Решение по делу № 2-259/2019 ~ М-254/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-259/2019

42RS0026-01-2019-000501-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Соловьевой Н.М.                                               при секретаре Литвиновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль Тисульского района Кемеровской области

                                                                                           24 декабря 2019 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» к Ткаченко Галине Григорьевне, Ткаченко Наталье Григорьевне, Ткаченко Наталье Владимировне, Ткаченко Дмитрию Александровичу, Ткаченко Григорию Александровичу, Москвиной Марине Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за несвоевременную оплату,

                               У С Т А Н О В И Л:

     Истец в лице ООО «УК Белогорск» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за несвоевременную оплату.

    В обоснование своих требований истец указывает, что ООО «УК Белогорск» обратилось 18.04.2019 г. к мировому судье судебного участка № 1 Тисульского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам солидарно с Ткаченко Г.Г. (Ответчик 1), Ткаченко Н.Г. (Ответчик 2), Ткаченко Н.В. (Ответчик 3), Ткаченко Л.А. (Ответчик 4), Ткаченко Г.А. (Ответчик 5), Москвиной М.А. (Ответчик 6) задолженности по коммунальным услугам за период с сентября 2014 года по март 2019 года.

    29.04.2019 года мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления и выдаче судебного приказа по тем основаниям, что, Ответчик 6 согласно сообщению Отдела АСР УВМ МВД России по Кемеровской области с 05 сентября 2018 года значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

    В связи с чем мировой судья, руководствуясь п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ отказал в принятии заявления о вынесении судебного приказа, одновременно разъяснив истцу, что отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению истцу с таким же заявлением, и он вправе обратиться в суд с иском в порядке искового производства.

    Между тем, между Управляющей компанией и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тисульского района заключен Договор управления многоквартирных жилых домов № 14 от 01.10.2008 г.

    В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г. управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг указанной в заключенной с собственником жилого дома (домовладении) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг.

    Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг, в том числе и с организацией, указанной в п. 16 Правил.

    Согласно договору социального найма жилого помещения (квартиры) № 18 по адресу: <адрес>, помимо нанимателя (п. 1.2 договора) в помещении проживают следующие граждане:

- сестра – Ответчик 2, зарегистрированный по данному адресу с 26.10.2009 года;

- дочь – Ответчик 3, зарегистрированный по данному адресу с 26.09.2008 года;

- внук – Ответчик 4, зарегистрированный по данному адресу с 26.09.2008 года;

- внук – Ответчик 5, зарегистрированный по данному адресу с 26.09.2008 года;

- несовершеннолетняя внучка – ФИО6, <адрес> зарегистрированный по данному адресу с 26.09.2009 года;

- племянница – Ответчик 6, зарегистрированная по данному адресу с 05.07.2010 года по 05.09.2018 года,

- несовершеннолетний внук сестры <адрес>, <адрес> зарегистрированный по данному адресу с 05.07.2010 г.

    Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Белогорского городского поселения, Ответчик 1 значится зарегистрированной по данному адресу с 26.09.2008 года.

    Согласно прилагаемому расчету задолженности в период с сентября 2014 г. по 04 сентября 2018 г., ответчикам произведено начисление за жилищные и коммунальные услуги в размере 205 331,18 рублей. Оплата за указанный период ответчиками произведена не в полном объеме, всего в размере 2 749,30 рублей. Таким образом, в связи с неполной оплатой, у ответчика сложилась задолженность ха жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2014 г. по 04 сентября 2018 г. в размере 202 581,88 рублей.

    Согласно прилагаемому расчету пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг Ответчикам начислена пеня в размере 86 674,07 рублей.

    Истец просит суд взыскать солидарно с Ткаченко Г.Г., Ткаченко Н.Г., Ткаченко Н.В., Ткаченко Д.А., Ткаченко Г.А., Москвиной М.А. в пользу ООО «УК Белогорск» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с сентября 2014 г. по 04 сентября 2018 г. в размере 202 581,88 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 86 674,07 рублей, произведенной по 09.10.2019 г. включительно, с дальнейшим начислением пени на сумму основной задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, начиная с 10.10.2019 г. по день фактической оплаты суммы основной задолженности включительно; судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6 093 рубля.

    В судебное заседание представитель истца Адодина С.А. не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставив суду уточненные исковые требования с учетом пропуска срока исковой давности, согласно которым просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 года по 04 сентября 2018 г. в размере 99 610,06 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 36 446,16 рублей, произведенной по 20.12.2019 г. включительно, с дальнейшим начислением пени на сумму основной задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, начиная с 21.12.2019 г. по день фактической оплаты суммы основной задолженности включительно; судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 921 рубль.

    Ответчики Ткаченко Г.Г., Ткаченко Н.Г., Ткаченко Н.В., Ткаченко Д.А., Ткаченко Г.А., Москвина М.А., надлежащим образом уведомленные о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, исковые требования не оспорили.

