Решение по делу № 2-2624/2016 ~ М-1793/2016 от 28.03.2016

     № 2-2624/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года                             г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Якуповой Г.Р.,

с участием представителя истца Ахуньяновой О.Н.,

представителя ответчика Валиахметова Р.А.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Кузнецовой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина Р.Р. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на тепловую сеть,

установил:

Абдуллин Р.Р. обратился в суд к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с вышеназванным иском, мотивируя тем, что он является собственником нежилого здания по адресу: РБ, <адрес>, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К зданию выстроена теплотрасса, предназначенное для отопления нежилого строения. Теплотрасса состоит из тепловой камеры <адрес>, теплотрассы, тепловой камера <адрес>. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права, истцом получено уведомление о приостановлении регистрации права в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Признать право собственности на тепловую сеть во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем, просит суд признать право собственности на подземную тепловую сеть по адресу: <адрес> от места врезки в теплотрассу от котельной № до места входа в здание расположенного по адресу: <адрес> общей длиной № м., диаметром труб 89 и 57 мм.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ахуньянова О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 в удовлетворении исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 в удовлетворении исковых требований не возражала.

Истец Абдуллин Р.Р. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ООО «Туймазинские тепловые сети», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 218. ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из смысла п. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что основанием для приобретения права собственности на вновь созданную вещь является факт изготовления ее для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Абдуллин Р.Р. является собственником нежилого здания, общей площадью 3 189 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним №.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района <адрес> в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> ФИО7 (арендодатель) и ООО «Пром Т» в лице директора Абдуллина Р.Р. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №зем, по условиям которого, на основании постановления администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 2715 кв.м, в том числе: 2505 кв.м. с кадастровым номером <адрес> – <адрес> для обслуживания многофункционального комплекса; 133 кв.м. с кадастровым номером <адрес> – <адрес> для обслуживания многофункционального комплекса; 77 кв.м. с кадастровым номером <адрес> – <адрес> для обслуживания многофункционального комплекса.

В соответствии с п. 2.1. указанного договора срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы дарственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пром Т» и Абдуллиным Р.Р. было заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Пром Т» передает, а Абдуллин Р.Р. принимает в полном объеме все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение ДД.ММ.ГГГГ прошло государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы дарственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Абдуллин Р.Р. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – тепловые сети по адресу: <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра отказало заявителю в государственной регистрации права собственности на тепловые сети по адресу: <адрес> связи с отсутствием сведений на тепловые сети по указанному адресу в Едином государственном реестре объектов капитального строительства.

ДД.ММ.ГГГГ № было выдано технические условия на теплоснабжение проектируемого общественно молодежного центра по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнерго» продляет срок действия технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки ООО «Туймазинские тепловые сети» от ДД.ММ.ГГГГ технические условия выданные ОАО «Теплосервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Теплоэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ на построенный объект по подключению «Общественно молодежного центра» по <адрес> в <адрес> к сетям теплоснабжения выполнены в соответствии с требованиям технического регламента и проектной документации.

Пункте 7 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1300 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" указаны тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Абдуллина Р.Р.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Абдуллина Р.Р. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на тепловую сеть удовлетворить.

Признать за Абдуллиным Р.Р. право собственности на подземную тепловую сеть по адресу: <адрес> от места врезки в теплотрассу от котельной № до места входа в здание расположенного по адресу: <адрес> общей длиной <адрес> м., диаметром труб <адрес> мм.

Решение суда в течение месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья:         О.Н. Алехина