Решение по делу № 2-606/2012 от 27.03.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-606/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Ю.Н. Агранович При секретаре Е.В. Майбуровой Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «27» марта 2012 года гражданское дело по иску Фадеевой В.Н. кООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании незаконной корректировки платы за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет и взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Фадеева В.Н. обратилась с исковым заявлением к ООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании незаконной корректировки платы за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет и взыскании компенсации морального вреда, в обоснование которого указала, что в марте 2011г. управляющая компания выставила ей к оплате квитанцию с указанием сумм корректировок за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды в размере 4100,91 рубль за 2010г. В данный период времени ее квартира не была оборудована приборами учета воды, в связи с чем, считает данную корректировку незаконной. Просит суд признать незаконной произведенную в марте 2011г. за 2010г. корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1, обязать ответчика произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, а также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, просит суд в их удовлетворении истцу отказать.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся истицы.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

Судом установлено, что Фадеева В.Н. является собственником квартиры <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенной в доме <НОМЕР> по ул. хххххххх г. ххххх1, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания». Квартира Фадеевой В.Н. не была оборудована индивидуальными приборами учета воды до 12.01.2011г. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета спорных коммунальных ресурсов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Пунктом 23 Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. В соответствии с п. 22 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 настоящих Правил, согласно которому исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп.4 п. 1 приложения № 2 кнастоящим Правилам. 

Пунктом 4.4 договора управления от 01.06.2009г. предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета (домовых, поквартирных) и выставленных счетов поставщиков коммунальных ресурсов по договорам, заключенным на основании договора комиссии, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Распределение показаний домового прибора (счета поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учета производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Исходя из вышеуказанных норм, ежеквартальная корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Проведение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, возможно 1 раз в год, если это предусмотрено договором.

Из квитанции за март 2011г. следует, что к оплате истице была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учетом корректировки за 2010 год по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды в сумме 4100,91 рубль.

Таким образом, учитывая, что договором управления от 01.06.2009г. не предусмотрено проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги 1 раз в год, то мировой судья приходит к выводу о том, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения корректировки расчета платы за холодное водоснабжение, водоотведение, установленный п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что на день рассмотрения дела в суде, стороной ответчика не представлены сведения о перерасчете истице 4100,91 рубль, предъявленной к оплате в виде корректировки за коммунальные услуги за 2010г., то заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией илиуполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Мировой судья находит установленной вину ответчика в нарушении прав истицы, вызванном в не предоставления ей достоверной информации, указанной в счетах-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию, суд исходит из нравственных страданий истицы, связанных с нарушением ее прав, необходимостью обращаться в различные организации за защитой нарушенных прав потребителя. При указанных обстоятельствах, мировой судья полагает возможным взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в пользу истицы компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеевой В.Н. - удовлетворить. Признать незаконной произведенную Фадеевой В.Н. вмарте 2011г. корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 в сумме 4100 рублей 91 копейку.

Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Фадеевойххххх перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 путем исключения суммы в размере 4100 рублей 91 копейка из лицевого счета 370056.

Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в пользу Фадеевойххххх компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

            Мировой судья                                                                    Ю.Н. Агранович