    Суд находит возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие представителя истца и ответчиков.

    Суд, исследовав представленные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из содержания ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила), организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из п. 30 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

    Согласно п. 3.1.1 Договора № 14 от 01 октября 2008 г. управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тисульского района и ООО «УК Белогорск», ООО «УК Белогорск» обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирных домах муниципального жилого фонда (л.д. 19-21).

    Согласно Договору социального найма № 117 от 24 сентября 2008 г., заключенному между администрацией п. Белогорск в лице Главы поселка Боровых Н.И. и Ткаченко Г.Г., наймодатель предоставил нанимателю жилое помещение, состоящее из трех комнат в виде отдельной квартиры общей площадью 44,1 кв.м <адрес>. Согласно п. 1.2 Договора помимо нанимателя в помещении буду постоянно проживать следующие граждане:

сестра – Ткаченко Н.Г., дочь - Ткаченко Н.В., внук – Ткаченко Д.А., внук – Ткаченко Г.А.; внучка – Ткаченко А.А., зарегистрированный по данному адресу с 26.09.2009 года; племянница – Москвина М.А., внук сестры – Москвин В.Н. (л.д. 22).

     Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 л/счет от 01.07.2017 г. администрации Белогорского городского поселения по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ткаченко Н.Г., Ткаченко Н.В., Ткаченко Д.А., Ткаченко Г.А.; Ткаченко А.А., Москвина М.А., Москвин В.Н. (л.д. 23).

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и органом местного самоуправления, в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

    В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованным индивидуальным или общи (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется по показаниям такого прибора учета, а при их отсутствии и отсутствии технической возможности установки такого прибора размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается, исходя из суммы объемов холодной и горячей вод, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период при отсутствии приборов учета холодной им (или) горячей воды – исходя из норм водоотведения.

    Согласно абз. 2 п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится,

    Согласно п. 42(1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового), общих (картинных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется путем перемножения общей площади жилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     На основании расчетов платежей за жилье и коммунальные услуги, в квартире на момент предъявления иска в суд проживают шесть человек.

     Согласно уточненному расчету задолженности в период с октября 2016 года по 04 сентября 2018 года истцом произведено начисление за жилищные и коммунальные услуги ответчикам в размере 99 610,06 рублей. Оплата за указанный период ответчиками не производилась. Следовательно, у ответчиков сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 г. по 04 сентября 2018 г. в размере 99 610,06 рублей.

    Согласно уточненному расчету пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг Ответчикам начислена пеня за период с октября 2016 г. по 20.12.2019 г. включительно в размере 36 446,16 рублей.

При расчете использованы Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях на территории Тисульского муниципального района, утвержденные Приказом № 151 от 23 декабря 2014 года Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области (л.д. 25-26).

Размеры платы граждан за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирных домов, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию общего имущества, утвержденные Решением Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 278 от 27.05.2016 «Об установлении размера платы граждан за содержание и текущий ремонт для нанимателей жилых помещений многоквартирных жилых домов в муниципальном жилищном фонде Тисульского муниципального района» (л.д. 36); Решением Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 25 от 23.12.2016 г. (л.д. 42-44); Решением Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 56 от 26.05.2017 (л.д. 47-48); Решением № 59 от 26.06.2017 г. Совета народных депутатов Тисульского муниципального района «О приведении размеры платы за коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным индексом для населения муниципального образования «Тисульский муниципальный район» (л.д. 49-50); Решением Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 130 от 28.06.2018 г. (л.д. 51-52); Решением Совета народных депутатов Тисульского муниципального района № 134 от 29.08.2018 г. (л.д. 53-54).

Тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей Кемеровской области на 2017 год, утвержденные постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области № 720 от 27 декабря 2016 г., № 748 от 26 декабря 2017 г. (л.д. 60-63).

    На основании с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме 6 093 рубля, что подтверждается платежным поручением № 199 от 09.10.2019 г. (л.д. 12).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 921 рубль по уточненным исковым требованиям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

В основании изложенного излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 172 рубля подлежит возврату истцу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» удовлетворить.

     Взыскать с Ткаченко Галины Григорьевны, Ткаченко Натальи Григорьевны, Ткаченко Натальи Владимировны, Ткаченко Дмитрия Александровича, Ткаченко Григория Александровича, Москвиной Марины Александровны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с октября 2016 года по 04 сентября 2018 года в размере 99 610,06 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 36 446,16 рублей, произведенной по 20.12.2019 г. включительно, с дальнейшим начислением пени на сумму основной задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, начиная с 21.12.2019 г. по день фактической оплаты суммы основной задолженности включительно, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 921 рубль, а всего взыскать 139 977 (сто тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 22 копейки.

    Вернуть ООО «УК Белогорск» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 172 (две тысячи сто семьдесят два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<адрес>

<адрес>

Судья                                                                      Н.М. Соловьева