Решение по делу № 2-451/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-451/2016

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2016г.                                        г. Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Деминой М.Н.,

При секретаре Кахута И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой ФИО17 к Самойлову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Самойлова Т.Н. обратилась в суд с иском к Самойлову А.А. о признании его утратившим право пользования квартирой 40 <адрес>, указав, что зарегистрирована в указанной <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ., вселилась в квартиру с мужем ФИО11 и детьми. Квартиросъемщиком является истец. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. С 2000 г. ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит. По настоящее время ответчик в квартире не появляется, не оплачивает, квартирой не пользуется, его вещей в квартире нет. Согласно справке, выданной отделом опеки и попечительства, ответчик зарегистрирован и проживает в приемной семье в <адрес>. Истец пользуется квартирой на протяжении многих лет, в квартире находятся вещи истца, она вносит платежи за квартиру своевременно. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное непроживание на жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, ответчик тратил право пользования квартирой.

В судебном заседании истец Самойлова Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что ФИО3 - мать ответчика, лишена родительских прав в отношении сына. Ответчик проживает в приемной семье примерно с ДД.ММ.ГГГГ Несколько лет назад она связывалась с ответчиком по «скайпу», он пояснил, что проживать в квартире не намерен. Его вещей в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ связь с ним утеряна.

Ответчик Самойлов А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие и с участием представителя – адвоката Нохриной И.В., назначенной к участию в рассмотрении данного дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснившей в судебном заседании, что истцом не представлено доказательств утраты ответчиком права на жилье.

Третье лицо Самойлов ФИО19 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что ответчик не намерен проживать в квартире.

Третьи лица Самойлова О.В., Самойлов А.А., Самойлова А.А., Самойлова В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия, просили иск удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации г. Оби Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Обского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Самойлову В.П на семью из четырех человек (жена Самойлова Т.Н., дети Самойлова О.В., Самойлов А.В.) предоставлена <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, в квартире в настоящее время зарегистрированы истец, ответчик – Самойлов А.А., третьи лица Самойлов А.В., Самойлова О.В., Самойлов А.А., Самойлова А.А., Самойлова В.А.

Между МУ «ДеЗ» и Самойловой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма <адрес>.

Согласно справке отдела по опеке и попечительству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Самойлов ФИО20 года рождения, не проживает в <адрес> с 2000 года по настоящее время. Он зарегистрирован и проживает в приемной семье ФИО12 в <адрес>.

Из представленных квитанций следует, что оплата жилья и коммунальных услуг производится истцом, имеется задолженность.

Из справки судебного пристава-исполнителя ССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в ССП отсутствует адрес места жительства должника Самойлова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений свидетеля ФИО13 следует, что мать Самойлова А.А. была лишена родительских прав и ФИО7 стал проживать в приемной семье, где и проживает по настоящее время, в <адрес>. Она с ним общалась по «скайпу», он возвращаться не намерен, он никогда не говорил, что ему препятствуют в проживании в квартире, с 2014г. связь с ним утрачена.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Наниматель жилого помещения в силу положений ст. 67 ЖК РФ по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Самойлов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2000г<данные изъяты> семье. По достижении совершеннолетия он намерения вселиться в <адрес> не высказывал, в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не исполнял обязанности по договору социального найма, его вещей в квартире нет, что подтверждается пояснениями ситца, третьего лица, свидетеля. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, вместе с тем по достижению совершеннолетия прав на данное помещение не заявлял, намерения проживать в спорной квартире не имеет, пользоваться ею по прямому назначению не желает, препятствий в его проживании в доме со стороны истца не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, присуждением к исполнению обязанности в натуре. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения. При удовлетворении иска право ответчика на жилье не нарушается, поскольку он жилым помещением не пользуется, не нуждается в нем, постоянно проживает по другому адресу.

Настоящее решение на основании п. 31 Постановления правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 22.12.2004года), является основанием к снятию ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    (░░░░░░░)                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-451/2016 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░