО2 постройку жилого дома в полосе отвода железной дороги на 2411 км. ПК-5. ОАО «Даггаз» нарушило правила при проведении газопровода вдоль уже существующего строения и виновная сторона обязана переместить трубу в обход строения на безопасном расстоянии. Постановлением главы администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за ним узаконено домостроение общей площадью 57,42 кв.м., выдан технический паспорт, также ему предоставлено с учетом давности использования земельный участок, ранее занимаемую им. Его правоустанавливающие документы никем не оспорены. Он незаконно ничего не построил и не занимает городские земли. Его сын ФИО1 являлся участником боевых действий, земельный участок принадлежит ему (правоустанавливающих документов нет, но земельный участок ему положено) самовольного захвата земельного участка с его стороны нет.

По изложенным основаниям просить отказать в исковых требованиях истцов и удовлетворить его встречные требования.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает требования ОАО «Даггаз» и администрации <адрес изъят> обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные требования ФИО2 подлежащими оставлению без удовлетворения.

    Судом установлено, что газопровод высокого давления д-219 к котельной «Приморская» построен по заказу Министерства жилищно-коммунального хозяйства ДАССР для обеспечения теплом население, социальные и коммунальные предприятия микрорайона «Приморское» <адрес изъят>.

Из исследованного в судебном заседании плана газопровода, составленного проектным институтом «Дагестанпроект» в 1983 году видно, что трасса газопровода проходит вдоль забора ССМУ и далее на юг до котельной по       огородам, на плане между железной дорогой и газопроводом отсутствуют какие-либо сооружения.

5

       Из исследованной в судебном заседании выкопировки из генплана газопровода в/д от трассы «Ростов-Баку» до котельной <адрес изъят> усматривается, что при изменении конфигурации трассы газопровода в 1988 г. для прокладки железнодорожной ветки в ССМУ, Министерством жилищно-коммунального хозяйства ДАССР согласованно со всеми заинтересованными сторонами, не видно наличие каких-либо объектов между железной дорогой и газопроводом. Среди организаций и лиц, подлежащих согласования трассы нет ответчика ФИО2, как владельца, собственника домостроения или земельного участка. Газопровод был построен ССМУ в соответствии с действующими на тот период строительными нормами и правилами СНиП 2.04.08.-87.

Судом с выходом на место установлено, что схема изменений газопровода 1988 года на плане соответствуют действующей на сегодня схеме. ФИО2 на надземном газопроводе высокого давления д-219 мм. самовольно построены строения. Из изложенного следует, что домостроение ФИО2 на момент строительства газопровода в 1988 году не было построено, а построено позже. Указанное обстоятельство подтверждается распоряжением заместителя начальника железной дороги ФИО8 <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под огород и постройку дома в полосе отвода железной дороги с нечетной стороны на 2411 ПК-5 монтеру пути ПЧ-17 ФИО2, из которого усматривается, что, учитывая крайне тяжелые жилищные условия ФИО2, в виде исключения разрешает ему постройку жилого дома в полосе отвода железной дороги на 2411 км., и ходатайствует перед городским советом н/д <адрес изъят> о выдаче ФИО2 типового проекта на постройку индивидуального жилого дома. Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ отведено ФИО2 в порядке узаконения, фактически занимаемую площадь 0,0325 га.

Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 узаконено домостроение общей площадью 57,42 кв.м., в том числе жилая площадь 48,52 кв.м., расположенное по <адрес изъят>.

Построенные ФИО2 самовольные постройки лишают возможности безопасной поставки газа, существует опасность взрыва газа с тяжелыми последствиями, указанные обстоятельства подтверждаются предписанием главного архитектора <адрес изъят> ФИО10 за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и актом о самовольном строительстве жилого строения над существующим газопроводом высокого давления Д-219 мм. по <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ года, из которых усматривается, что ФИО2 в нарушение ст.51 ГсК РФ, ч.1 ст.222 ГК РФ, СНиП 2.07.01-89 самовольно построено жилое строение над существующим надземным газопроводом высокого давления Д-219 мм и требует произвести обвод газопровода в обход

домостроения по согласованию с ОАО «Даггаз» в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, предписание ФИО2 не исполнено.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 марта

6     

2008 года за ФИО2 зарегистрирован на праве собственности земельный участок площадью 390 кв.м. Согласно проверке, произведенной представителями администрации городского округа «<адрес изъят>» совместно с представителями Управления по делам архитектуры и Управления земельных отношений, фактическая площадь самовольно захваченного земельного участка по результатам замеров, составляет 708 кв.м.

Судом с выходом на место установлено, что ФИО2 построен каменный навес размерами 3х10 кв.м., который проходит вдоль газовой трубы, а также установлены ворота на входе на земельный участок площадью 678 кв.м., который ФИО2 самовольно захвачен и огорожен.

Доводы представителя ответчика ФИО11 о том, что ФИО2 построенные строения не являются самовольными постройками, и он не занимает городские земли, земельный участок принадлежит сыну ФИО2 - ФИО1, который являлся участником боевых действий и погиб, не состоятельны. В обоснование своих доводов ФИО11 не представила суду правоустанавливающих документов на самовольно захваченный земельный участок.

    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

        Исковые требования ОАО «Даггаз» удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия по безопасной поставке газа населению <адрес изъят> и на котельную «Приморская» путем обвода газовой трубы вдоль домовладения ФИО2 на расстоянии 5 метров с двух сторон за свой счет.

       Исковые требования Администрации <адрес изъят> удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 30 кв.м. накрытый каменным навесом и земельный участок площадью 678 кв.м., загороженный воротами, расположенный по адресу: <адрес изъят> и вернуть его первоначальное состояние.

       Признать часть капитального строения каменный навес и ворота, огородивший земельный участок самовольной постройкой и обязать ФИО2 снести их, либо снести за его счет самовольную постройку и ворота, возведенные по адресу: <адрес изъят>.

        В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ОАО «Даггаз» об обязании устранить препятствия в пользовании жилым строением путем обвода газовой трубы вдоль домостроения на расстоянии не ближе 5метров от дома за счет ОАО «Даггаз» отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

       Судья                                                                              Тагирова Н.Х.