Решение по делу № 2-441/2015 ~ М-288/2015 от 26.02.2015

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

    при секретаре Заковряшиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И. В. и Кузнецовой В. А. к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов И.В. и Кузнецова В.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кузнецов И.В. в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу он и его жена проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения за № №. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией Коуракского сельсовета был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в администрации Коуракского сельсовета <адрес>. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> им отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Коуракского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.

Просит суд признать за Кузнецовым И.В. и Кузнецовой В.А. право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица Кузнецова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит признать право собственности за собой и Кузнецовым И.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Коуракского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил о рассмотрении дела без его участия, с учётом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Коуракского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей ФИО и ФИО1. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Кузнецов И.В. и Кузнецова В.А. проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуются ей как своей собственной.

Показания истцов и свидетелей подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Кузнецов И.В. и Кузнецова В.А. получили от администрации Коуракского сельсовета <адрес> в общую долевую собственность трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14), копией информации, выданной <адрес>» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ № 02-96, согласно которой общая площадь квартиры составляет № кв.м., жилая площадь №.м. (л.д. 15), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого истцы проживают по указанному адресу на условиях социального найма (л.д. 9-11), справкой администрации Коуракского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из реестра и актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых квартира, занимаемая истцами, состоит на балансе администрации Коуракского сельсовета (л.д.24, 32-34), справками администрации Коуракского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которых истцы право приватизации не использовали (л.д. 27,28,30), выпиской из постановления главы Коуракского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса квартире Кузнецова И.В. (л.д.23) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что Кузнецов И.В. и Кузнецова В.А. добросовестно приобрели и открыто владеют трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и за ними следует признать право собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Кузнецовым И. В. и Кузнецовой В. А. право общей долевой собственности в № доле за каждым на трёхкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья Е.А. Терехова